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上海舊改原拆原搬回過渡費是多少

發布時間: 2023-03-22 15:25:40

⑴ 房屋拆遷過渡費的標准

房屋拆遷過渡費的標準是在約定的臨時安置過渡期內,拆遷人應按規定發放給被拆遷人、房屋承租人臨弊納老時安置補助費,發放標准按被拆除房屋每平方米建築面積每月10元計算,每戶每月低於600元的,按600元發放。住宅房屋從逾期之日起,逾期不足6個月的,按月增加0.5倍臨時安置補助費。逾期6個月以上1年以下的,按月增加1倍臨時安置補助費。逾期1年以上的,按月增加2倍臨時安置補助費。增加的標准在原簽訂協議中的標租升准上增加。生產、經營用房超過過渡期限的,其臨時安置補助費按拆遷協議確定的標准或評估機構確定的標准照發。生產、經營用房超過過渡期限的,一年以上的每年加發一次停產停業經濟損失補助費,也可按月發放。拆遷過渡安置費是指臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助,通常又稱為過渡費。補助對象是被拆遷人或者房屋承租人,由拆遷人支付臨時安置補助費。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第三條 房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋徵收與補償工作的順利進行。 第五條 房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位,承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委託范圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督,並對其行為後果承擔法律責任。
房屋拆遷的流程是什麼
房屋拆遷的流程如下:1、取得建設項目批准文件;2、取得建設用地規劃許可證;3、取得國茄桐有土地使用權批准文件;4、擬定拆遷計劃和拆遷方案;5、開設拆遷資金專用賬戶;6、申領拆遷許可證;7、發布拆遷公告,拆遷許可證發證單位在核發拆遷許可證的同時發布拆遷公告,公告內容包括拆遷人名稱、拆遷實施單位、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷日期等。

⑵ 拆遷過渡費標准

拆遷過渡費標准如下:
1、住宅房屋,從逾期之日起,逾期不足6個月含6個月的,按月增加0.5倍臨時安置補助費,逾期6個月以上1年以下的,按月增加1倍臨時安置補助費,逾期1年以上的,按月增加2倍臨時安置補助費。增加的標准在原簽訂協議中的標准上增加;
2、生產、經營用房超過過渡期限的,其臨時安置補助費按拆遷協議確定的標准或評估機構確定的標准照發;
3、生產、經營用房超過過渡期限的,一年以上的,含一年,每年加發一次停產停業經濟損失補助費,也可按月發放。
為了規范國有土地上房屋徵收與補償活動,維護公共利益,保障被徵收房屋所有權人的合法權益。為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位,承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委託范圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督,並對其行為後果承擔法律責任。
為了規范國有土地上房屋徵收與補償活動,維護公共利益,保障被徵收房屋所有權人的合法權益。
法律依據
《城市房屋拆遷管理條例》
第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標准,由省、自治區、直轄市人民政府規定。