⑴ 上海居住哪個區最好
若僅從宜居角度考慮，毫無疑問，上海16區最適合居住的非崇明區莫屬。崇明區雖屬世界都市上海，但與上海市的繁華並不相稱。既無工業污染地面水流，也無空氣污染，純天出綠，是超大城市中絕無僅有的存在。
崇明區花團錦簇，空氣清新，各種各樣的野生動植物、鳥類隨處可見，可見人與自然的和諧。上海各方面的發展規劃，但從未考慮進崇明，堅決將崇明置於生態自然保護區內。決不能用沉重的污染代價換取經濟繁榮，而應該在不破壞環境的紅線下努力發展。這是上海政府的戰略定位，打造崇明綠色區，不可逾越。
崇明的自然風光，可以說是華東乃至全國第一的存在。如此自然環境，食用天然無污染的蔬菜，是最好的享受。不在美中之地，崇明經濟一般，交通一般，並不十分繁華。但是單從宜住的角度來看，崇明絕對是上海的王者，沒有比房之地。
⑵ 上海六灶八灶之間哪個房子好
龍馨公寓。上海六灶八含彎灶枯掘之間的房子是非常多的，其中龍馨公寓是最好的，此小區的環境是非常優美的沒老核，綠化面積也是非常大的，隔音效果也是非常好的，周圍商城，學校都是非常齊全的，是非常適合居住的。
⑶ 眼下上海200萬左右的房子買在哪裡最好
上海作為全球城市，房價相對較高，200萬左右的房子在上海市區周邊或郊區都有比較多選擇。
在上海核心城區，200萬左右的房源主要以老公房為主，一般面積較小，所以可能存在採光和居住舒適度較差的問題，但地段較好，生活便捷。比較受歡迎的區域如下：
1. 靜安嘉里中心：位於靜安區南京西路商圈，周邊商業配套豐富，不乏小資文化和創新創業氛圍，房價較為穩定，適合自住和長期持有。
2. 黃浦公寓：位於黃浦區世博賣乎濱江，毗鄰黃浦江，交通便利，周邊有超市、葯店、購物等配套設施，同時也有很多吃喝玩樂的場所。
在上海郊區，200萬左右的房源選擇更加豐富，房屋逗配茄面積相對較大，採光和居住舒適度相對較好，且周圍環境也比較宜居。值得關注的郊區如下：
1.松江區車墩鎮：交通便利，多所名校，且房價比較穩定和便宜。
2.浦東新區川沙新鎮：屬於浦東新區的門戶新城，擁有較為完善的生活配套和基礎設施，房價比市區便宜，值得關注。
需要注意的是，選擇區域前最好結合個人需要、預算和工作或學習地點等因素進行綜合考慮山察，對房源價格、交通、購房政策等進行詳細了解和比較，以便更好地選出適合自己的房源。
⑷ 上海7層電梯房哪裡最好
上海7層電梯房最好的是綠地崴廉。綠地崴廉在高飢穗行屬於高端小區，小區景觀園林盡收眼底，環境非常美此房位置佳，爛族卜樓層好，少有的電梯洋房穗簡。
⑸ 上海哪裡的房子性價比最高
上海閔行區的房子性價比最高。
閔行（háng）區隸屬於上海市，位於上海市中部，形似一把「鑰匙」，東與徐匯區、浦東新區相接；南靠黃浦江與奉賢區相望；西與松江區、青浦區接壤；北與長寧區、嘉定區毗鄰，中心位置地理坐標：北緯31°5′，東經121°25′；總面積372.56平方千米。
閔行區地勢平坦，地面標高3.3～4.8米；黃浦江貫穿閔行區，吳淞江、淀浦河、大治河等骨幹水系與區內200多條河道組成河網；截至2017年底，閔行區下轄9個鎮、4個街道。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，閔行區常住人口2653489人。
經濟：
2019全年完成固定資產投資額668.91億元，比上年增長4.7%。其中，第二產業完成投資93.44億元，比上年增長5.4%；第三產業完成投資575.46億元，增長4.6%，占固定資產投資總額的比重為86%，比上年下降0.1個百分點。
2019全年閔行經濟技術開發區、莘庄工業區、臨港浦江國際科技城和上海紫竹高新技術產業開發區等四個園區實現規模以上工業總產值2032.78億元，比上年下降5.8%。
⑹ 上海臨港最好的小區
