⑴ 2018年上海房子多少錢一平方
上海內環內均價在6-7萬左右，內環外中環內均價在4萬左右，中環外環內均價在3萬左右圓灶，外環外纖握房價在1-2萬左右。
注意，上述價格為上海普通橘豎扮一手房住宅的毛坯房價格，個別精裝豪宅除外。有些地方價格更高一些，達到8萬元一個平方。
⑵ 上海房子均價多少
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上海作為一座國際化大都市，不管是經濟金融強大，還是教育醫療等生活條件，在國內都名列前茅，因此很多外地人來到這座城市工作打拚，時間久了肯定是希望能在上海定居，定居的首要條件就是有屬於自己的「窩」，那麼現在上海的房價是多少呢?
上海房子均價多少
上海目前的房子交易均價在7萬元左右，以環線為分割線，內環在7萬元以上，在最中心地段均價已高達12萬以上，在中環位置的均價在5萬元左右，在更為偏遠的崇明區等地方新房銷售均價已突破3.5萬元，還有一些上海邊緣的遠郊地段房價也達1.5萬每平米以上。
上海房價目前情況
1、根據一些權威機構調查，截至今年11月，上海的新房交易均價約為5.5萬元/平米，二手房交易均價約為6萬元/平米，環比下降約0.1%;今年的6月起上海房價總體較為穩定，受調控政策影響稍有輕微下跌。
2、上海目前新房銷售上漲幅度最大的無寶山新區，目前銷售均價約為4.5萬元每平米，黃布上漲幅度達1.7%;二手房上漲速度最快的為閘猛銷北區目前交易均價接近12萬元每平米，同比漲幅達36%。
3、目前上海新開盤的樓盤多為偏遠地段，目前銷售的價格約為3-4萬元每平米，佔有上海樓盤總數的19%左右;其次價格為5-8萬元的次中心樓盤，佔比約為上海總樓盤數量的17%。
上海最新樓盤銷售價格
1、禹洲雍賢府，目前開盤均價29927元/m²起;
2、新城虹口金茂府，目前開盤均價102000元/m²起;
3、大名城紫金九號，目前開盤均價62500元/m²起;
4、海倫堡蘭園，目前開盤均價 44000元/m²起;
5、綠地天呈，目前開盤均纖讓價 36000元/m²起。
按上海新房開盤價格來看，內環位置的房價基本處於10萬元每平米起價，在中環位置的開盤價格約在6萬元每平米起，而外環的也在3萬元每平米起毀知局的價格銷售。
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⑶ 上海房價多少錢一平米
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要說上海的房價跟它的外號一樣，那是相當的魔性啊。上海房子均價4-5萬/平，總的下來，一套房子差不多500萬左右，按一個月一萬的工資來說，不吃不喝也要42年才能買得起一套房。即便是這么高的房價，外來的年輕人還是夢想著能在上海這座城市擁有一個屬於自己的房子。雖然近來，國家採取措施控制房價上漲速度，房價相對來說比之前下跌了不少，不過對我們來說，在上海買房還是挺困難的。
那麼，上海房價多少錢一平米呢？接下來我們一起來看看上海各區的房價吧！
━浦東新區
浦東新區是上海重要的交通樞紐，發展迅速，是上海經濟最強的區，有著別的區比不上的優勢，房價其實在上海來說處於中等地位。小區所處的位置不同，房價自然也不同。貴一點的有20萬一平的，便宜的也有1、2萬一平的。
九月份二手房均價在50844元/m2，十月份二手房均價50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。
━閔行區
閔行區位於上海市中部，與徐匯區、浦東新區、奉賢區、松江區、青浦區、長寧區、嘉定區相近，交通規劃穩定發展，所以整體看來非常的有潛力。因為政策影響，閔行區今年房價相對去年雖有增長，但是卻也有下跌趨勢。
閔行區10月二手房均價為48829元/m2，9月份二手房均價49157 元/m²，與上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同時期上漲了2.80% ↑。
━普陀區
普陀是上海著名的老工業區，是上海西部的水陸交通要道，房價從去年到今年還是比較穩定的。
10月二手房均價57333 元/m²，9月二手房均價57671 元/m²，環比上月下跌0.59% ↓，同比去年同期下跌3.83% ↓。
━楊浦區
楊浦聚集了很多世界500強企業，經濟實力不容小覷。
10月二手房均價62046 元/m²，楊浦9月二手房均價61905 元/m²，環比上月上漲0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。
━虹口區
虹口10月二手房均價59834 元/m²，虹口9月二手房均價59822 元/m²，同上月相比上漲了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。
━長寧區
長寧地理位置好，交通方便，比較適合居住。長寧10月二手房均價70482 元/m²，長寧9月二手房均價70909 元/m²，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上漲3.71% ↑。
━黃浦區
黃埔區位於上海市中心，可以說是上海的名片，不僅經濟實力強，軟實力也很強。黃浦10月二手房均價84306 元/m²，黃浦9月二手房均價85357 元/m²，環比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上漲3.82% ↑。
━青浦區
青浦是上海的郊區，文化比較深厚。青浦10月二手房均價31257 元/m²，總體來說，房價不是不按摩高。
━奉賢區
雖然奉賢的經濟不算太發達，但奉賢是農業大區，其土地廣闊，物產豐富。奉賢10月二手房均價24535 元/m²。
━金山區
金山區遠離上海市中心，但是卻有著豐富的礦產資源，是中國發展現代石油化工工業的重要基地。
━崇明區
崇明區文化、歷史底蘊深厚。雖然經濟實力不強，但是依然在努力發展中。
以上就是上海房價多少錢一平米的回答，希望能夠幫到你。
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⑷ 上海房子均價是多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
上海作為我國一線城市，它的經濟發達，擁有豐富的教育、醫療等資源。很多人都嚮往著在上海等大城市生活工作，希望能夠在上海買房定居。但是上海的生活成本、如房價也是非常高的。那麼上海房子均價是多少呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。毀知局
1、 據有關機構統計研究，在2018年11月時上海新房均價為50066元/平方，環比下降了0.1%;二手房均價為50960元/平方，環比下降了0.7%。從2018年6月起，上海房價總體是穩中有降，其中上海浦東區11月新房均價為64629元/平方，環比下降了0.7%。
