⑴ 上海大學生公租房申請條件
上海公租房申請條件主要包括幾個方面,其一,需要本人持有《上海市居住證》並且持有時間大於兩年;其二,需要進行社會保險金的繳納,其繳納時間在一年以上;其三,在本市的住房建築面積不能夠低於十五平方米,除此之外,在申請時不能享受其他住房保障政策。一、上海公租房申請條件是怎樣的?
上海公租房申請需具備4個條件:
具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上,並連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上;
已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;
在本市無自有住房或人均住房建築面積低於15平方米;
申請時未享受本市其他住房保障政策。
注意事項:目前,各相關區公租房運營機構已設立窗口啟動咨詢接待,符合條件的單位和職工可向單位所在區的公租房運營機構提出咨詢和申請,先接受單位集中申請,再接受個人單獨申請。受理結束後,各區將對申請對象是否具備准入資格開展審核,並組織公開選房活動。
上海公租房申請流程申請流程:上海公租房如何申請?
申請公租房,應當按照以下程序進行:
1.提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請,也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。
2.提交材料。申請對象應如蘆鋒實填報申請表,按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料,承諾對提交資料的真實有效性負責,經申請對象所在單位蓋章確認,交運營機構審核。
3.資格審核。運營機構受理申請後,對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的,可委託政府指定的機構審核。審核通過的,運營機構應出具登記證明,報區(縣)住房保障機構備案。
4.抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查,發現有不符合規定的,向運營機構提出整改意見,運營機構應當及時落實整改。
5.輪候供應。對符合條件的對象,根據房源供應等情況,可實行輪候供應制度。
綜上所述,公租房往往都是在上海已經工作和生活卻沒有正常的居住環境的公民所可以申請的,如果公民認為自己滿足條件的基礎上就可以拿著相關的材料去政府部門要求享受公租房的待遇,但是公租房的資源比較有限而必須給那些有很大需要的群體。
二、公共租賃房租賃優勢
國家之所以將發展公共租賃住房建設作為解決當前住房困難問題的政策選擇,是因為公共租賃住房相較個人購買、廉租住房、經濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優勢:
1.公共租賃住房有利液槐於引導國民「先租後買」,合理住房消費。實現「住有所居」的目標,通常有兩種方式:一種是購買住房,另一種是租賃住房。據了解,在發達國家,首次購房人的年齡比我國要大很多,年輕人長期租房是一種普遍狀態。法國為37歲,而在我國現階段,國民太過關注購房,而租房則處於相對被忽視的境地。鑒於此,國家應在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為,即住房應「從租到買、由小及大」。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源,這不僅可以引導鼓勵居民租房,減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力,而且可以減少「被買房」群體的數量,對抑制過高房價起到積極作用。
2.公共租賃住房有助於克服廉租住房和經濟適用房的弊端。首先,公共租賃住房擴大了保障范圍,有利於解決「夾心層」住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體,經濟適用房盡管保障對象是中等收入群體,但其價格仍然偏高,甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾
3.公共租賃住房有益於彌補個人出租住房的不足。在我國,個人出租住房主要存在以下不足:一是數量少,尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求;二是我國城市人口膨脹,住房資源緊缺,加之各城市紛紛出台「限購令」,致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體,發展空間較小;三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和「群租」現象;四是房屋租賃專業經營機構少,出租房屋都是私人閑置房屋,出租並非首要目的,穩定性差,租賃房的居住功能存在缺陷,難以達到產權房的居家效果。與此不同,公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規范等問題,為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房。
