⑴ 銀行遲遲不放款應該找誰找這三個人或許能催款成功！
很多人在貸款買房的過裂亂程中，需要擔心的問題非常多。怕自己的徵信不過關、怕自己的銀行流水/收入證明不過關、怕自己的徵信不符合銀行要求等謹源鍵。好不容易貸款審批通過了，又在思考銀行為啥還不放款的問題。銀行遲遲不放款應該找誰？
當貸款人在等待3個月之後，發現自己的房貸依然未放款。首先可以咨詢一下信貸經理，詢問一下未放款原因，如果不是貸款人本身的問題，那麼信貸經理或許可以提供具體原因。知道具體原因之後，信貸經理也可以幫助催促一下銀行，讓其盡快放款。
貸款人也可以選擇聯系房地產開發商，一般開發商都跟銀行有比較緊密的合作。每個月銀行也會優先給一批房貸額度給開發商那邊。如果有開發商那邊的協助，一般貸款人在等待一段時間，房貸就會完成放款。
如果是因為貸款人在祥巧等待房貸放款的時候，又去借了一些消費貸之類的貸款，導致個人徵信上出現了額外的記錄，引起了銀行的「貸後管理」。貸款人可以選擇主動聯系銀行客服人員，說明自己這筆貸款的使用途徑，再次證明一下自己的還款能力，也對催款有所幫助。
如果銀行遲遲不放款是因為政策上的原因，那麼貸款人可以再耐心等待一段時間。等銀行的業務模式根據政策調整之後，就會優先安排放款的。
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⑵ 怎樣催銀行盡快放款
銀率網專家建議，如果是通過中介機構購買的房產並辦理的貸款業務，要向中介施壓，讓他去催銀行放款，本身購房者已經交了相關服務費用，中介有義務和責掘差隱任幫助客戶去催放款，並且中介結構也會同銀行有著深度的合作關系，銀行也會優先考慮把緊張的額度優先放給這些合作機構的客戶。
同時也要與面簽銀行的信貸經理做好溝通，說明你的實際困難，讓他再去同行里協商，幫你把放款優先順序排到前面，以銀行內的辦理方式，額度再緊也會有預留，把預留的額度留給特別著急的貸款客戶，即使房貸暫時沒有額度，也會從其他貸款中分配額度，或者等待每月有還款的存量貸款額度來作為新額度放款。
如果溝通不暢，那隻能先禮後兵，向銀行投訴。直接去此筆貸款的審批行裡面找領導面談，這也需要賣方共同前往，這一招也是管用的，銀行會覺得你是真的著急用這筆貸款，但要把握住尺度。
最後，如果以上方式都無法解決，只能先辦理一些中介機構推出的墊資產品，有中介機構先墊上貸款額度給業主，但這種方式是需要一定費用的，目前市場上一般是貸款額度2%-3%，但這個費用也可以同中介溝通，看遲遲不放款是否有代辦機構的原因，費用是否能打折或者減免，如果不想支付相關費用，那隻有一個字等。銀行已審批的貸款是肯定能放的，只是時間問題。
基本規定：
1.貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民， 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；。
2.貸款額度：最高授信額度基本無限制。
3.貸款期限：貸款期限一般為1至3年（含）；
4.貸款利率：按照銀行的貸款利率規定執行；
5.擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以判廳第三方保證形式提供的擔保。
6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
需要提供的申請材料：
（1）借款人及慶消配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；
（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；
（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；
（5）生產經營活動的納稅證明； （
6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件； （
7）銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；
（8）銀行需要的其他資料。
辦理流程：
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。