Ⅰ 中國最丑十大建築物，上海佔了兩個
天安千樹，領銜「2022年中國十大醜陋建築」
上榜理由：片面追求城市消費性的視覺奇觀，但建築師缺乏對中國文化常識的基本理解，導致整體設計意象難以與本土社會習俗和審美心理形成適配。
天安千樹竟然排在了「2022年中國十大醜陋建築」的第一位。
這個建築就在蘇州河邊上，隔蘇州河對面就是內環內最大小區中遠兩灣城。
天安是香港的一家開發商，千樹是建築上有一千棵樹，據說每年的養護費用就需要6000萬元。
設計師在國際上也是十分出名，但這個最終的效果，一直很有爭議。
有人說是上海的空中花園，壯觀又有新意；
有人則吐槽是陰間設計，不符合中國人的傳統文化和審美，尤其晚上開燈的效果，簡直了。
要我說，建築審美見仁見智，城市空間設計也總要有人大膽去嘗試。
無論如何，中遠兩灣城和長壽路的居民，總算多了一個逛街的去處不是。
尤其是中遠兩灣城，一直比較缺大型商業。
上海廣富林考古遺址展示館排在第七位
上榜理由：生搬硬湊陶罐器型與殘片，設計形態欠佳。
這個俯拍圖，看著的確不是那麼好，「美」的難以言喻。
它和隔壁那個水下博物館完全不能比，人家一直是松江的網紅打卡點。
果然人比人得死，貨比貨得扔。
g60科創雲廊曾入選「2021中國最丑十大建築」
上榜的理由是：用虛假、浪費的誇張手段盲目追求城市奇觀，以掩蓋建築主體的平庸設計。
有一說一，g60科創雲廊，絕對算是松江的一張名片。
在我看來，這個建築不算醜陋，而且還很壯觀。
目前已經有許多品牌和餐飲入駐，產業也在大量導入，未來會成為松江的一個很牛逼的綜合體，帶動周邊板塊的發展。
既然聊到上海的奇葩建築，我就趁機吐槽幾個上海的奇葩小區，不得不說，全是槽點。
第一個，小區里有座山的上青佳園。
上青佳園絕對算是上海的奇葩小區之一，一座高大雄奇的假山，屹立在小區門口，不知道業主的感受如何？
上青佳園屬於普陀長壽路板塊，離我們上文的主角天安千樹不遠。
這座高大的假山盤踞了約15層樓的高度，大白天讓人拍案驚奇。
而在月黑風高的晚上，抬頭看見這么一團黑漆漆的龐然大物，心情又會是另一番感受。
甚至在假山附近經常可以看到一臉詫異的行人，這到底是個什麼鬼？
據說經常有人慕名而來，想要勇攀高峰。上海登山協會就曾經提出要在假山這里舉行攀岩活動。
但是小區物業從安全形度考慮，最終還是謝絕了。
假山的由來更是讓坊間流傳著各種傳說。其中，流傳最廣的是「風水說」。
有人分析說上青佳園小區地處普陀區長壽路、常德路交匯處，兩條道路的車流量都較大，對於路口的上青佳園形成較大路沖與煞氣。
於是修建了這座假山來化解風水。
但小區里的住戶更有發言權，山體上錯落有致地開了多個洞，露出好幾扇窗戶，還有一些空調外機掛在外面。
假山上面掛著的衣架，似乎在對外宣告著這里住著隱居的「世外高人」。
不過，除了這座假山之外，上青佳園的小區品質還算可以，得益於內環內的優勢地段，價格現在也漲到了10w以上。
第二個，紙片樓小區。
因為造型奇特，紙片樓曾經一度很火，登上過國內外不少媒體，也成為網紅打卡地。
這個房子就在上海最繁華的南京路附近，寧波路上，樓最薄處只有20厘米。
從側面看真的像紙片一樣。
而因為長久以來住房緊張的原因，上海人最擅長的一件事，就是螺螄殼里做道場。
所以即便是在這看著薄入紙片的房子里，也能建起一方天地。
房屋的內部空間，結構類似Loft式的房子。
在老弄堂里，其實算是比較寬敞的房子了。
現在紙片樓裡面的居民已經搬走了，不久之後就會迎來被拆掉的宿命。
第三個，小區內堵車的，上海康城。
大體量小區，北京有天通苑，貴州有花果園，上海有上海康城。
上海康城，這個盤真的太大了，上海最大沒有之一。
整個小區288棟樓，大約住著13000戶家庭。
沿著小區對角線走下來，至少需要一個小時。
別人早高峰出行開車都是堵在路上，這里出家門就開始堵，出小區就得半個多小時。
到了下雨天，晚高峰排隊進小區能堵一個半多小時。
其次就是，這里曾經群租成災。
雖然小區經歷了多次整治，但仍然很難完全杜絕。
到處都是違規改建房，很多房子內部破損嚴重，導致小區房源結構質量層次不齊。
外加小區內的河道景觀，沿河的房屋腐蝕嚴重，就意味著後期需要維護成本更高。
這樣體量的小區，對物業的管理，也十分艱巨。
小區內部群租多，低素質人群比例也會多。在管理困難的同時，物業費都很難收上來。
沒有錢，管理就很難做到位，管理混亂，再一次推動了小區價格走低，惡性循環。
而因為小區體量大，同一時間掛牌量就會很大，互相殺價嚴重，想賣掉，就必須要降價。
近十年，上海康城價格平穩的可怕。只有2波大的漲幅，一波是2017年前後，一波就是2021年。
規劃中的12號線西延，在上海康城設有站點。
總算從老大難變成地鐵盤，但實際只能利好距離近的一些房源。
畢竟小區太大，出小區就要走大半個小時，地鐵不地鐵的，還重要嗎？
最後，從買房的角度來看，還是要盡量避開這些奇葩小區。
因為奇葩意味著劍走偏鋒，特立獨行。
考慮到接盤俠的因素，還是要對標主流審美，主流需求，流動性和升值預期會好很多。