❶ 上海別墅產權是多少年
上海別墅的產權一般是70年。
上海別墅的產權年限主要受到所在土地的性質影響。在中國，住宅用地的土地使用年限通常為70年。因此，在上海，無論是公寓、別墅還是其他住宅，其產權年限一般為70年。
當購買別墅時，產權年限是一個重要的考慮因素。購買者應考慮自己的居住需求和計劃，以確保在產權期限內能夠充分享受物業的使用權。
另外，值得注意的是，產權年限指的是土地的使用許可權，而不僅僅是別墅本身的建築壽命。在產權年限內，業主擁有土地的使用權，並可以依法進行轉讓、出租等操作。當產權年限到期時，通常可以根據相關法規進行續期，以確保物業的繼續使用。
上海的房地產市場對於別墅的產權有著明確的規定和保護，購買者可以放心購買並享受相應的權益。同時，購買者在購買前應詳細了解和咨詢相關的產權信息，以確保自己的權益得到保障。
以上是關於上海別墅產權年限的解答，僅供參考。如有更多疑問或需要深入了解，建議咨詢當地房地產專業人士或相關機構。
❷ 上海農村木製別墅設計公司哪家好
上海農村木製別墅設計公司統帥裝飾是個不錯的選擇。木製別墅又稱原生態別墅，是最接近自然的建築。木質的別墅在設計風格以及施工流程上都不同於一般的別墅設計和建築，因為木屋別墅施工工藝流程主要分為：木屋材料預備、木構件加工制安、木構件拼裝、木構件塗飾，價格也是根據不同的設計風格和施工要求來區分的。
木製別墅
那麼，農村木製別墅都有哪些特點呢？
1、節能環保，性能優越
磚混或水泥牆體的隔熱效果相比木質房屋的牆體就像保溫瓶膽，而普通磚混或水泥牆體就像玻璃杯，現代許多家庭把擁有空調作為一種享受，然而，如果沒有保溫措施，四處漏氣的房屋安裝這種空調實在是"高消費".首先，在磚混結構的房屋裡要取得滿意的製冷和制熱效果必需雙倍功率的主機;其次，由於房屋散熱快，機器的日開機時間長，每月的電費至少加倍。
木材是一種可再用資源，不是一次性建材，在您體驗自然舒適的同時也負起了環保的可貴責任。
2、可移動性強，建設周期短
木質房屋工廠預制現場拼裝的建造形式相對磚混結構房屋來說大大縮短了建設周期，一般都可在2到3個月內交房（一棟200平來的磚混結構毛壞房建造工期大約3－4個月，精裝修2－3個月，平均6個月才能完成），建設周期短，成本自然會小，風險也會隨之減小，而且還可滿足您可能的時間上的需要。
3、工地乾燥，衛生清潔
污水橫流。雜訊不斷的建設工地也可能令您感到痛苦不堪，木質房屋現場拼裝的形式，像是堆積木似的完成您理想住宅的建造節約水源亦不驚擾四鄰。
4、抗震抗風，持久耐用
木質房屋結構壽命可愈百年，由於涉及配套建材的質量，現在可達到50－70年的使用壽命，完全達到國內住宅壽命標准要求。
5、防火防潮，隔絕噪音
達到防火建築規范要求。
6、價格超值，合理消費
工廠預制，現場拼裝節約人力成本；
保溫節能，減少日後開支；
90%的得房率（磚混結構的得房率只有65%，70%，單從牆體厚度就不難理解）。
7、配置齊全，以人為本
木質房屋可配置所有的現代家庭設備，甚至可以配置在磚混結構別墅中難以配置的設備。
透氣性與保溫性極佳的板材結構給你一種透氣，舒適，帶有松香味的宜人感覺，溫馨氣氛在不知不覺間收獲。
8、設計合理．選擇多樣
外觀室內布局靈活多變，日後增改，施工也輕而易舉，有1000多種房型可供選擇。
9、地域不拘，建造靈活
沙漠山地，海濱都市，長城內外，大江南北都是木結構別墅的可建處所，適宜環境。