綜上所述,
上海公租房申請條件主要涉及具體的《上海市居住證》持有年限以及社會保險金繳納年限,申請時享有的相關住房保障政策。但是,值得注意的是,一切具體細節仍需要以實際為准。鬧嘩友
⑵ 上海在校大學生買房政策
如果是在讀博士、博士後等，根據學校的證明即可買房，但是如果不是博士的大學生，那麼就會進行限購答派。 《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 第二條 第二款禪埋 要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高清襲賀、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。
⑶ 大學生在上海租房有什麼攻略嗎
可以下載個上海自如租房app，他上面優惠還是很多的，很適合大學生，有個月付，0押金的活動，就是專門針對大學生的。
⑷ 上海畢業生租房補貼
上海畢業生租房補貼標准為：
1、博士：1000元/人/月；
2、碩士：800元/人/月；
3、學士和技師：600元/人/月；
4、實際租金低於補貼標準的，按實際租金補貼
一、上海應屆生租房補貼申請流程
1、大學生就業鎮野企業向所在地御腔喊勞動就業管理局受理申請並初審；
2、人社行政部門審核；
3、財政部門抽查後，將租賃住房補貼資金撥付到勞動就業管理局設立的「就業專項資金支出戶」；
4、勞動就業管理局撥付到大學生在銀行開設的賬戶。
二、補貼申請條件
1、2013年5月13日文件下發之日起，首次到我區企業工作，且與企業簽訂一年以上勞動合同，並由企業為其繳納社會保險費的全日制普通高校（含國家承認學歷的境外院校）畢業五年以內的大學生。
2、在外租賃住房的，自2013年5月13日以後租賃住房合同（協議）簽訂之日起滿1年後方可申請辦理。由所在企業代為申請辦理。
法律依據
《國務院關於推進國家級經濟技術開發區創新提升打造改革開放新高地的意見》
（二十四）促進就業創業。對符合條件且未享受實物保障的在國家級經開區內就業或創業的人員，可提供一定的購房、租房補貼，按規定落實創業擔保貸款政策。（財政部、人力資源社會保障部、住房城鄉建設部、人民銀圓殲行等單位與地方各級人民政府按職責分工負責）鼓勵地方人民政府提高國家級經開區內企業培養重點行業緊缺高技能人才補助標准，對國家級經開區與職業院校（含技工院校）共建人才培養基地、創業孵化基地等按規定給予支持。（教育部、財政部、人力資源社會保障部等單位與地方各級人民政府按職責分工負責）
⑸ 外地大學生在上海租房 有什麼優惠政策和福利
外地大學生在上海租房是有優惠政策和福利。上海租房補貼要根據學歷來分補貼的金額，也就是學歷越高補貼的金額越高，高校畢業生的補貼標準是：博士每人每月1000元明搜，碩士每人每月800元，學士和技師每人每月600元，實際租金低於補貼標準的，按實際租金補貼，外來務工人員每平方米每月每人18元。
申報條件
申請人應自畢業證書簽發之日起2年內提出住房租賃補貼申請。住房租賃補貼自審搏槐缺核通過申請的當月計發，按月補助、按季發放。住房租賃補貼發放累計不超過36個月。未享受廉租住房、經濟租賃房基辯(含實物配租和租房補貼)、經濟適用房等住房保障政策。
⑹ 如何解決年輕人住房困難
黨中央、國務院高度重視解決人民群眾的住房問題，加快完善住房保障體系是完善群眾基本住房需求的一個重要措施。這幾年來，相關部門主要做了三個方面的工作：
第一，加快建立以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。公租房主要是為了解決城鎮住房和收入雙困家庭。
目前，城鎮戶籍的低保、低收入住房困難家庭，已經做到了應保盡保，基本上解決了這個問題。保障性租賃住房重點還是要解決人口凈流入的重點城市，主要是大中城市，特別是這些城市的新市民和青年人的住房問題，相關部門現在正在抓緊推進。共有產權住房是由城市政府因地制宜，主要是幫助有一定經濟實力，買不起房子的居民能夠盡快改善居住條件。
第二，建立了一套較為完整的住房保障政策和管理制度。主要包括兩個方面：一是財稅、金融、土地配套政策。二是關於准入、使用、退出、運營管理機制。
第三，建成了規模巨大的保障性住房。從1994年國務院決定深化城鎮住房制度改革到2007年，全國共建設廉租房、經濟適用房等保障性住房1000多萬套。2008年大規模實施保障性安居工程以來，全國累計開工建設各類保障性住房和棚改安置住房7800多萬套，有2200多萬困難群眾取得了住房補貼，也就是說，幫助了2億多困難群眾實現了安居。