『壹』 上海集體戶口有哪些購房政策
想要落戶上海其實還是非常難的，現在不少年輕人在核御上海工作的時候都是會選擇落到上海的集體戶口，不過上海的集體戶口可以購房嗎？在使用上海集體戶口購房時需要滿足哪些條件？伏雀以下就由小編帶大家來了解一下相關的購房政策以及落戶上海的方式。改廳岩
一、上海集體戶口購房政策
1、上海集體戶口分為兩種性質，不同性質的集體戶口的買房政策也存在一定的差異，通過公司辦理的集體戶口是具備購買一套房的資格，畢竟通過事業單位所辦理的集體戶口是屬於常住的戶口，性質也符合上海集體戶口的購房政策。
3、如果想要通過上海集體戶口在上海購買兩套房，那麼必須要以家庭為單位，並且是需要在拿到結婚證之後滿兩年的時間，才可以具備當地購買兩套房的政策。
二、使用集體戶口怎麼在上海買房
1、首先我們是需要先從自己的事業單位上將自己的戶籍卡取出並且需要辦理完相關手續之後，在當地的派出所辦理戶籍證明。
2、通過這個戶籍證明也可以讓派出所寫一份入戶申請，利用這些資料以及個人信息證明就可以按照正規的流程辦理買房手續了。
三、入戶上海有哪些方法
1、現在入戶上海也是可以通過積分入戶，人才引進入戶，親戚投靠入戶等方式，上海這個城市的人口本身就是非常的多，所以想要落戶上海也是需要符合很多條件才行的。
2、另外提醒大家現在上海也是屬於限購的城市，所以在上海不同地區買房之前也要提前的去了解一下個人所在當地的購房政策。
文章總結：上海針對於外地人買房還是非常嚴格的，所以在當地買房之前也要做好充分的准備。
『貳』 上海集體戶口可以買房嗎
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眾所周知，我國的戶口管理主要分為集體戶口和家庭戶口，集體戶口在辦事和購房時都受到很多限制。那麼上海集體戶口可以買房嗎？上海集體戶口買房條件是什麼呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
上海集體戶口可以買房嗎：
看情況而定，若是學校集體戶口，則不能買房，若是公司集體戶口，則可以在上海買房，即單身人士限購1套住房，已婚人士限購2套住房。此外在買房後要憑房產證、身份證及集體戶口內頁復印件到派出所辦理戶口遷移手續。
上海集體戶口買房條件是什麼：
一、單身買房條件
1、單身名下有房，不可再次購房。
2、單身名下無房，和父母共有不超2套房的，可買一套住房。
3、單身名下無房，和父母有超過3套房的，不可購買住房。
二、結婚買房條件
1、夫妻雙方都為上海戶籍。
a、夫妻雙方和父母共有不超過2套房的，可買2套房。
b、夫妻一方與父母共有3套房的，另一方無房，可買一套房。
c、夫妻一方與父母共有3套房，另一方與父母有1套房的，可買一套房。
d、夫妻一方與父母共有3套，另一方與父母有2套房的，可買一套房。
e、夫妻一方纖讓與父母共有超過4套房的，不可買房。
2、夫妻一方為上海戶籍，另一方非上海戶籍的
a、購首套房時，房產證上可寫非上海戶籍一方的名字，但要繳納5年社保或5年個稅。
b、購二套房的，房產證要寫上海戶籍一方名字，否則限購。
上海集體戶口買房流程是什麼：毀知局
1、確認是否有購房資格。
2、確定環線，核算家庭收入。
3、確定購房目的，確定戶型和配套。
4、確認購房具體區域。
5、確認樓層和具體戶型結構。
6、看房選房，確認付款。
7、驗房收房。
文章總結猛銷：好了，關於上海集體戶口可以買房嗎以及上海集體戶口買房條件是什麼的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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『叄』 上海集體戶口可以買房嗎
眾所周知，戶口與我們的生活息息相關，房屋買賣、辦理房產證是都需要戶口本的，尤其是限購城市。我國當前的戶口管理分為集體戶口與家庭戶口，說到集體戶口，很多集體戶口購房者對在滬買房的各種手續還是有很多的疑問，下面我就來為大家介紹一下上海集體戶口可以買房嗎?買房需要什麼手續?的相關介紹。一、集體戶口的分類
集體戶口分兩種:一種是大學考襪旦到上海，並且戶口遷到學校，畢業後戶口落到社區的集體戶口;另一種是企業引進性人才，落到企業的集體戶口;前者可買房，後者視情況而定。所以你的集體戶口是屬於那種性質的呢?
二、集體戶口在上海買房的限制情況
視情況而定
1)學校的集體戶口屬於臨時性戶口，是不能買房的;
2)工作人士通過公司辦理集體戶口，屬於常住集體戶口，符合條件的可以具有購買一套房的資格。;
3)常住集體戶口(公司辦理的集體戶口、社區公共戶)可以在上海買房，即單身限購1套，以家庭為單位(婚後)可購買2套。買房後，可憑房產證、身份證及集體戶口內頁復印件去派出所遷移戶口。
三、集體戶口買房需要什麼手續?
