㈠ 上海老公房，是否可以把房產證和戶口本分成兩份
如果猛塵老房子有2個門，母親去世後可以按遺囑進行房產分割，2個兒子已經成家可以獨立分戶，在原址門牌號加-1成另一戶，如36號和36-1號，這在派出所應該能辦理，沒有2個門可能不行，就是以前講要有地方釘門牌號，符合分戶條件可去社區開出證明再去派出所辦理。按照合法生效遺囑去辦理公證，用公證書去法院辦理房產分割，用法院裁決書去房產局辦理分證枝培禪手續，這條程序是否可行可先咨詢相關部門，因沒有實踐過僅供您參考去問中謹一下。
㈡ 急問：上海老公房租賃人（戶主）變更和買產權
1變更承租人為一個人，規定是共同居住兩年以上無其他住房的共同則帶滑居住人可以承租。實際上所有繼承人同意，一起去房管部門才給變更承租人
2買房時直接落承租人名下，之後其他繼承人可以再贈予或者買賣方式加名
3隻有變更承租人時要所有繼承人出面，而且同意
4所有繼承人可以自己協商，各自佔有比例，將來再過戶或者由一人承租、之後成孫臘為產權人，然後出售房產按比例行凳分割房款
㈢ 老公房繼承怎麼樣聽說公房不能繼承有沒有個人比較清楚的
「 公房的戶主去世後 他的子女的戶口不在這個公房裡 可以虧或繼承此公房嗎 換句話說 他能和有戶口在此公房的子女有同種權利繼承此公房嗎 」：
（1）公房只是你外公的承租房，你外公對此房只有使用權、沒有所有權：所以這公房不是遺產，你外公的子女不管戶口是否在此房中，都無權要求繼承此房，因為繼承人能要求繼承的，是你外公生前留下的個人合法財產，而這房子的產權是「公」家的、不是你外公的。
（2）但你外公去世後：這公房，應由和你外公是同一戶口、且在此房居住的人申請成為繼續承租人，繼續承租人有權繼續州滑使用此公房，但其他子女冊空臘與此房無關了。
㈣ 上海父母百年後，子女繼承需要的話，有子女名字或沒有子女名字，分別需要支付哪些費用
你這樣的情況就是繼承也只需要出一半的費用，因為這房子有你的一半的，計算是否二套房是以家庭為單位的，加入你買的是大房子那麼去名字可能劃算李漏一些，等你父母百年後繼承是可以退稅的，不要讓遺產哪沒爛稅把你給嚇察嫌著了
㈤ 公房變產權房 就可以直接繼承過戶嗎
不知你在哪個地方。建議你咨詢當地專業律師。
按照上海的規定，將公房已較低的價格賣給原承租戶（工齡還可以沖抵），訴稱「售後公房」。
一般情況下，公房只有一個承租人名字（公房租賃卡上的名字，往往是戶主），但實際房子里會有多個戶口。按照上海的規定，公房的同住人都可以成為今後產權房的產權人，也就是說：公房買下來後，可以只登記一個人的名字，也可以登記所有當時同住人的名字。關鍵要所有的同住人簽字同意！！
你可以看看，你弟弟買下來的那處公房上到底有幾個戶口，如果只有你爸媽和弟弟的戶口，那麼他們是可以這樣直接過戶登記的。但如果裡面有你的名字，在未經得你（同住人）的許可時，這種產權過戶應該是違法的。你可以向當地房管局或法院提出來的！（關鍵還是看你當地的法規）
另外，提醒一下：
公房是不可以繼承的！！唯一的一種情況是，如果公房租賃人去世時，其他同住人可以繼續租賃。也就是說，如果你和父母不是住在一起（那個老公房裡），他們去世時，你不僅不能繼承，而且可能連繼續租賃（使用權）都沒有！！
如果想要今後繼承，應盡快轉為產權房，並立下遺囑。