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上海無中介費的中介是什麼情況

發布時間: 2024-06-11 15:47:41

㈠ 為什麼有的房產中介不收中介費

1、想要了解為什麼不收中介費,需要先了解中介如何盈利

2、首先當然是中介費,之後是買賣(或承租)雙方之間的差價;如果是租賃中介,那麼還會向房東要求一定的免租期,那麼在免租期內的租金亦是其收入。
3、中介費有兩種收取方式,一種是向雙方分別收取中介費,一種是只想其中一方收取中介費。
4、綜上,中介不收取中介費的原因有三:
A:中介向另一方收取了中介費,沒有再向您收。
B:差價足夠多,為了擴大影響,增加房源,免收中介費。
C:搞活動,搶房源,搶客源。

㈡ 中介租房不收中介費是怎麼回事

中介租房不收中介費,這個確實很少見。一般而言,中介的主要收入是差價和服務費。
如果他不收中介費,原因可能有很多,比如他現在正在推廣自己的中介公司,而樓主是體驗者,贏口碑,可以多介紹客戶給他。還有一種需要小心的是:表面上不收,後面再服務上或者租房上打折扣動腦筋,比如房子並沒有想像的那麼完美,可能他的價格還是要高於市面價格。再或者說介紹的房子其實就是他們自己的,現在很多二房東。樓主需要擦亮眼睛,辨識清楚。