1. 外地人上海買房如何繳稅
外地人在上海買房繳稅的方式如下：
徵收對象：非本市居民家庭的新購住房需要繳納房產稅。
稅率與計算依據：
- 房產稅的計算依據是住房市場交易價格的70%。
- 稅率實行0.4%至0.6%的差別化稅率，目前適用稅率暫定為0.6%。但如果住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格的兩倍或以下，稅率可以暫時調整為0.4%。
免稅面積：
- 非本市居民家庭不享受人均60平方米的免稅住房面積政策。
應納稅額計算公式：
- 應納稅額 = 應稅面積 * 新購房單價 * 70% * 稅率
- 注意：這里的應稅面積是新購住房的全部面積，因為非本市居民家庭不享受免稅面積政策。
繳稅方式：
- 納稅人可以通過多種方式申報繳納個人住房房產稅，包括到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口、住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗、指定的銀行網點，或登錄付費通網站按網上流程繳稅。
繳納頻率與退還政策：
- 房產稅的繳納是每年一次，通常在年底交付當年的稅費。
- 非本市戶籍的居民如果取得居住證滿三年，所繳納的房產稅是可以退還的。
請注意，以上信息可能會根據上海市的具體政策調整而有所變化，建議在購房前咨詢相關部門或專業人士以獲取最新、最准確的信息。
2. 在上海如何掙錢
上海是我國最繁華的城市之一，它和北京，廣州，深圳是我國的一線城市，它的繁榮讓很多外地人都進入到這個城市尋找掙錢的機會，上海，憑借著其高速的發展和巨大的就業平台承載了太多的人夢想，也讓很多人在思考，如何能夠在這里賺到錢成就自己的未來。
要想在上海賺錢，並不容易，雖然它比其他城市提供的機會更多，雖然它比其他城市競爭更公平，雖然它比其他城市擁有更先進的理念，但是，每年都有人默默的離開這座城市回到自己的家鄉去打拚，因為賺錢並沒有想像的那麼簡單。
想要在上海賺錢，你需要擁有較高的學歷或者文化水平，國際化大都市不差普通的人才，但是缺少高端人才，如果你是一名技術能力超強的人，那麼這里有廣闊的發展空間，在這里，有很多科技型企業的研發中心，比如張江高科地區，這里有國內外最優秀的生物醫葯公司的研發基地，有軟體研發基地，有集成電路產業等等，這片地區的目標是世界級的高科技園區，絕對有你發展的機會和賺錢的機會。
當然，你也可以擁有強大的金融能力，我們都知道，上海是我國的金融中心，一提到上海就會想的陸家嘴等地區，當你擁有強大的金融水平和能力，這片土地將會成為你的聖地，這片土地帶給你的是全世界的資產的聚集能力。
另外，如果你想整點小錢，那麼，你也可以做些小買賣，總而言之，上海這個城市在不斷的發展中不缺少機會，而是缺少發現機會的人，可能門口買煎餅的大媽都可以一個月入好幾萬，所以，在上海尋找賺錢的機會，不要怕苦，不要怕累，也不要盲目跟風，尋找自己擅長的適合自己的機會去賺錢。