① 上海限購政策離婚後多久可以買房
上海限購政策離婚後多久可以買房
一些銀行為了防止虛假離婚，往往要求離婚超過六個月，並且由於上海實行的是限購政策。如果你要買房子，那就得看你的家人了。只要本地有限購的規定，單身的人可以在任何時候都可以用自己的名字買房子。離婚後能買多少房子，要看銀行的相關規定：一般來說，房產管理局對於離婚買房子沒有特別要求，只要把房子分割清楚，就可以確定房子的狀況。如果你在離婚後沒有財產，那麼你就可以買一套房子。但是因為你准備貸款買房，所以要銀逗看銀行的相關政策。許多銀行都頒布了政策，要求離異者申請第一套房貸，必須要離婚超過一年才能放貸，堵住「疑似假離婚買房」的縫隙，即銀行在審閱時，關於婚姻關系存續時期夫妻雙方共有房產的借款人，雖然離婚後無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才能按首套房貸規范發放借款的請求。或規定要求離婚超過3個月才能申請抵押貸款。
上海限購住房資格途徑
上海居民購房資格。出上海戶口的人，以對方的身份買房，自己出錢就行了。但理論上可行，但也存在著巨大的法律風險。在滬攻讀博士學位。根據上海市房地產管理條例，上海博士生、博士後均可在上海購房。但需要具備的三個條件：博士學位或博士後，戶籍為大學集體戶口，已婚絕搏孝，名下沒有房產。
外籍人士、港澳台人士。上海實行限購政策：外國公民和港澳台同胞在勞動合同期滿後，可以在本市購買一套住房。
娶上海人。按照有關規定，如果一方為上海居民，一方為非上海居民。購房時，可將房產證單獨填寫為非上海戶口，但須繳納5年社會保險或5年個稅；二份房產證須為上海居民戶口，否則限購。
以公司的名義買房。按照條例，可以通過企業購買來打破限制。公司只買一套房子，而二手房則沒有限制。購買商品住房的企業，須符合成立五年滿5年、在本市累計納稅總額達100萬元、職工人數10人及以上並稿、按規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件。
某人將財產贈送給他人。房屋贈與是一種民事法律行為，是一種由一方（贈與人）自願將其全部財產贈予另一人（受贈者）並由另一人同意。通常是直系親屬，例如，父母將孩子送給別人。應當指出，贈與並不受購買資格的限制，不論其是否具備購買資格，均可作為受贈人，成為該房屋的所有權人。
以上是對上海限購政策離婚後多久可以買房以及上海限購住房資格途徑這兩個問題的詳細解讀，為了防止虛假離婚，往往要求離婚超過六個月，才可購房。
② 上海離婚後多長時間可以買房
上海離婚後多久可以買房，法律沒有相關的規定，具體要看當地政府和銀行的政策即可。一般大多簡豎數地區的規定是離婚一年絕賣後名下無房、無貸款的，購房按首套房算。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一攔宏大致的意見。
③ 上海離婚多久才可以買房
上海離婚可以買房的時間，一般因情況而定：
1、關於離婚多久可以買房的問題，在我國法律上並沒有確切的說法，不過現在離婚需要買房的話，也是要根據銀行的房貸政策來決定什麼時候可以買房的。因為正常情況下，如果離婚後想要貸款買房的話，是需要等上一年以上的時間銀行才會接受貸款；
2、如果離婚的時候雙方把房產分割的很清楚，也明確表示自己名下的房產情況，那麼房地產相關部門不會對當事人有特殊的要求的，如果離婚後名下並沒有自己的房產的話，是可以按照首套房產來計算的，不需要貸款的情況下是可以馬上買房的，不受任何條件的約束。
辦理按揭貸款需要提供的資料如下：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份，如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明；如果單身需提供單身證明；
2、購房協議書正本；
3、房價百分之三十或以上轎衡預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明旦培材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位模帆唯開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人須同時具備以下條件：
（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）具有購買住房的合同或協議；
（四）無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
（五）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
（六）貸款人規定的其他條件。
④ 上海離婚後購房政策
法律主觀：
上海離婚後多久可以買房，法律沒有相關的規定，具體要看當地政府和銀行的政策即可。一般大多數地區的規定是離婚一年後名下無房、無貸款的，購房按首套房算。
法律客觀：
《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》
二、積極支持居民家庭合理的住房貸款需求
對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請擾櫻貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上緩擾叢住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀李陸行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。