當前位置:首頁 » 上海指南 » 上海目前的房價多少
擴展閱讀
廈門有個什麼長城 2024-05-21 23:47:31
杭州醫保卡是怎麼樣的 2024-05-21 23:37:14
福州哪裡有孩子學散打 2024-05-21 23:35:31

上海目前的房價多少

發布時間: 2024-04-20 18:34:45

㈠ 上海各區房價排名上海買房注意什麼


在這幾年上海發展的很不錯,一些人在上海工作,想要在上海定居,然而在這個大都市,房子的價格也是很高的,如果我們在上海定居的話,對於各個地區的房價也要了解一下,可以在我們購房子時作為參考,讓我們可以買到實惠的房子。那麼小編就來介紹一下上海各區房價排名2021?上海買房注意什麼?
上海各區房價排名2021
上海作為全國的經濟中心,其房價的漲跌對全國都會起到示範和標桿作用,甚至產生"蝴鏈粗殲蝶效應"。目前中心城區的房價都在8一10萬一平米,外環附近也達5一6萬一平米,更別說10萬以上的頂級樓盤。
黃浦、靜安、長寧、楊浦、徐匯是上海市房價最高的五個區域,其中,黃浦、靜安長寧三區的房價均超過10萬元/平方米,黃浦區的成交均價高達120006元/平方米,成為上海房價最貴區域。
上海買房注意什麼
1、前期准備:
有的人可能工資不是很高,買房也大部分都是家裡出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮,在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡裡面存一點錢進去。,這樣就有了存款記錄,會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍,有的銀行超過5000要流水賬,有的是不管多少都要。
2、避免定金陷阱:
很多開發商會打出多少抵多少的優惠活動,需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的,有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深,定和訂的意思雖然相近,但是差別就很大。所以區別要分清楚,避免進了棚沖定金圈套。
3、不要看房屋價格來區分地段的優劣:
地段的優劣只是相對的,區分地段優劣要結合需求進行。要是你是自住買房只要交通通達時間與生活配套設施,能凳卜夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。
4、不要以城市功能區判斷配套成熟與否:
隨著現在城市發達,各項功能區也在不斷更新,但是商務區不一定適合置業,商務區都只是經濟增長點的設置而已,與買房關系不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點,甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。
5、簽合同注意事項:
盡量找有買房經驗的朋友和你一起去簽合同。買房的時候根本沒時間去看合同,因為合同有很厚的一本,如果一個個字去看可能很少人有這種耐心,所以很容易被開發商鑽空子!找買過房子的朋友一起去,這樣可以找著重點看,也避免一個人緊張。
6、交房標准、交房時間需要看仔細:
交房標准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方,因為這是作為以後收房的最重要的依據,而且還需要看看交房時間,如果超過開發商會做出什麼賠償。