上海臨港最好的小區如下：
1、諾德璟宸
中國中鐵諾德璟宸憑借著央企品牌、板塊前景、中軸優勢、價格優勢、豐盛配套、大美園林、精工細節等。多重價值的加持下，面市以來便吸引購房者的關注。
項目位於：臨港自貿區滴水湖主城區105片區，小區11F-17F層小高層和高層產品，綠化率：35%，車位配比1：1.29，戶型類型為建面89㎡-129㎡的三房和四房，帶裝修交付。
中國（上海）自由貿易試驗區臨港區相關介紹：
中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區在上海大治河以南、金匯港以東以及小洋山島、浦東國際機場南側區域。
新片區的開發利用須遵守土地、無居民海島利用和生態環境、城鄉規劃等法律法規，並符合節約集約利用資源的有關要求。
按照「整體規劃、分步實施」原則，先行啟動南匯新城、臨港裝備產業區、小洋山島、浦東機場南側等區域，面積為119.5平方公里。至2035年，建成區面積將會達到292平方公里。
⑺ 上海最貴房子十大排名
上海最貴房子十大排名是華洲君庭、東郊壹號、湯臣一品、蘇河灣華寓、濱江凱旋門、浦開新世紀瓏墅、恆盛尚海灣二期、濱江一品苑、上海桃花源、中海建國里。
1、華洲君庭
做為城北獨棟別墅版塊內最，上海浦東市場價較貴的別墅樓盤。
2、東郊壹號
由澳大利亞THE建築事務所、英國WATG、貝爾高林景觀規劃、英國HBA等設計部門聯合整體規劃打造出。
3、湯臣一品
湯臣一品由中國台灣GDG建築規劃設計公司設計，選用「前低後高」工程建築合理布局，這座住宅小區「品」形排列，工程建築外觀設計設計方案為玉琮樣子，房屋頂端如古代官員的頂帽樣子，從而而出名。
4、蘇河灣華寓
蘇河灣華寓坐脊纖落於虹口西藏自治區東路福建省東路228弄，是浦西高的尖塔住房，由全球高端設計精英團隊Foter+Partner挑大樑設計規劃，在上海豪宅排行榜中遙遙領先。
5、濱江凱旋門
振興大道北、上海世博大路交界處，為商業住宅綜合用地及商業服務金融業商業用地，整體規劃基本建設包含高層建築和多層建築會館、矮層住房、公寓式辦公樓、商業服務及地下車庫泊車常見地。
6、浦開新世紀瓏墅
浦開新世紀瓏墅所屬的上海浦東內環線世紀公園版塊，是上海市不可多得不僅有完善商業服務，又具有生態環境的地區，做為一個建築容積率僅0.5的純法式風格生態公園墅區，浦開新世紀瓏墅一直以來都遭受高檔置業者的關心。
7、恆盛尚海灣二期
恆盛尚海灣二期位於徐匯濱江關源空鍵地區，佔地面積24.六萬方，總建築面積約82萬方檢測，在其中地面上總建築面積約62.4萬方。
8、濱江一品苑
大上海的房屋從不缺櫻裂仿顧客，尤其是坐落於上海外灘等赫赫有名地區的好房子。
9、上海桃花源
在我國皇家園林基本上淪落歷史遺跡的今日，上海桃花源集粹三千年的中國園林文化藝術，積極主動吸取中華傳統園林設計精粹，根據「北京香山幫」傳統技藝施工技術，將新中式庭院與園林景觀融為一體，促使上海桃花源變成了中國難得少有的純新中式古建築結構住房。
10、中海建國里
中海建國里住房為典型性的快船海派設計風格，快船海派設計風格是上海市獨有的建築類型特性，有悠久的歷史。
⑻ 在上海哪裡買房比較好
在上海買房的話，優先選擇寶山主城區和虹橋主城區，因為主城區的房子性價比會更高一些，別看現在看上去價格比較高，但因為升值速度比較快，再加上有著較好的保值性，所以選擇在這里買房子還是比較值錢的，但是老城區就沒有什麼新的樓盤，大多都是二手房或者是一些老破小，大家在買房的時候還是要根據自己的實際需求來選擇。
並不是所有的外地人在上海廳皮轎都能夠買房，如果是外地戶籍的人扮肆群，想要買房的話，得先要遵循當前的購房原則，握枝因為在上海地區單身人士不能夠買房等，必須要先結婚組成家庭之後，才能夠以家庭為單位購房，如果有上海戶籍就另當別論，上海本地家庭能購買兩套住房，非戶籍的家庭只能購買一套住房，除此之外還需要提供連續24個月的社保記錄。
