❶ 上海租房可以落戶嗎
可以落戶，租住上海公共租賃住房的上海戶籍居民,只要符合公安部門的具體規定,就可以將自己的戶口落在相應的「公共戶」內。上海市公安局近日下發關於常住戶口「公共戶」設立與日常管理工作通知,明確了「公共戶」設立原則和落戶條件。
上海租房落戶需要具備條件如下：
在上海租房的小夥伴，想要落戶就要滿足相關的落戶要求。
第一就是要持有上海的居住證，並且持證時間達到兩年以上，在這期間還要持續繳納相關的社保與個稅，這樣就能轎做有資格申請落戶。
第二，就業單位是上海公司，並且與這個上海公司有簽訂相關的合同，這個合同的期限還不能低於2年。
第三點，租住的地方面積也不能少於十鉛納五平方米。
法律依據：
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領槐帆沒取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
❷ 租房落戶和購房落戶的區別
根據落戶政策規定，租房落戶和購房落戶是有一定區別的，買房落戶指的是外地人員在該城市買房，並且符合當地落戶政策的要求，那麼政府准予房主本人，及其直系親屬辦理落戶。
租房落戶一般都是存猛廳在於人才引進政策當中，目的是吸引人才來此工作生活，可以促進經濟的發展。一般來說，只要符合當地的引進人才年齡和學歷條件，以及社保、居住證等其他條件，都是可以進行租房落戶的。
哪些房屋不能落戶
1、商業用地的房子
購房者需要注意商業公寓不能入戶，也就是業主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那麼就失去了入讀該地段學校的資格。商業公寓其實就是在商業用地上蓋了住房，但是房屋前知信的性質還是商業的。只能作為辦公場所注冊備案，但不能遷入戶口。一般情況下售價要較同地段的住宅樓盤低。
2、原房主戶口未遷出的二手房
原房主戶口沒有遷出在二手房交易中最常見，買家付錢買房之後卻發現原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個時候買家就不能落戶了。因此，在進行二手房交易的時候，一定要注意這個問題，一定要等原戶主遷出戶口後再付全部的錢，而且要提前商量好違約的賠償，保護好自己的利益。
3、不能辦理房產證的房子
沒有房產證的房子是得不到公證的，也不能落戶。不過住戶是可以持有所有權證明材料簽訂贈與協議的，之後將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除的時候，直接按戶到你的名下。
4、違建房屋
違規建造的房屋沒有經過國家的批准，因此也就無法落戶了。不過，有些購房者就是為了貪圖便宜，敢冒風險買了這種房屋，最後的結果往往是「錢房兩失」。
5、小產權房
因為小產權房是沒有國家頒發的房產證，這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。同時小產權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應的賠償。
6、查封房
售房者所賣的房子如果是因其他債務糾紛、所有權有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導致房屋被法院查封，那麼在這種情況下，即使購買這類房屋也是無法過戶的。
7、抵押房
有貸款的房屋在房慧輪產證上會有抵押記錄，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續之後，才可以過戶。在實際交易中，有些賣房人需要借用買房人的首付款去辦理解抵押手續。一旦出現這種情況，買房人要注意防範資金風險。如果買房人將首付款私下給了賣房人，但是賣房人沒有把錢用於解抵押，將會給買房人造成資金損失。
❸ 落戶上海的條件是什麼
上海買房落戶條件如下幾點：持《上海市居住證》滿7年。持證期間按規定參加上海市城鎮社會保險滿7年。持證期間依法在上海市繳納所得稅。在上海市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。無違反國家及上海市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
擁有上海戶口的好處：
1、在限購令下，還可以在上海買房。
2、子女可以在上海上學，包括9年義務教育和高中階段教育。
3、可以申請上海的保障性房屋，如經濟適用房、廉租房等
4、其他上海市民享受的待遇(這些一般外地人只要有桐吵昌居住證也同樣可以享受)。
5、可以在上海退休，按照上海的標准發放每月的養老金。
上海落戶的辦理流程是怎麼樣的呢
(一)申請單位先在www.21cnhr.gov.cn網上進行注冊，並填寫相關信息，然後備齊相關書面材料到受理部門(上海市人才服務中心)進行現場申報。