(一)從公司的集體戶口薄上將自己個人的「戶籍卡」原件從公司借出來，待辦理完手續後，再將個人的「戶籍卡」原件還給公司。
(二)到現在集體戶口所在地的派出所打一個「戶籍證明」辦理落戶手續。並提交相關的證件:
1、買一套能辦房產證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進來。
2、買房並辦好兩證後，去當地派出所，問清房屋所在地的戶籍警是誰。在派出所或社區警務室找到戶籍警後，向其說明來意，寫一份入戶申請。這一步，要帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、學歷原件、身份證原件、聘用合同原賣行件(必須是畢業2年內與企業簽的合同)。戶籍警簽字同意後，再拿著申請書到派出所戶口異動窗口蓋章。
3、帶上兩證、學歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、聘用合同原件及復印件、聘用單位的營業執照復印件、蓋章的入戶申請原件，到所在區的政務中心辦理審核。審核通過後，對方會列印一份《批准入戶通知單》給戶主自己保管。
4、帶上《批准入戶通知單》、3張1寸登記照和政務中心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續。
根據相關規定，購房落戶當事人需向公安機關提供:房屋產權證(按揭房憑購房合同和銀行按揭協議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的，還需提供結婚證、父母子女關系證明。以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。
2014年1月1日起，經市人保局、市教委等部門審核同意遷入上海市的人員，停止落戶人才類「集體戶」。對因在上海無配偶、無直系親屬、無住房等原因，確無落戶條件的上海市引進人才，可在其本人實中好嘩際居住地「社區公共戶」落戶。2014年1月1日起，擬落戶「社區公共戶」人員將向實際居住地公安派出所提出落戶申請，由市人保、教委、民政等部門開展進滬條件審核。
『肆』 上海集體戶口可以買房嗎
法律分析：視情況而定。
1)學校的集體戶口屬於臨時性戶口，是不能買房的;
2)工作人士通過公司辦理集體戶口，屬於常住集體戶口，符納慧散合條件的可以具有購買一套房的資格。;
3)常住集體戶口(公司辦理的集體戶口、社區公共戶)可以在上海買房，即單身限購1套，以家庭為單位(婚後)可購買2套。買房後，可憑房產證、身份證及集體戶口內頁復印件去派出洞氏所遷移戶口。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申碧猜請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
『伍』 上海學校集體戶口可以購房么
不可以。你要先辦理居住證,有了居住滑模證5年後,你就可以辦理上海戶口了。辦理居住證的條件是:
1.本科學歷2單位注冊資金1000萬以上3.個人擁有房產(所以買房是必須的)，
4.在滬工作滿一定年限(從並讓跡前是5年)。你有了居住證5年後,很容易就成為上海戶口了,其實你有有絕並了居住證,你的醫療,失業金,公積金等等福利和本地人就一摸一樣了,是不是上海學校集體戶口就不重要了,只是你換了上海戶口以後你的孩子出生後就直接可以上上海戶口。
『陸』 在上海集體戶口可以買房嗎
分兩種情況討論：
1.如果是工作原因遷入的公司或者社區鄭臘的集體戶口，是屬於常住集體戶口，符合條件可以買房。並且購房後可以拿房產證、身份證以及集體戶口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶口遷至房產所在地。
2.因為上學遷入的集體戶口是屬於臨時戶口，並沒有買房資格。
(6)上海大學生集體戶口如何購房擴展閱讀：
集體戶口好與弊
好處
1、設立集體戶，前提是已經與員工建立勞動關系。如果員工因公受傷、死亡，而公司不想承擔或打算私了，員工不同意的情況下出現的勞動糾紛，員工可以以此為由通過法律手段維權。（最主要的）
2、如果員工落戶公司集體戶，公司不能因其他原因為員工戶口遷移設卡。否則，屬違法現象。
弊處
1、如員工需要戶口的相關證明，或辭職，會給人力資源增加很多的手續。如結婚、生育、出具戶籍證明、辦理身份證換代等。
2、集體戶口制度，催生了代辦戶口的行業，行業內充滿詐騙，受賄，權錢交易。尤其在北京，上海等大中城市。
3、農轉卜寬非後辦的集體戶口，不能回原籍，落戶需要買房。
4、如夫妻雙方均為集體戶口，結婚、計生和小孩戶口問題辦理不了。
5、婚後的集體戶口不能遷移回原籍。
6、集喊弊滑體戶口二手房公積金貸款需要擔保人。
7、如果以後不在公司工作了,離職的時候不需要轉出也能離職成功。
『柒』 上海學生戶口能購房嗎
法律分析：屬於人才引進的集體戶口可以買房，上學遷入學校的集體戶口不可以買房。
1.學校的集體戶口屬於臨時性戶口，是不能買房的。
2.工作人士通過公司辦理集體戶口，屬於常住集體戶口，符合條件的可以具有購買一套房的資格。
