當前位置:首頁 » 上海指南 » 上海沒有社保怎麼買房
擴展閱讀
物聯網杭州深圳哪裡好 2024-03-29 20:58:55

上海沒有社保怎麼買房

發布時間: 2022-03-30 15:05:54

『壹』 上海想買房 沒有社保怎麼辦

沒社保,有個稅記錄也可以的
具體你想買的地方要多少錢,這你要自己去當地實地查問了

外地的朋友在上海買房需要同時具備3個條件:
1.購房者必須已婚
2.購房者原先在上海無房
3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明
(一次性補交的不予承認)

買居住房只能努力去完成這些條件,否則再多的錢也沒可能
或者只能購買商業用途的房子(商住房),則不受限制
還有一個途徑:購買法院拍賣的房子,也不受限制

『貳』 我沒有社保,可以在上海買房子嗎

沒社保,有個稅記錄也可以的
具體你想買的地方要多少錢,這你要自己去當地實地查問了
外地的朋友在上海買房需要同時具備3個條件:
1.購房者必須已婚
2.購房者原先在上海無房
3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明
(一次性補交的不予承認)
買居住房只能努力去完成這些條件,否則再多的錢也沒可能
或者只能購買商業用途的房子(商住房),則不受限制
還有一個途徑:購買法院拍賣的房子,也不受限制

『叄』 外地人在上海沒交社保,怎麼買房呢

第一是連續繳納夠5年的社保或者納稅,第二是已婚有家庭。您目前沒有繳納社保是不符合70年購買住宅的條件。50年的可以購買,50年的主要是小戶型公寓,以兩房為主。如果您一個人住是夠用的,整個家庭住不太合適。

『肆』 上海社保沒有滿五年怎麼買房

上海社保沒有滿5年的話也是可以買房的,沒有任何問題的。

社保卡辦理具體如下:

一、辦理條件
符合申領條件的人員可以通過電話向申領網點預約或直接前往街道(鎮)社會保障卡申領服務網點申請辦理社會保障卡(包括學籍卡)。

申領時需攜帶身份證、戶口簿、申領表(集體戶口市民需要攜帶戶籍所在地警署或派出所開具的戶籍證明)等相關資料。

二、辦理資料
1、寫完備的社會保障卡發行注冊申請表;

2、會保障卡發行籌備情況說明;

3、合全國統一規范要求的應用領域和卡內應用文件結構(包括本地擴充的應用領域和指標);

4、照統一要求設計的卡面樣式;

5、地區社會保障卡管理辦法和實施細則;

6、力資源社會保障部要求提供的其他材料。

三、辦理流程

(1)首次申請辦卡的員工到市公安機關認可的第二代身份證聯網照相館拍攝數碼照,並向照相館索取《XX市社會保障卡數碼照回執》,

同時在回執上工整填寫姓名和身份證號碼,以方便辦理。已辦理過社會保障卡,但是遺失需要重新辦理的員工不需要提交數碼照回執。

(2)已辦理網上申報的企業可以直接在網上申請制證。首先列印製證清單,將需制證員工數碼照回執(遺失補辦卡不需要此回執)按所列印的制證清單的人員順序進行排列並且附於清單後,並提供員工身份證復印件,提交到社保指定的制卡窗口,交納工本費,領取制卡回執。

(3)未辦理網上申報的,企業提交員工身份證復印件、社會保障卡數碼照回執(遺失補辦卡不需要此回執),社會保障卡數碼照回執需按參保報表的順序排列,附於參保報表後。遺失社會保障卡需要重新辦理的,可以直接填寫《x市社會保障卡補辦(掛失)申請表》。

經繳費所屬徵收部門列印製證清單後,可以到社保指定的制卡窗口交納工本費,領取制卡回執。

(4)在個人繳費窗口繳費的人員,應提交身份證原件、社會保障卡數碼照相回執(已辦理過社會保障卡的不需要此項)到所屬社保機構個人繳費窗口填表並交納工本費,領取制卡回執。

『伍』 上海沒有社保怎麼買房

法律分析:1、如果外地人沒有社保,首選還是找一個上海人,或者是已交社保的外地人結婚,這是最穩妥的辦法。

2、購買不限購的房子:商用房或法拍房。但是,商用房一般是50年產權,水電都是商用,較貴,並且以小戶型居多,這些種種的限制會造成今後出手不太容易;而法拍房會有一定的風險。

3、以注冊地在境內的企業名義購房。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

『陸』 沒有交過社保,能在上海買房嗎

如果是上海戶口,則不要求社保記錄,上海戶口單身可以買一套住宅,已婚的家庭可以買兩套的住宅;
如果是外地戶口,則需要夫妻雙方,有一人,自買房之日起,在過去的63個月中,能提供60個月的社保或者個稅記錄,如果滿足要求就可以以家庭名義在上海購買1套住宅,如果不能滿足則暫時不可以在上海購買住宅。

『柒』 沒社保怎麼買房 上海

上海對房地產仍然是限購政策,並沒有放鬆的跡象。

上海戶口,單身可以購買一套,以家庭為名義可以購買兩套。

外地戶口需同時滿足兩個條件:第一是必須是已婚家庭;第二是需要繳納上海社保或者納稅滿五年(即從購房前往前推63個月中途斷繳不得大於3個月)。

1,如果外地人沒有社保,首選還是找一個上海人,或者是已交社保的外地人結婚,這是最穩妥的辦法。

2,購買不限購的房子:商用房或法拍房。但是,商用房一般是50年產權,水電都是商用,較貴,並且以小戶型居多,這些種種的限制會造成今後出手不太容易;而法拍房會有一定的風險。

3,以注冊地在境內的企業名義購房。但這種方法交易成本高,而且風險也高,實際操作起來也很麻煩。

『捌』 沒有社保在上海怎麼買房

現在上海買房限購,如果你不是上海戶口沒有社保是不可以買房的,如果你是上海戶口沒有社保只能一次性全額付款,否則不能買房。

『玖』 外地戶口沒有社保在上海怎麼買房

外地戶口在上海購買住宅需要滿足:社保或者稅單63個月滿60個月,並且已婚家庭可購買一套。或者以公司名義全款購房。

『拾』 在上海,沒有社保,怎麼買房

不能,外地戶籍在上海購房是受限制的,要同時滿足3個條件,其中之一就是要在上海連續繳納13個月以上的社保和納稅。基本上對外地戶口不限制的只有商鋪這些了。