⑴ 閔行一線濱江生態區的紫竹半島有什麼優勢
總體來說，閔行紫竹半島有很多優勢的，比如這里是一線濱江的「撿漏」時機。未來上海一線濱江，必然會連成一塊世界級的濱水帶。
而蘭香湖2號3號項目的動工，則意味著蘭香湖板塊，這個一線濱江絕無僅有的高顏值未來生活中心，迎來了第一個「撿漏」時機。
理由很簡單：曾經的學區紫竹、科技紫竹終於擁有了一個明確的生活核心——蘭香湖。
270度觀湖景觀大平層、低密度水岸遊艇生陵輪活、老牌學區房、頂尖科創中心，軌交房新貴、最美一線濱江灣區，這幾個關鍵詞合並在一起，絕對構成2021年上海樓市最具殺傷力的超強IP陣容。
根據當前進度和預定計劃，270°觀湖大平層蘭香湖壹號將於2021年12月向業主交付鑰匙，不僅8萬的單價，一二手倒掛，買到即賺到。
最為重要的，蘭香湖壹號的買家，相當於提前鎖定華師大二附中附屬各類幼兒園和小學的優質學區資源了，絕對登得上「魔都第一孟母住區」的寶座。
關鍵這還不是一般的學區，樓市曾有段子：前灘某項目開盤認籌慘淡，但在被華二前灘學校公布為第5個對口小區後，身價翻漲，售樓處門口排起了長長的認籌隊伍，更有甚者臨時問朋友借錢去認籌!
可見華二的學區「大魔王「配置給相應樓盤帶來的巨大尺枯信的buff和光環，比如紫竹半島。
買房人都知道，對一手房而言，准現房交付，是多麼能提高資金的時間價值啊!
更有甚者，還是華二全學齡的准學區房，2022年即可入學，這是什麼樣的神仙組合!
要知道，很多家長為了孩子入學，買二手房也是為了早早入戶，畢竟學區房可都是要算入戶時間滴!
第二個就是紫竹半島還是價值、風景和品味的中心點。當然，軌交15號線的通車，讓這個「撿漏」的信號更加強烈。
畢竟，蘭香湖板塊的另外一個重要「身份」，恰恰就是產學研一體化的國家級高新區，產業人群流入的價值基本面依然堅實。
交通曾一直是蘭香湖片區的軟肋，從申通地鐵獲悉，目前，軌道交通15號線全線工程已基本建成，各類設施設備還將進一步開展各類綜合系統調試及各項演練。計劃在2021年春節(農歷新年)前，15號線將實現通車試運營。
一句話，2021年，軌道交通15號線全線開通投入運營。
15號線正位於蘭香湖旁，整條15號線聯通了寶山顧村公園、普陀長風公園、長寧古北、徐匯桂林公園和閔行蘭香湖5個區，是一條貫通南北的重要主幹道。
按照之前的樓市經驗，軌交通車前後必然將引發1-2波軌交沿線物業價格的增值，按照之前上海各板塊軌交樓盤通車後，房價平均漲幅30%的趨勢，當前蘭香湖板塊核心的二手房單價全面突破11萬+已經沒有懸念。
還有一個好消息是，閔行區委書記倪耀明前不久曾這樣表述，閔行南部地區曾經是擁有四大金剛」製造業重鎮，未來，要轉型為科創重鎮。「國字頭」的科研院所集聚、「國家級」的承載區集聚，總部經濟集聚，要素集聚、資源集聚……正在形成科創的策源地。產業有了，還要做「深度產城融合」，讓城市功能更豐富，職住比例更平衡，公共服務更優化。
在蘭香湖片區，除了15號線即將通車和商業配套日趨豐富的TOD上蓋商業體，規劃設有蘭香湖站的23號線也早已在靜靜地「候場」，准備發「紅包」。
由此可見，從價值內容、上漲信號、市場表現、非蘭香湖、板塊區域價格等來看，紫竹半島還是非常有潛力的。特別值得一提的就是紫竹半島的觀湖望江大平層或成絕版，也就是蘭香湖壹號。在蘭香湖壹號的鐵粉中，一類是在紫竹高新區工作的高管和大學教授，有著濃厚的地緣情結，他們是真正意義上吃到「紫竹板塊」價值紅利的最早的那批人，無論是首改還是深度改善，他們都不想離開這里;
而另一類，則是對城市發展和未來產業發展有著敏銳嗅覺的「濱江生活」收藏者，稀缺、「限價差」和舒適，才是他出手背後的真正誘因。
蘭香湖壹號，200-300平方米的觀湖望江大平層毫無懸念的成為他們的首選。任澤平在《房地產周期》一書中講到，房產未來的走勢長期看人口，中期看土地，遠期看金融。如果一個地方人口是持續流入的，土地供應稀缺，加之貨幣的刺激，這個地方的房價會怎麼走?持續向上。
在全球大放水的後疫情時代，土地供應的稀缺也自然推升資產價格的升值。
上海這座城市一線濱江的核心資源自然必是首選，從西岸、前灘近期推出的二三千萬的高端物業，即便不在一線濱江，即便需要一次性付款，都超比例認籌日光可窺一斑。
