㈠ 上海哪裡的二手房值得買
強烈推薦紫竹半島的二手房，現在十四五規劃中，整個閔行的發展前景相當好，除過紫竹半島略貴以外，剩下的房子幾乎低於上海房價平均值 ∞但是紫竹半島的房價貴也不無理由，著名的華二幼兒園、小學和中學只有紫竹半島可以對口，吳涇唯一的學區房。
㈡ 上海浦東世紀大道附近為什麼竹園房子比梅園便宜
房齡差不多，都是80年代的，主要還是學區影響
梅園對口的有冰廠田幼兒園、福山小學，建平中學
都是很不錯的
不過梅園也不一樣
一、二、三街坊好像不是全都對口這3個學校的
㈢ 浦東梅園新村房價為什麼貴
浦東梅園新村房價那麼貴是對口學校好，周邊配套齊全，生活便利。
1、梅園新村對口福外總校和建平西校，建平西校，在浦東無論是公辦還是民辦，都絕對算得上浦東不可或缺的名校。建平西與其他學校不同，建平西採用的是平行分班，並沒有把學生分成三六九等，但會採用淘汰制選拔考試頻繁，有階梯班宏敬放學後加餐，基本上作業都是在十點半左右完成。
2、梅園新村的配套，鄰近地鐵交通，出門500米即是2、4、6、9號線世紀大岩賀道站，出門600米即是4號線的浦東大道站。小區周邊配套成熟，商業繁華，生活便利。
3、梅園新村小區周邊配備有超市、小吃店等生活配套設施，距離小區較近的大型商粗絕派場有百聯世紀購物中心、世紀匯廣場、正大生活館、新大陸廣場、MOREMEE生活時尚購物中心、九六廣場和上海第一八佰伴。
㈣ 梅園六街坊怎麼那麼貴
梅園六街坊貴或碰談的原因：周邊設施齊全，學校覆蓋率大，商圈多，交通便利。上海梅園六街坊直線2KM范圍內教育資源有8個。周邊2KM醫療資源有3個。小區位於浦東區梅園商圈。梅園六街坊小區位於浦東區(浦東)商城路1177弄，由上海建工房產吵冊有限公司規劃、開發的小區。37棟共約835戶。梅園六街衫碰坊小區，建築類型為板樓。
㈤ 2022上海200萬以下的二手房選擇哪裡比較好
上海二手房買北蔡的比較好！當然，是指你工作在張江、康橋、塘橋、陸家嘴、花木、世紀公園、聯洋這樣一個圈子內最好！上海人口目前已經達到了2420萬了！但距離上海市委韓書記所劃定的嚴控目標2500萬的紅線尚有80萬人的距離！約需40萬間房，而存量商品房僅16萬間。所以說，上海房價必然還會一定的漲幅，估計在30%！在這期間誰先搶入上海，誰就撞大運了！但買房一定要買處於價格窪地的房子。因為更容易上漲，漲幅也更大！目前就屬北蔡地區的房價去年一年幾乎沒動，是最有投資價值的；地理位置也是最恰到好處的：因為往北3公里的花木屬於內環，單價高出一萬，很不實惠，實際使用功能與生活配套相差無幾；往南2-3公里的樓盤又接近御橋垃圾焚燒站，毒煙對人危害大，不是理想的居住區。
一切都是為了孩子，一定要買學區房，而且應該買曾經出過高級人才的二手房。因為在學區房范圍內的房子不一定都是有利於孩子學習與成長的！許多是出過凶災、死過人的或長期病人居住的、乃至於出過打架斗毆流氓、太妹、忤逆不孝子都是不利於孩子成長的！曾發生過父母離婚的，父子、母子長年矛盾的房子也不適合選擇!盲目地買進上述的所謂學區房，那真是花錢給孩子和自己買晦氣！
北蔡最好的是北中路，鎮政府為了形象工程，免費給整條路兩邊的商店裝修一新，人稱北蔡的南京路。交通便利，公交車多達9輛！四通八達！到地鐵龍陽路站和芳華路站都是10分鍾。現在地鐵18號線在建中，房價上漲是必然。
㈥ 上海楊浦區購二手房哪個地段的房子性價比最好
房子性價比高的樓盤很多啊，當然我是首選品牌開發商的樓盤，而且地段很重要，最好是地鐵沿線，這樣的房子房價堅挺而且上升空間高。