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上海在哪裡申請經濟適用房

發布時間: 2024-10-15 19:10:57

① 上海經濟適用房申請條件2022

上海經濟適用房申請條件:
1、家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿3年,且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年;
2、家庭人均住房建築面積低於15平方米;
3、3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元、人均財產低於15萬元;
4、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。
一、經濟適用房申請流程:
1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請;
2、申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料;
3、市房管局按規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後,便在相關的網站上進行公示,時長為15天;等等。
二、經濟適用房申請材料:
1、市保障性住房購買資格申請審核表;
2、申請人及其家庭成員身份證復印件;
3、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件;
4、未成年人的出生證明或獨生子女證復印件。
總之,上海經濟適用房申請條件為,家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿3年,且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年;家庭人均住房建築面積低於15平方米;3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元、人均財產低於15萬元;家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。
法律依據
《經濟適用住房管理辦法》
第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後,取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明,並明確相關違約責任。