區域選對了，下面就是要選出手時機，如果尚處於規劃遠景前期，則不值得貿然進入，這里會有時間等待的風險;而區域發展太過成熟，則表示錯過了進入的時間窗口，這里缺乏進一步上漲的後勁;只有區域內生活內容的規劃紅利開始逐一兌現，人口和資金不斷流入，才是出手的最佳時間點。
這個邏輯非常簡單，也是常識問題。按照這個邏輯，如果真的給上海2000—2500萬的房子列表打分的話，蘭香湖壹號所在蘭香湖板塊也一定會脫穎而出。
所有價格和價值支撐的要素、出手時機，蘭香湖壹號神奇地全部擁有：高素質的「國家級」產學研人群不斷流入， Top1的頂尖教育資源，軌交通車在即，一二手價格倒掛，絕無僅有的湖居生活，國際級高品質蘭香湖生態生活利好逐步兌現，未來上海一線臨江觀湖的濱江宅地極為稀缺……當然，還有一款新年「彩蛋」，相鄰的蘭香湖2、3號項目皆為低密度住宅，蘭香湖壹號觀湖望江大平層未來將更為稀缺。
這就是蘭香湖，一個生長在城市風口的時代機遇，一個「贏家通吃」的絕版地段。你要做的，就是在板塊沸騰之前，快人一步的搶先入手，然後靜候美好生活如期而至，比如選擇蘭香湖壹號。
⑵ 紫竹半島地理位置和交通便利性怎麼樣啊
占據著浦江上游第一灣得天獨厚的地咐顫理位置，黃浦江從東、南兩面環抱整個社區，緊鄰近4公里長濱江岸線。目前交通情況主要是挨著S4滬金高速劍川路出口，距離地鐵5號線東川路站約4公衫笑里，距離人民廣場交通約24KM，距離徐家匯19 KM，衡塌敗到虹橋機場交通距離25KM，到上海南站交通距離16KM；已經在規劃中的虹梅南路快速幹道直通中環線，以及地鐵15號線直達上海南站。
希望採納
⑶ 上海哪裡的二手房值得買
強烈推薦紫竹半島的二手房，現在十四五規劃中，整個閔行的發展前景相當好，除過紫竹半島略貴以外，剩下的房子幾乎低於上海房價平均值 ∞但是紫竹半島的房價貴也不無理由，著名的華二幼兒園、小學和中學只有紫竹半島可以對口，吳涇唯一的學區房。
⑷ 紫竹半島地產有限公司質量如何
好。
紫竹半島地產有限公司開發的房產項目在施工和材料胡液選用上都注重品質，力求做到高標准、高質量，以保障業主的居住質量和安全它引進國際上領先的設計理念和技術，注重產品的人性化、智能化和科技化，力求每一處細節都能夠體現出高品質和高品位。
上海紫竹半島地褲孫物產有限公司於2002年10月凱燃8日在閔行區市場監督管理局登記成立，位於上海市閔行區劍川路468號。
⑸ 上海紫竹半島花園優劣勢
紫竹半島是位於閔行「大紫竹」區域的70年產權住宅項目。
項目亮點：
1.項目位於大紫竹區域，大紫竹地區以交大、華師大、紫竹高新區為主體，重點建設具有全球影響力的創新引領區；在環交大、華師大、紫竹高新區周邊區域，著力打造具有全球吸引力的眾創集聚區；在從東到黃浦江、西到區界的產業區塊上茄斗，全面建設具有全球競爭力的產業承載區，項目未來發展可預彎含期。
2.項目未來周邊軌道交通網路比較密集，5號線，15號線已具備開工條件，8號線3期全線6個站點已開工，未來業主出行更加便利。
3.項目水系環抱，社區內還有湖面島嶼組團，環湖步道，別墅坐落，社區環境好，居住舒適度高。
4教育：直接對口華師大學附中學區，未來業主子女教育質量有保障
劣勢：項目周邊公共交通不夠埋納笑便利，換成公交車到地鐵站還需要15分鍾左右；同時公交線路也不夠多。
整體而言，紫竹半島比較適合對學區有要求的業主在閔行地區自住選擇；由於區位優勢，未來也有一定的投資價值。
⑹ 紫竹半島怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：上海紫竹半島
別名：浦江森林半島|紫竹半島花園
城市：上海
樓盤位置：東川路333弄（近虹梅南路）
開發商：上海紫竹半島地產有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,高層,板樓,
公交線路：軌交：5號線東川路站（直線距離約4.5公里），軌交15號線（規劃中站名未定）
閔行26路：東川路虹梅南路站
958路：東海學院站
閔行11路：東海學院站
729路：東海學院站
