Ⅰ 上海離婚後多長時間可以買房
上海離婚後多久可以買房，法律沒有相關的規定，具體要看當地政府和銀行的政策即可。一般大多簡豎數地區的規定是離婚一年絕賣後名下無房、無貸款的，購房按首套房算。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一攔宏大致的意見。
Ⅱ 離婚後多久可以貸款買首套房
離婚一年之後，且名下無房無貸的情況下買房算首套。
如果夫妻離婚後，其中一方有購房需求，可攜帶離婚證、身份證、閉鄭裂戶口本、購房資格證明等相關證明辦理購房手續。
如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那麼離婚後共同借款人會同時顯示負債叢手。也就是說主貸人與非主貸人再次買房都屬於有房有貸。再次申請時，離婚後的雙方都會被認定為二套房或者是多套房，那麼就無法獲得低首付，甚至無法申請房貸。
除非離轎閉婚時間在1年以上（有的地區要求是2年），名下沒有房貸的另一方去申請貸款買房，才算首套。不過具體還是要看相關規定。
首套房是指購買僅擁有的唯一一套住房，首套房的購房者應當年滿18周歲，名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，部分銀行採用離婚超過1年放貸的規定以規避騙取購房資格的漏洞。
綜合上面所說的，在離婚之後只要是名下沒有任何的房貸問題，對於多久離婚買房都是沒有任何關系的。
法律依據：
《住房城鄉建設部關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》
第六條
原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。
Ⅲ 上海限購政策離婚後多久可以買房
上海限購政策離婚後多久可以買房
一些銀行為了防止虛假離婚，往往要求離婚超過六個月，並且由於上海實行的是限購政策。如果你要買房子，那就得看你的家人了。只要本地有限購的規定，單身的人可以在任何時候都可以用自己的名字買房子。離婚後能買多少房子，要看銀行的相關規定：一般來說，房產管理局對於離婚買房子沒有特別要求，只要把房子分割清楚，就可以確定房子的狀況。如果你在離婚後沒有財產，那麼你就可以買一套房子。但是因為你准備貸款買房，所以要銀逗看銀行的相關政策。許多銀行都頒布了政策，要求離異者申請第一套房貸，必須要離婚超過一年才能放貸，堵住「疑似假離婚買房」的縫隙，即銀行在審閱時，關於婚姻關系存續時期夫妻雙方共有房產的借款人，雖然離婚後無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才能按首套房貸規范發放借款的請求。或規定要求離婚超過3個月才能申請抵押貸款。
上海限購住房資格途徑
上海居民購房資格。出上海戶口的人，以對方的身份買房，自己出錢就行了。但理論上可行，但也存在著巨大的法律風險。在滬攻讀博士學位。根據上海市房地產管理條例，上海博士生、博士後均可在上海購房。但需要具備的三個條件：博士學位或博士後，戶籍為大學集體戶口，已婚絕搏孝，名下沒有房產。
外籍人士、港澳台人士。上海實行限購政策：外國公民和港澳台同胞在勞動合同期滿後，可以在本市購買一套住房。
娶上海人。按照有關規定，如果一方為上海居民，一方為非上海居民。購房時，可將房產證單獨填寫為非上海戶口，但須繳納5年社會保險或5年個稅；二份房產證須為上海居民戶口，否則限購。
以公司的名義買房。按照條例，可以通過企業購買來打破限制。公司只買一套房子，而二手房則沒有限制。購買商品住房的企業，須符合成立五年滿5年、在本市累計納稅總額達100萬元、職工人數10人及以上並稿、按規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件。
某人將財產贈送給他人。房屋贈與是一種民事法律行為，是一種由一方（贈與人）自願將其全部財產贈予另一人（受贈者）並由另一人同意。通常是直系親屬，例如，父母將孩子送給別人。應當指出，贈與並不受購買資格的限制，不論其是否具備購買資格，均可作為受贈人，成為該房屋的所有權人。
以上是對上海限購政策離婚後多久可以買房以及上海限購住房資格途徑這兩個問題的詳細解讀，為了防止虛假離婚，往往要求離婚超過六個月，才可購房。
Ⅳ 上海離婚後購房政策
法律主觀：
上海離婚後多久可以買房，法律沒有相關的規定，具體要看當地政府和銀行的政策即可。一般大多數地區的規定是離婚一年後名下無房、無貸款的，購房按首套房算。
法律客觀：
《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》
二、積極支持居民家庭合理的住房貸款需求
對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請擾櫻貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上緩擾叢住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀李陸行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。
Ⅳ 上海離婚首套房認定2020
上海離察塌婚首套房認定2020
上海離婚首套房的認定標準是名下的房產數量，具體內容如下：
1、上海人外地有住宅
（1）外地有房，上海皮激無住宅，無貸款，在上海購房資格認定為首套
（2）貸款未還清，在上海貸款算二套，購房資格認定為二套
2、上海人外地無住宅（以家庭為單位）
（1）外地無住宅，在上海購買，算首套
（2）有一套住宅，但已經結清貸款並已經賣掉，名下無房，再次購買新房算首套
（3）有二套房及以上，不能再買
註：上海單敗握圓身人士，只能買一套。2011年1月28日之前跟父母共有住宅，不記入限購審核
3、上海未成年子女與父母共有住宅
（1）未成年子女與父母共有一套住宅，成年後（18歲以後），單獨購買住宅認定為首套
（2）未成年子女與父母共有兩套住宅，成年後，不再具有購房資格。（產證在2011年1月28日之前的除外）
以上就是關於上海離婚購房限制的相關內容，希望能對大家有幫助！
Ⅵ 上海離婚後首套房認定
法律分析：上海離婚後首套房的認定標准需要在名下沒有貸款的體現，而且名下也沒有住房才能夠符合首套房的標准，也就是說在離婚之前夫妻雙方並沒有買過房，也沒有申請過房屋抵押貸款的情況之下，才能夠享受首套房的各種優惠政策，如果夫妻雙方在婚姻存續期間有過買房的行為，即便是房子沒有判給自己，在徵信當中也會體現出負債，非主貸人再次買房也屬於有房有貸的情況，無法享受首套房。在上海購買房屋需要符合當地的購房政策。購房者如果是上海戶沖帶御籍的情況之下，單身只能購買一套住房，即便是離婚之後名下無房產的情況之下也只能購買一套，如果在離異之後已經擁有一套住房則沒有購房的資格。如果自身是外地戶籍的話，在離婚之後是沒有購房資格的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的散岩，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當行行准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。