上海還清貸款後多久能解押

① 銀行還完貸款多久解押

銀行貸款解押一般需要半個月左右的時間。首先是銀行評估簽貸款，需要三至五個工作日，然後是預約解壓注銷，大概半個月。
辦理銀行貸款解押一般是個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料，包括所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料和房產證等抵押材料去交易中心辦理注銷手續。
(1)上海還清貸款後多久能解押擴展閱讀：
如果是正常結清的話，只要像以前一樣按要求把錢存入指定銀行卡，銀行會自動扣劃的。
如果是提前結清，就需要聯系銀行工作人員幫你扣劃。告知對方你要提前還款，將需要還的剩餘本金和當月剩餘利息存入指定銀行卡，銀行會手工幫你扣劃。現在有些銀行，在手機上就可以自助進行提前還款的操作。
無論是正常結清還是提前結清，結清以後都需要留好結清證明，並與銀行工作人員一起到不動產登記中心將房屋進行解壓。具體手續客戶經理那都有，你只需要按照客戶經理的要求一同去不動產登記中心辦理即可。
到時候你就能拿到未處於抵押狀態的房本。此時你的房屋無論是買賣還是再次抵押，都是可以的。
二手房需要辦理一下手續:
第一步：貸款結清手續
在你還完房貸之後，首先要辦理的就是貸款結清手續，因為之後要辦理的手續都需要你提供貸款結清證明的。
第二步：解除抵押手續
辦理完貸款結清手續之後，需要帶上身份證、貸款結清證明等文件到房管處去辦理房產解押手續，因為只有辦理了房產解押手續，才能將房產過戶到自己名下，你才算是真正擁有了房屋的所有權。
去銀行櫃台列印《貸款結清證明》，去貸款中心（檔案中心）領取房產證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前台部門直接幫領取），帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經辦銀行。
如在中國銀行辦理的貸款已經還清，對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。具體時間請您詳詢經辦機構人員。
如果是購房者,而且是由自己來出錢幫賣方還款，最好留有證據，除了讓寫清楚付的錢是給做什麼用的以外，還得在談話時最好留點心,可以的話做個錄音或錄像。為以後大家沒有麻煩做准備。
貸款買房，購房者是要和銀行簽訂房屋抵押的相關協議，這是為了保障銀行的權益，一旦購房人無法正常還貸，銀行有權收回房產。而購房者在還清貸款後，大家一定要及時解除房屋抵押登記