其他交通方式：沿劍川路向東，行駛約2公里；右轉沿蓮花南路向南，行駛約1公里；左轉沿東川路向東，行駛約1公里，到達終點
規劃信息：其佔地面積為3240000平方米，容積率，綠化率50%，共12棟樓，停車位一期640個，車位緩碧配肢滑比為1:0.72
周邊配套：購物：羅森便利、家得利、歐尚
金融：農業銀行、建設銀行
休閑：紫竹濱江森林公園
生活配套：項目歷哪臘北側的東川路800畝生活配套區，
商業配套：紫竹小鎮商業中心
教育配套：華師大二附中附屬紫竹幼兒園、紫竹小學、華師大二附中附屬初中、華師大二附中
內部配套：紫竹半島內部配有紫竹半島1號會所，總建築面積約7100平方米，設有室內溫水游泳池、健身房、室內籃球場、羽毛球場、瑜伽房和特色餐飲等配套設施
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑺ 紫竹半島是整個大上海地區的價格窪地，這種說法正確嗎原因是什麼
這個說法非常的正確，因為這個小區的物業特別的敬業，而且這里的定位就是高檔小區。
⑻ 紫竹半島居住感怎麼樣值得入住嗎
作為蘭香湖壹號的居民，我可以毫不猶豫的告訴你，值得，4月份的時候，閔行區紫竹科學園區獲得了上海市人民政府的批復，其中就包括了住絕嘩宅∞商祥空業，教育，醫療，養老等多個板塊，這足以證明紫竹半島在入住幸福感的提升上面下謹宏瞎了大功夫。
⑼ 吳涇鎮紫竹半島那邊的環境質量怎麼樣
三年前也在北方生活過，對於那邊天天爆表的空氣質量指數，我也是很害怕。於是就回上海買房子，買的房子就是紫竹半島這邊的。紫竹半島前兩年空氣質量在枝宴拆上海算是一般，但這一年來，幾乎天天都是祥腔保持在50以下了，空氣特別清新。等蘭香湖建成之後，各種綠化帶也都會鋪設好，可以想見到時候空氣都是清甜的。蘭香湖開挖之後，這邊的環境質量將會更上一個台階。猛棗
⑽ 紫竹半島別墅周邊環境怎麼樣
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隨著經濟的不斷提高，人們的生活水平也呈直線上升。比如別墅不再是富人的專有名詞，目前已經非常普遍了。那麼有人知道紫竹半島別墅環境如何嗎？下面就跟小編一起來看看吧。
一、有人知道紫竹半島別墅環境如何嗎
紫竹半島別墅的環境非常優美，比如有四十萬平米的人工湖——慧湖，在家就能享受到大日然帶來的美景。其次紫竹半島別墅周邊的配套設施也非常的完善，不僅有八百畝的商業區，而且還有13公頃上海網路視聽產業基地，同時還有國際購物廣場、大型賣場、醫院等。
二、紫竹半島別墅詳情
1.基本信息
物業類別：別墅
項目特色：景觀居所復合地產
建築類別：聯排 疊拼
裝修狀況：非毛坯並燃
產權年限：產權年限為70年。
環線位置：外環以外
開發 商：上海紫竹半島地產有限公司
樓盤地址：東川路333弄(虹梅南路路口)
2. 銷售信息
銷售狀態：待售
樓盤優惠：暫無
開盤時間：待定
交房時間：預計2015年年底
售樓地址：上海市閔行區東川路333號
主力戶型：三居(5) 四居(5)
3.小區規劃
佔地面積：240000平方米
建築面積：1000000平方米
容積率：0.40
綠化率：50%
停車位：640個車位，車位配比1:0.72
樓棟總數：暫無資料
總戶數：888戶
物業公司：上海紫泰物業管理有限公司
物業費：2.90元/_·月
物業費描述：紫竹半島別墅物業管理費2.9元/平方米·月
樓層狀況：紫竹半島聯排別墅樓層狀況：地上二層、地下一層。大平層地下一層、地上五層
4.周邊設施
交通地鐵：5號線東川路站
自駕：S4滬金高速和S32申嘉湖高速;
公交：江川5路(龍吳路東川路站) 、閔行26路(龍吳路紫鳳路)
小區內部配套紫竹半島別墅小區內部配套： 紫竹半島別墅會所總建築面積約7100平方米，內設室內溫水游泳池、健身房、室內籃球族蔽喊場、羽毛球場、瑜伽房和特色餐飲等配套設施。
編輯總結：紫竹半島兆野別墅環境如何小編就介紹到這里了，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
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