3.常住集體戶口(公司辦理的集體戶口、社模肢區公共戶)可以在上海買房，即單身限購1套，以家庭為單位(婚後)可購買2套。買房後，可憑房產證、身份證及集體戶口內頁復印件去派出所遷移戶口。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣物握級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同旦螞世級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
『捌』 上海集體戶口可以買房嗎
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上海是一座繁華的一線城市，因此每年都會有非常多的外來人員到此買房，那麼上海集體戶口可以買房嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看上海買房條件是什麼等相關猛銷信息吧！
一、上海集體戶口可以買房嗎
上海集體戶口一般分為兩種：一種是學校與單位的集體戶，學校的集體戶屬於臨時性的戶口，因此是不能在上海買房的。單位的集體戶口如果是常住集體戶口的話，就可以在上海買房。
二、上海買房條件是什麼
1、購房者必須為已婚人士；
2、申請購房的家庭必須毀知局在上海地區無任何商品住房；
3、必須連續在上海繳納五年以上的社保或個稅；
4、如果是境外的人群購買住房的話，還需具有中國的護照。
三、買房需要的材料有哪些
1、公積金買房需要准備的材料
申請者本人的戶口本原件以及戶口本首頁和戶主頁的復印件。
申請者本人的身份證原件及復印件。
申請者本人的收入證明原件及復印件。
申請者本人的公積金交存證明原件及復印件。
購房時簽訂的合同與支付的首付款原。
房屋銷售許可證復印件。
土地使用證復印件。
2、全款買房需要准備的材料
已婚人士：夫妻雙纖讓方的結婚證、身份證、戶口本。
單身人士：身份證、戶口本、單身證明。
3、貸款買房需要准備的材料
已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、半年或一年的工資卡流水。
單身人士：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
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『玖』 有大學的集體戶口，上海沒有房子，可以貸款買房嗎
可以，對非本市戶籍居民家庭購房的，需查驗其納稅或社會保險繳納證明等材料
房地產交易中心應當加強審核。在受理預告登記時，應當查驗《申報表》，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應當查驗其納稅或社會保險繳納證明等材料。
在受理轉移登記時，應當根據《查詢結果》及限售的政策口徑，查驗購房人家庭成員戶口簿、結婚證等證明材料，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應當查驗其納稅或社會保險繳納證明等材料。
(9)上海大學生集體戶口如何購房擴展閱讀：
認購書主要內容包括：
1． 認購物業；
2．房價，包括戶型、面積、單位價格（幣種）、總價等；
3． 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；
4． 認購條件，包括認購書應注意事項、櫻遲定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、汪頌敏簽約地點等。
在簽定完認購書後，銷售方還應給購房人發放《簽約須知》，以便使購房者明白下一個細節，購房人只有明白其中內容，才能順利簽定購房契約，其內容包括：簽約地點、購困枝房者應帶證件、購房者委託他人簽約時有關委託書的證明、有關貸款憑證的說明、繳納有關稅費的說明。
『拾』 上海集體戶口買房條件有哪些
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買房和辦理房產證時都需要有戶口證明，尤其像上海這種大城市，對購房者要求更加猛銷嚴格;目前戶口管理分為集體戶口和家庭戶口，那麼上海集體戶口買房條件有哪些呢?下面我們就一起來了解下吧!
上海集體戶口買房條件有哪些?
上海集體戶口買房要根據情況而定，如學校集體戶口是不能在上海買房的。如戶口落在公司集體戶口纖讓，那麼就屬於常住集體戶口，符合條件可購買一套住房。如常住集體戶口單身人士限購一套住房，已婚的可購買兩套房。
集體戶口買房注意事項有哪些?
1、集體戶口在購房資質審核時，身份證上的地址要與集體戶口本上的一致，如不同，則無法通過審核。
2、取得房產證後，辦理落戶手續時，需要先徵得原單位的同意，然後讓其開具戶口遷移手續，再攜帶好相關資料到房管局辦理遷移手續。
集體戶口買房後如何落戶?
1、購買兩證齊全的房子，即房產證和土地證;如果購買的二手房，要先讓原房主將戶口遷出，這樣你的戶口才能遷入。
2、攜帶產證和土地證的原件、集體戶口單頁原件、學歷原件、身份證原件以及聘用合同原件到房屋所在地派出所寫一份入戶申請;通過後會有一份批准入戶通知單。
3、帶上批准入戶通知單等材料再次回到派出所辦理落戶手續即可。
集體戶口買房需要交納哪些費用?
1、契稅
2、買賣合同印花稅
3、房屋所有權證印花貼稅
4、房屋買賣交易手續費
5、房屋所有權登毀知局記費，包括工本費、測量費等。
6、房屋維修基金。
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