(二)受理部門對申請單位提交的申請材料進行初審。對材料齊全且符合法定形式要求的，在5個工作日內受理，並出具書面受理通知書;對材料不齊全或不符合法定形式要求的碰燃，在5個工作日內出具書面補正通知書，一次性告知需要補正的全部材料，並約定補正的期限。逾期仍不能補正的，視為放棄本次申請。
(三)受理部門對予以受理的材料進行整理、復核，在10個工作日內將全部申請材料報上海市人力資源和社會保障局局扒(上海市外國專家局)審核。
(四)上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)按照規定，對初審材料在10個工作日內完成審核工作。
(五)審核通過後，上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)將審核通過的意見反饋受理部門，並將審核通過的落戶名單匯總至上海市公安局人口管理辦公室(10個工作日一次)，市公安局人口管理辦公室將名單轉發至各區縣公安部門。審核未通過的出具書面《不予審批決定書》。
(六)受理部門根據審核意見在5個工作日內完成批復、落戶確認單、調動人員情況登記表等批件製作。
(七)申請單位憑相關證明領取批件後辦理戶口遷移、申報、人事檔案調動等手續。
❹ 上海集體戶口，租房可以落戶嗎有什麼條件
租房時不能落戶的，只有產權房才可以。哪個房東願意把房子租給你再把您洞鉛薯激碼的戶口納者遷進來啊。謝謝
❺ 上海租房落戶問題
可以落戶在實際居住地的「社區公共戶」,請到實際居住地的派出所咨詢相關手續。在上海租房落戶的話，需要符合相關的要求：
按照規定，同時符合以下條件者可以申辦上海市常住戶口：
(一)持有《上海市居住證》滿7年；
(二)持證期間按規定參加上海市城鎮社會保險滿7年；
(三)持證期間依法在上海市繳納所得稅；
(四)在上海市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應；
(五)無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
符合下列條件之一的持證人員可以優先申辦：
(一)在上海市作出重大貢獻並獲得相應獎勵，或在上海市被評聘為高級專業技術職務或高級技師(國家一級職業資格證書)且專業、工種與所聘崗位相符的，可不受第五條第(一)、(二)項規定的持證及參保年限的限制；
(二)在上海市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年；
(三)最近連續3年在上海市繳納城鎮社會保險基數高於上海市上年度職工平均工資2倍以上的，或者最近連續3年計稅薪酬收入高於上年同行業中級技術、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術管理和關鍵崗位人員可不受專業技術職務或職業資格等級的限制；
(四)按個人在上海市直接投資(或投資份額)計算，最近連續三個納稅年度內累計繳納總額及每年最低繳納額達到上海市規定標準的，或者連續3年聘用上海市員工人數達到規定標準的，相關投資和創業人才可不受專業技術職務或職業資格等級的限制。
望採納，謝謝！
❻ 租房落戶和正常落戶的區別
租房落戶屬於流動人口，正常落戶屬於常住人口。
【法律分析】
1、租房落戶是暫時性的，權責受限；正常落戶是永久性的，享受戶籍所有許可權。2、租房落戶領取的是戶口卡，而正常落戶領取的是戶口本。3、正常落戶可以作為身份證明，租房落戶不可以。4、租房落戶不可以個人自己交納社保，正常落戶可以個人交納。5、正常落戶的孩子享受該地區的義務教育，不算學籍，租房落戶不可以。戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出蘆手所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農啟族業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
【法律依據】
《中華人民共和國戶口登記條例》
第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
第十五條 公民在常住地市、縣范圍以外的城市暫住三日以上的，由暫住地的戶主或者本人在三日以內向戶口登記機關申報暫住登記，離開前申報注銷；暫住在旅店的，由旅店設置旅客登記簿隨時登記。公民在常住地陪旁嫌市、縣范圍以內暫住，或者在常住地市、縣范圍以外的農村暫住，除暫住在旅店的由旅店設置旅客登記簿隨時登記以外，不辦理暫住登記。
❼ 租房落戶和正常落戶的區別
法律分析：1、租房落戶是暫時性的，權責受限；正常落戶是永久性的，享受戶籍所有許可權。
2、租房落戶領取的是戶口卡，而正常落戶領取的是戶口本。
3、正常落戶可以作為身份敏斗證明，租房落戶不可以。
4、租房落戶不可以個人自己交納社保，正常落戶可以個人交納。
