A. 上海購房資格條件
上海買房子的要求需要哪些上海買房子的條件有以下三種情況:單身情況分析:
一、單獨名下有房，不可購買住房。
二、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可買一套住房。
三、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前有超過3套(含3套)，不可購買住房。結婚情況分析:
一、夫妻雙方都是上海戶籍a、夫妻雙方在11年1月30日前，各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套房。b、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方無房，可買一套房。c、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套房。d、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套房。e、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有超過4套(含4套)，不可買房。
二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍a、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需供滿5年社保或滿5年個稅。b、購二套房產證須上海戶籍的人上產證，否則限購。注:滿5年社保或滿5年個稅，指簽合同當月不算，往前推算63個月中，社保或個稅正常繳納滿60個月。外地戶籍分析:
一、單身:限購。
二、家庭:可買一套房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。特殊客群 · 限購政策
一、本市戶口按上海政策執行，需注意戶籍證明號:如:90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號:99是掛靠上海區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
二、外國籍或港澳台同胞提供滿一年勞務合同，可哪雀買一套房。
三、在讀博士、博士後，要求已婚並提供學歷證明，無需滿五年社保或滿五年個稅蘆跡，可買一套房。
四、部隊人員購買住房:a、原籍是上海，按上海政策執行。單身可買一套、結婚可買2套。b、原籍非上海，按外地政策執行。單身不可買、結婚可買一套。注:1、部隊須出具證明，並寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。2、部隊人士指軍官、士兵或士官李嘩早原籍非上海，不可買房。
B. 上海買房子需要什麼條件2022
上海買房子需要條件如下：
上海本地戶籍購房條件是本地滬籍單身可持身份證明購買一套住房，已婚本地滬籍可持身份證明購買兩套住房。非滬籍購房條件是購房人必須已婚，購房家庭在上海沒有商品住房，連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅。
購房證明
持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已徵收的房產稅，可予退還。想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。
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C. 上海購買新房需要什麼條件
購買新房需要的條件如下：
1、滿足當地政策的規定，比如說有些限購的城市，要求在當地繳納兩年社保；
2、如果是被委託購房的，需要有經公證的委託書原件，委託人的身份證復印件，受託人身份證明原件和復印件以及其他要件。
買房的流程具體是怎樣的
買房的流程具體如下：
1、選房，實地看房要看樓盤的硬體條件；
2、簽訂認購書，需要繳納一定的定金；
3、簽訂購房合同，開發商的口頭承諾要寫進合同；
4、進行付款，付款後可以驗房；
5、裝修入住， 簽署管理公約以及交付物業管理費用；
6、辦理產權證。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。
D. 上海買房需要什麼條件
上海買房需要的條件：
1、購房人必須已婚。
2、在滬范圍內家庭名下無任何住房。想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
3、符合網簽日期前63個月內，累計正常繳納滿60個月的社保單或個稅單。
4、限購1套住房（含新建商品房和二手房）。
上海買新房流程：
1、看房選購。現在的房價普遍都挺高的，因此業主在看房的時候，一定要先對自己的經濟實力進行評估，然後再選擇適合地段和戶型。需要注意的事，買房是一件特別謹慎的事，所以建議多看幾個小區，然後再進行對比，選擇比較適合自己的房子進行購買。
2、認購階段。業主在確定好想要購買的房子之後，下一步就是交付定金和簽訂認購合同的環節了，在此之前，一定要慎重考慮清楚，因為簽訂合同之後，定金就沒有辦法退回了。
3、簽訂購房合同。在簽訂購房合同的時候，要特別注意防止掉入購房陷阱，尤其要注意開發商是否已經申請到房屋預售許可證，否則一旦出現問題，都將是業主來承擔相應的風險。還有合同中還應該明確交房的日期，否則應由開發商來承擔相應的違約責任。
4、付款貸款。付款的方式有兩種，一種是全款，另一種則是分期，一般選擇全款購房會比較優惠一些，而且可以省去很多按揭的手續，但是就需要業主有足夠的經濟能力才行。而分期就需要業主付一定的首付款，然後再進行分期，手續比較復雜，但是能減輕業主的壓力。
5、收房驗房。收房驗房需要特別注意，一旦發現問題，應該要立刻向開發商反映。另外，還需要徹查商品房的竣工驗收證，符合一切情況之後，才能進行交房。