⑴ 在上海如何買到不限購的房子
有錢和身份證以及滿足以下條件即可購買不限購的房子。
上海不限購的房子購買條件:
1、上海戶口可以買;
2、結婚的外地夫妻,三年內繳滿兩年社保(上海)可以買;
3、通過人才引進的大學生可以買。
在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。違反規定購房的,不予辦理房地產登記。
(1)上海徐匯濱江哪些小區不限購擴展閱讀:
上海申房律師事務所的連娜律師建議,錦綉東郊的業主們可以通過法律武器來維權。連律師稱,在開發商沒有取得房屋銷售的合法依據時,所訂立的《房屋銷售合同》是無效的;
由於開發商的原因,導致買房人在合同約定的期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,開發商應當承擔違約責任。業主們可以向法院起訴開發商,請求返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求開發商承擔一定的賠償責任。
同時,申城房地產市場上,「不限購不限貸」房熱銷。「上海房地產交易服務熱線962269」提醒市民,在選購此類房產時,不妨先到「網上房地產」網站上查詢下項目的相關資料。
如果項目已「上網」,說明該樓盤預售許可證下來了,已經經過了網上的認證,符合銷售的條件,合同可以網簽,未來也可以辦理產權;但如果網上查不到這個項目,說明項目不符合銷售的條件,是不能對外銷售的。那麼,市民就應該謹慎對待了。
⑵ 上海十大高檔小區
上海十大高檔小區如下:
1、湯臣一品
上榜理由:陸家嘴一線江景豪宅,身份及地位的象徵!
具體地址:浦東-陸家嘴浦東花園石橋路28弄。
2、九間堂
上榜理由:大隱隱於市,整個小區只有49套。
具體地址:浦東-聯洋芳甸路599弄。
3、御翠園
上榜理由:靠近世紀公園。
具體地址:浦東-聯洋花木路1883弄。
4、翠湖天地御苑
上榜理由:娛樂界明星最喜歡的上海灘豪宅,旁邊就是新天地。
具體地址:盧灣-新天地順昌路168弄。
5、財富海景花園
上榜理由:陸家嘴一線江景豪宅,只有5棟,每扇窗口都能看黃浦江。
具體地址:浦東-陸家嘴浦東浦明路258弄。
6、世茂濱江花園
上榜理由:上海灘最高的房子。
具體地址:浦東-陸家嘴浦東濰坊西路1弄、濰坊西路2弄。
7、浦東星河灣
上榜理由:層高3.6米上海第一。
具體地址:浦東-北蔡錦綉路2580弄。
8、九間堂別墅
上榜理由:每棟平均佔地3畝,以3.5米高牆圍攏,三開三進的傳統中式院落格局,妥妥的「深宅大院」。
具體地址:位於浦東世紀公園東側的中式大宅僅49棟。
9、綠城黃浦灣
上榜理由:浦西一線江景,項目精心保留歷史悠久的石庫門風格建築,文化底蘊濃厚。
具體地址:位於南外灘陸家嘴金融城互補區,靠近老碼頭。
10、尚海灣豪庭
上榜理由:「濱江」之言不差,離江直線距離80米,算一線江景房。
具體地址:位於徐匯濱江板塊。