2、 上海新房房價環比上漲最多為上海寶山區，新房均價為45013元/平方，環比上漲了1.7%;上海新房房價環比上漲最多為上海閘北區，房屋均價為114686元/平方，同比上漲了36.3%等等。上海其他區域的房價有漲有落，比如說上海靜安區新房均價為83783元/平方，環比上漲了0.9%;上海虹口區新房均價為106500元/平方，環比下降了13.1%等等。纖讓上海徐匯區新房均價為122222元/平方，環比上漲了1.4%。猛銷
3、 據統計2018年上海樓盤價格在3-4萬元/平方的最多，大約占據了上海樓盤總數的19.2%左右。其次價格在5-8萬元的樓盤項目最多，大約占據了17.3%的比例; 上海樓盤價格在1.5萬元以下的最少，大約占據了8.9%的比例。上海房子的均價僅供參考，不同地段的房價是不同的，比如說上海內環地區的房屋均價會遠遠高於上海周邊郊區的房價均價。
小編總結：關於上海房子均價是多少，小編就介紹到這里了。房子的均價僅僅是一個參考。大家在上海買房時，除了看房子價格之外，還需要注意房子的地段等方面。
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⑸ 現在在上海市區買套房子要花多少錢
每個區域不同，外環線以內150-200萬左右，平均10000-15000/平方，外環線以外80-150萬左右，平均5000-10000/平方，當然房子的大小面積不同，和地段的好壞有差別，象市區的中心地帶就價格不菲.遠郊區就還要便宜一些，根據自己的需要和能力購買合適自己的.
⑹ 上海徐匯區二手房多少錢一平米上海買二手房注意什麼
上海是發展城市比較快的，這幾年的變化很明顯，在這幾年新房子的價格要比二手房高出很多，特別是在徐匯區，價格比較昂貴，所以不少的人為了能在上海安居，選擇了購買二手房，但是又擔心二手房價格太高，所以在購買權都會提前了解一下。那麼小編就來介紹一下上海徐匯區二手房多少錢一平米？上海買二手房注意什麼？
上海徐匯區二手房多少錢一平米
上海徐匯區的房價現在是比較貴的，目前上海徐匯區的平均房價大概是71320塊錢左右，和上個月的房價相比，大概上漲了0．23％，但是和去年同時期的房價相比，大概下跌了4．07％。如果大家想在上海徐匯區這邊買房的話，可以考慮一下這邊的盛大花園，這個小區現在的二手房特別的多，平均價格大概是77000塊錢左右。或者大家也可以去看一下東方曼哈頓世紀豪庭，現在這邊的二手房均價大概是101200塊錢左右。
上海買二手房注意什麼
1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標准價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。
此外，還要知曉二手房是成本價房還是標准價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽襪畢涉到買房收益的分配問題，終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標准價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。
此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
3、是否有私搭私建部分：需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。
4、確認所購二手房的准確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。
5、認真觀察房屋的內部結構：注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日後裝修。
6、查詢告液芹物業的管理水平：包括提供服務的內容和水準、保埋派安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。
7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、熱水、暖氣。
⑺ 上海買房子大概多少錢
一、 上海 買房 子大概多少錢？ 一是位置，二是面積。徐匯區100平米需要1000萬以上。楊浦區100平米800左右。在上海 購房 ，准備好的充足的首付款，其次就要滿足上海購房的條件。對於外地人購房限制的條件更是不少。 二、上海房子首付需要多少錢 辦理按揭利息最低的是 公積金貸款 ，首次置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之20的情況，月供多少要看貸多少錢供多少年。下面列舉在上海買房首付情況： 1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。一手房首付計算方式:首付款=總房款—客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。 三、上海買房需要滿足哪些條件 1、持有本市 居住證 但不滿三年的購房人，先按規定徵收 房產稅 ，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已徵收的房產稅，可予退還。 2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。 3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。 4、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。 5、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上 個人所得稅 繳納證明或 社會保險 繳納證明的非本市6、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料： 身份證 明、 結婚證 、戶口薄。 7、上海房地產交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚，二是該家庭在滬無房，三是能提供至 買房合同 簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上 個稅 或 社保 的證明。 上海在我國也是經濟較為發達的城市之一，所以各物價也是針對當地的經濟收入成正比的，而在上海買套房子都是一些條件非常好的人，而外地人想要在上海買房子除了要有充足的資金外更是有一些限制條件。