⑴ 二手房過戶的時候稅什麼時候交
法律分析:買賣二手房的,房屋的出賣人應當在辦理過戶登記手續時繳納相關稅費,如不繳納的則無法辦理過戶手續。
法律依據:《城市房地產轉讓管理規定》第七條 房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
⑵ 委託過戶後多久可以辦理交稅手續
地稅局的規定是申報後30日內繳稅,都是在規定的范圍內,一般3-5天就可以交稅過戶了。
二手房全款購買流程,約7天。
看房買賣雙方達成協議,支付購房定金:1天,房屋過戶,支付首付款,交稅、領取新房產證。