⑼ 上海買房哪個區比較好
1、閔行區
從交通方便度考慮閔行區，閔行區在上海的西南方向，轄區包括部分外環及中環，著名的虹橋機場及高鐵站、旁邊的上海站、上海交通大學閔行校區身在其中。
閔行區的成熟度及方便度都是相對不錯的。十年前的莘庄是城市的邊緣地帶，轉眼之間成為了副城市中心，可見城市發展的快速。
閔行成熟度好，經濟發展快速，被評為全國綠色生態模範城區，閔行區人均綠地全市第一。如果選擇閔行可以考慮選擇在虹橋鎮、七寶鎮、莘庄鎮和梅隴鎮，因為這些地區發展已經非常成熟，配套都趨於完善。
對於閔行而言，從交通、規劃、教育、投資、自住的角度，在不考慮成本的前提下，閔行是首選。僅僅從環境來講，即使浦東的中環感覺還遠比不上閔行外環的生態環境。
2、松江區
松江區也處於上海的西南，與上海市區隔著一個閔行區。著名的上海松江大學城身在其中。松江大學城距離上海中環大約30公里，35分鍾的車程；按照上海大都市圈考慮，這個距離不算遠，而且比較合理。
3、青浦區
青浦區有三個比較成熟的居住區，分別是徐涇、華新鎮、趙巷鎮。徐涇到虹橋機場的直線距離4公里左右，8分鍾車程；華新鎮較遠，大概19公里，與虹橋機場20分鍾車程；後面的南匯、奉賢、崇明由於處於上海的邊緣地帶，普遍性在50公里上下，車程一小時不等，因此，性價比不如嘉定、松江、青浦三個區域。
4、嘉定區
從生活設施成熟度來看選擇嘉定。嘉定和寶山、浦東、閔行、金山等同屬上海工業重鎮。嘉定主城區板塊一直是上海銷售金額的首位，並且是上海最受歡迎的買房區域之一。
嘉定區雖然是傳統的郊區，但目前已經發展成為上海的城市副中心之一，成熟度非常高。嘉定區內有地鐵11號線、靠近虹橋機場及緊依普陀區。嘉定板塊定位在現代服務業、世界體育運動休閑業、高科技產業等。
5、普陀區
普陀，位於上海中心城區西北部，下轄8街道、2鎮，人口128.8萬。普陀，是滬寧發展軸線的起點，上海連接長三角及內地的重要陸上門戶和交通樞紐。景點有真如寺、長風公園、玉佛寺、莫干山路50號、夢清園、麗娃河等。
⑽ 上海最貴的房子排名
上海最貴的房子排名當中排在前幾位的就是嚴家花園、檀宮、世茂佘山莊園、湯臣一品。可能大家比較熟悉的就是湯臣一品，這些都稱之為豪宅，不僅僅是因為在質量和檔次方面會高於其他的類型，而且所處的地段，也都是上海比較繁華的地區。這些樓盤當中知名度比較高的就是湯臣一品，均價在38萬元一平米，雖然已經上市有十幾年的時間，但仍然是在上海土豪樓盤當中，排名比較靠前的。這些樓盤的面積都比較大，最小的戶型也在幾百平米，而且購買這些房子的大多數都是上海人或者是外籍人士。
上海買房需要什麼條件？
上海買房需要滿足的條件有：對於非上海市戶口的外來人員來說，在上海買房，首先需要當事人家庭在上海無房產，並且是以家庭名義進行購房，此時需要提供兩年以上的社保繳納證明，並持有在有效期內的上海市居住證，居住證滿三年可直接購房，無需提供扒含社會保險繳納憑證，社會保險繳納，必須要在購房前累計繳納滿兩年，補繳的不認可。對於擁有上海市戶口的本地人來說，直接購租此游買即可。
上海買房首付需要多少？
辦理按揭利息最低的是公積金貸款，首次首付在30%以上。二次首付40%以上。根據政策首付有百分之20的情況，月供要看貸多少錢供多少年。
下面是在上海買房首付情況：
1、首套房的情況下，購買新房，面積不超過90平米的繳納首付最低為20%。
2、二套房的情況，買房產最低首付為60%。
3、三套房的情況，貸款的銀行據房價的情況可不予與貸款。
4、別的情弊銷況最低首付為30%。一手房首付計算：首付款=總房款—客戶貸款額貸款額=合同價×80%。