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上海中高區哪個房源好

發布時間: 2024-04-25 04:03:02

㈠ 眼下上海200萬左右的房子買在哪裡最好

上海作為全球城市,房價相對較高,200萬左右的房子在上海市區周邊或郊區都有比較多選擇。

在上海核心城區,200萬左右的房源主要以老公房為主,一般面積較小,所以可能存在採光和居住舒適度較差的問題,但地段較好,生活便捷。比較受歡迎的區域如下:

1. 靜安嘉里中心:位於靜安區南京西路商圈,周邊商業配套豐富,不乏小資文化和創新創業氛圍,房價較為穩定,適合自住和長期持有。

2. 黃浦公寓:位於黃浦區世博賣乎濱江,毗鄰黃浦江,交通便利,周邊有超市、葯店、購物等配套設施,同時也有很多吃喝玩樂的場所。

在上海郊區,200萬左右的房源選擇更加豐富,房屋逗配茄面積相對較大,採光和居住舒適度相對較好,且周圍環境也比較宜居。值得關注的郊區如下:

1.松江區車墩鎮:交通便利,多所名校,且房價比較穩定和便宜。

2.浦東新區川沙新鎮:屬於浦東新區的門戶新城,擁有較為完善的生活配套和基礎設施,房價比市區便宜,值得關注。

需要注意的是,選擇區域前最好結合個人需要、預算和工作或學習地點等因素進行綜合考慮山察,對房源價格、交通、購房政策等進行詳細了解和比較,以便更好地選出適合自己的房源。

㈡ 上海在哪裡能找到70平至80平之間,環境好一點的新房房源

上海目前在售的小兩房主要分布在外環外。因為市中心的拿地成本很高,且政府限價,越來越少有開發商願意耗巨資在市中心拿一塊商品房用地,卻用來做溢價空間不高的小戶型。直至2017年上半年,內環內一旦有小兩房開售,樓盤的去化速度都非常快。僧多肉少,導致購房難度的上升。

那麼,目前在哪裡能找到70-80平米的小兩房呢:

寶山區:中環國際公寓於8月29日開出了一批小戶型,總價350萬起。可惜開盤當天就售罄了,且後期無加推。

嘉定區:主要分布在安亭汽車城板塊和嘉定新城,代表樓盤為嘉寶夢之緣,95平的二加一房型,總價420萬起。特點是環境好,配套全。

青浦區:分布在趙巷板塊,青浦新城,澱山湖大道。代表樓盤為新華聯奧萊悅府,83平的小兩房,總價在400萬左右,是最有升值空間的地鐵房。

松江區:分布在佘山北,松江新城,新橋。代表樓盤是國貿天悅,76平的小兩房,總價在32萬起。特點是環境好,升值空間明顯。

閔行區:位於江川路商圈的禹州府近期開售了77平的小兩房,總價在350萬左右。特點是小區品質高,地段優越。

其他地區,如奉賢,臨港也有一些在售的小兩房或者加推房源,但是離市中心比較遠,規劃周期長,環境潮濕。

上海哪個地段租房的居住性價比高

最近幾年上海的居住人口越來越多,所以想要租到一套比較合適的房子十分困難,這是因為比較好的地段房子的價格比較貴,可是太偏的地方又不利於上班和上學,那麼怎麼樣能夠在上海租到一套比較合適的房子,推薦三個不同的地段,朋友們可以參考一下。

三、上海寶山也是一個很不錯的選擇

寶山這個區域,屬於上海地鐵沿線的一個集中地,所以出行的話比較的擁擠一些,但是寶山設施比較全面,居住在這里孩子上學問題不大,另外寶山的商業很發達,可以在這里做生意,也是一個很好的就業選擇,寶山的房租比較便宜,性價比高。