5、正常落戶的孩子享受該地區的義務教育，不算學籍，租房落戶不可以。
租房落戶的應該都是集體戶口，橋歷磨房東是不會隨便答應給掛戶的，有的人有房給人掛戶會收取一定的費用。凡是符合落戶條件的人員，可通過以下四種入戶方式自願選擇入戶地址：
1、有工作單位，單位有集體戶口的，可選擇入到單位集體戶口；
2、憑實際居住地房屋租賃合同，經房主同意，可將戶口遷入租房戶的地址；
3、投靠親友，經戶主同意，將戶口遷入親友處；
4、無處可入戶的，可就近選擇社區公共集體戶口入戶。
租客租房落戶，對於房東是不會產生影響的，因為租客租房落戶戶口落的是公共地址，並不是落在房東的房子名下。要求租房合同，只是證明租客居住住在這。實行引進人才「租房落戶」政策，對本人或直系親屬無名下合法住房的，可在其長期租賃房屋所在社區落集體戶口。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記爛孝機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
❽ 上海有房子能落戶口嗎
僅購房在上海是不能落戶的：上海已經實行積分入戶政策，當事人在當地購房後，只有在當地實現就業達到一定的年限;參保社保、申請工作居住證後，在居住證的積分達到當地的入戶要求的，才能遷入戶口。
一、上海公租房申請的條件如下：
1、申請者要有當地城鎮常住戶口，同時要在該地繳納社保時間滿一年；
2、已經在上海市自己所在的工作單位簽訂了一定年限的勞動或者是工作合同；
3、在上海市沒有自住住房，如果因結婚分室居住而有住房困難的，對於人均建築面積規定可適當的放寬。
二、個人申請上海公租房需要攜帶的材料：
1、公共租賃房住房准入資格申請表以及授權書、承諾書；
2、申請人的有效身份證以及復印件；
3、申請人的本市戶籍證明以及復印件，或者《上海市居住證》及其復印件；
4、申請人家庭成員的戶籍證明，已婚的需要准備結婚證及其復印件，有孩子的需要出生證；
5、申請人的社保繳納證明。
三、買房是不是都可以轉戶口給北京
1、不可以:北京市已經實行了積分入戶及人才落戶政策，當事人在當地購房的，是不能遷入戶口的;
2、當事人可以帶上本人的身份證、戶口本、房屋產權登記證等證件，去房產所在地的轄區派出所戶籍科咨詢工作人員，以對方的答復為准。
四、外地人可以在上海買房嗎
外地人在上海買房可以落戶。不過要繳納房產稅：上海買房條件，對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠；外地人上海買房條件限制條件，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房!
1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；
2、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，持有本市居住證但不滿三宏滲年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的；其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅;其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
法律依據：
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或襲螞者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、蔽禪脊市轄區公安機關批准。
❾ 外地戶口為了孩子上學，除了假離婚之外還能有什麼好辦法
上海戶口因其教育資源和優良的學校名校眾多而備告漏受關注。很多有孩子的家庭為了孩子能夠就讀上海的好學校，採取了各種方式來落戶。除了假離婚，還有以下幾種方式：
一、租房落戶
在上海，租房也可以辦理落戶，且無需資產證明。只需在上海租一套房子，通過該房子簽訂租賃合同、居住證等相關文件，經過一段時間的審查，便可成功落戶。不過需要注意的是，落戶地方將會考察租房者的真實情況，包括職業、家庭背景甚至是社會信用等方面。
二、購買房產落戶
在上海，購買房產也是辦理戶口的途徑之一。購房者需提供資產證明，有能力購買襪告爛房產的人通常比租房者更容易辦理落戶。購房者在購買房子後，也需要通過租賃合同、居住證等程序，並接受落戶單位和公安部門的考察。
三、就業辦理戶口
在上友宴海，有工作單位邀請，繳納社保、納稅、近三個月的個人繳納明細等材料，可以辦理就業落戶。就業落戶需要工作單位的邀請，並且至少一個月工資在上海市平均工資線以上。
以上幾種方式在行政程序上都需要時間，需要申請者有一定的耐心和准備。特別是在當前上海戶口的競爭越來越激烈的情況下，這些方式可能需要一段時間才能成功。另外，更重要的是，政府大力宣傳公開、透明和公正的辦事環境，所有申請者必須遵守相關法律法規，誠信覆蓋就業、工作、學習和生活各個方面。因此，留學、就業和落戶等方面，居民一定要注意法律法規的適用，公開透明的申請流程，以及對社會誠信的尊重。
❿ 上海落戶的政策
上海落戶條件2021新規：應屆生落戶上海
雙一流大學應屆畢業生落戶門檻降低：
1. 博士應屆生可直接落戶；
2、雙一流大學碩士應屆生可直接落戶；
3、清華大學、北京大學、復旦大學、上海交通大學、華東師范大學、同濟大學的畢業生直接落戶。
需要特別注意的是，應屆生打分落戶只針對應屆畢業生，需要在規定時間內申請，錯過了就不能再申請了。
簽訂《就業協議書》時——看填寫的用人單位是否與單位有效印鑒名稱一致。
清楚單位在解決戶口問題上的明確態度，搞清楚單位隸屬、落戶流程等。
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圖片
上海落戶條件2021新規：臨港、張江地區落戶上海
臨港、張江地區出台優惠政策，降低居住轉移期限要求，降低了臨港、張江地區的申請條件：
2019年底前，臨港新區掛牌，分批出台相關優惠政策，其中涉及安置的政策包括：居民居住轉移期限臨港新區由7年改為5年或3年，引進人才落戶上海和留學生落戶上海只需臨港自行辦理即可審批，不再需要市人力資源和社會保障局審批。
在年初減少年數的喊敗基礎上，其他地區的社會保障要求可以在三年內改為兩倍以上的社會保障，而在港口地區，在三年內只需要兩倍的社會保障。
張江科學城自去年12月起實行了七年到五、三年的同樣優惠政策。
上海落戶條件2021新規：居轉戶條件放寬
居轉戶申請材料要求降低：
不再要求申請人提供計劃生育證明，而是可以提交承諾書。
但是，這項政策並沒有改變符合計劃生育政策的要求。
七年兩倍社保申請居轉戶，現在兩倍社保不要求連續了，近4年累計36個月達到兩倍以上即可。
上海居轉戶社保基數要求：
持有七年居住證、繳納七年社保基數及擁有中級及以上職稱
1、有職稱的繳納建議：
前四年1倍社保基數（≥10338元/月）
後三年1.3倍社保基數（≥13440元/月）
2、沒有職稱的繳納建議：
前四年1倍社保基數（≥10338元/月）
後三年2倍社保基數（≥20676元/月）
上海落戶條件2021新規：人才引進條件放寬
1、上海落戶條件2021新規取消了「用人單位引進的人才一般應鄭團顫能在本單位工作五年以上」的要求，在單位的主要組織名單中，碩士學位人才可在進入一年後滿足申請條件。
2、繼續明確退休前5年都可申請。
3、對獲得省部級及以上政府表彰的人員，規定獲獎後申請時間為5年內。
並且明確了高技能人才為「一線從事技能類職業、工種（而非一級專業技術職業資格證書）或由行業主管部門推薦的行業代表性企業自主評定和推薦的高技能人才」。
4、新版政策中細化了「本市航運、文化藝術、體育、傳統醫學、農業技術及其他特殊行業緊缺急需的專門人才」的認定機構，新增航運人才。
5、申辦具體流程的時間大大縮短，公示期由15天減少到5天。
6、持有國家二級專業資格證書(即技師證書)的人才也可以作為重點機構的人才引進，舊政策要求技師人才要去人才引進定居下來，需要獲得省或部級以上的獎勵。
7、此外，再次強調，國家一級和二級專業資格證書是指與一級和二級注冊XX證書無關的高級技術員證書和技術人員證書。
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人才引進落戶上海社保基數要求：
重點機構緊缺急需人才，需要有重點企業，需要有本科及以上的學歷條件；或者是需求博士學歷、高級職稱等高學歷高層次人才等。
博士學歷/高級職稱的技術人員或管理人才建議繳納半年2倍社保基數條件即可落戶上海。（≥20676元/月）
重點企業，具有研究生學歷的人員，沒有崗位要求，建議繳納1年2倍社保基數（≥20676元/月）
重點企業，具有本科學歷的專業技術人員或者中高級管理人員建議繳納2年2倍社保基數（≥20676元/月）
上海落戶條件2021新規：留學生落戶條件放寬
取消第一份工作的限制：
這次新政下來後，很多留學生估計都會松一口氣，因為跟老政策比起來，新政對首份工作的限制明顯減弱了。
老政策是回國後的第一份工作必須在上海，不允許有外地繳納社保和個稅記錄。新政則去除了這部分制約，改動後變成回國後2年內來上海工作，即便已在外地繳納過社保也可辦理。
但是同學們也要注意，一旦在上海繳納過社保，就不能再有外地繳納社保的記錄。
申請材料調整：
原先政策申請留學生落戶需要提交個稅單，新政策中明確表示：不再需要個稅單及任何社保證明，全部改為人才中心後台查驗！一定程度上，會縮短落戶申請所需時間！
上海留學生落戶社保基數要求：
留學落戶基本條件或襪：留學歸國後兩年內回到上海工作
需要滿足繳納6個月1倍社保基數條件（≥10338元/月）
需要滿足繳納12個月1.5倍社保基數條件（≥15507元/月）