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上海房租一個月多少

發布時間: 2022-06-04 23:10:31

1. 上海租房子一個月大概多少錢

上海的房子租房子也是比較貴的,就是普通的50平方的房子,一個月大概也要在3000~4000元。

2. 在上海租房一個月一般多少錢

分情況:

一、針對大部分普通人關心的房型

普通裝修,兩房一廳一衛,面積在80平米左右,市區要3500-4000元,而周邊區域在2800-3600。

二、針對有一定環境要求的房型

高端小區的價格一般在均價以上1000元。而一些區位因素稍微差一點的普通居民區價格最低1000元都是有的。



針對人群建議:

首先對於實際居住需求,不建議以高端小區作為初到上海的立足之處,更多的還是要結合實際。在選擇的時候,交通便利應該成為首先考慮的因素,而一般來說,地鐵口附近的房屋價格一般會比周邊貴上1-3成。

判斷一個地區的租房費用,可以根據它的房價作為一個指導標准。目前上海市中區的房價早已突破100000/平,如果我們選擇在這些地區租房,這個價格無疑是比較高的,根據青客目前的一個市場行情來看,單間/一室均價基本在2000多一點。

當然,判斷租房價格不能只以區域進行估計,同時還要考慮所租房源的周邊、環境、區位等等因素包括房源本身的大小面積。

3. 上海市區房租一般多少

平均價格2500以上,不包含水電,單間。你想知道的繁華地段沒有上限,基本最少5000起步。當然了,貧瘠農村地帶會便宜點,例如第二個上海花橋那邊,2000左右能住的不錯,就是通勤時間會長點,平均一個半小時單程。

4. 上海租房子多少錢一個月

你好,上海市區面積很大的,在不同的地段房子的租金也是不一樣的,另外房子的結構還有平米數都是跟租金密切相關的,一般來說需要兩三千到六七千的居多。

5. 上海房租一般多少

一、房租價格
一室戶:市內交通便利地段1000-1500元/月(配全套家電和用具),其他地段500-800元/月(配基本用具)
一室一廳:市內交通便利地段1200-1800元/月(配全套家電和用具),其他地段600-1000元/月(配基本用具)

(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準的營業執照,稅務登記證,市房管局審核頒發的資質證書等),查看房產證,簽正式合同。有房產證的房屋,才有資格簽訂正式的租賃合同,一般中介篩選都會核查房東的資質,而提供不出房產證、產權人不清晰時,由於與房東的責任不能明確區分,租客的合法權益難有保障。
2、水電煤氣等費用水電煤的交接。
有的房東可能冗餘的帳單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內傢具、電器、其他設施的使用是否額外收費,由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣,傢具、家電,物業費、衛生費、有線電視費(有些沒有必要用的東西就不要要,因為房主一般都會要你的押金)、寬頻費等等,一般除了物業和衛生費之外都是租房者付。
3、維修費合同中要講清楚設備的維修由誰負責,維修費誰出。
比如,水龍頭壞了,燈泡壞了,空調壞了,有些東西在使用過程中隨時間會發生老化而損毀,維修費算誰的。關注冰箱和空調會有一個加氟的問題,如果純粹加氟,非人為漏氟都是業主來負責。房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用。
4、提前中斷合同如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更,租房者一定要在合同內約定。
如因工作調動等原因需提前中斷合同,業主應退還押金,以保障自己的權益。規定違約金的,盡量與中介協商,少支付。
三、租房注意事項
(一)多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。
如大致的租房價格,出租的熱點位置在哪裡,自己想要租房的位置的周圍環境如何,方圓一帶的價位如何,有哪些公共交通設施。
(二)分析一下自己的需求情況。
是位置最重要還是價格最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
(三)陌生的環境去租房,最好通過中介機構。
因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同,有利於保護您的合法權益,但是在選擇中介公司的時候,也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度,在多方收集了中介公司相關信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸後,再決定是否可以委託。

6. 大學畢業了,喜歡上海,要去上海工作,請問上海房租多少錢一個月一個月生活費一般多少錢

房租是300到3000都有,如果有認識的幾個人一起,那就可以合租啊。生活費嘛以前我在上海生活過
我是自己做飯最底的消費每月500左右,

7. 上海辦理居住證房租合同寫多少錢一個月

需要交稅1000的房租需要600左右
已出租的房屋是可以被賣的,但是需要房產人對承租人做調解,如果是簽訂的合同沒有到期,出租人需要對承租人退還押金以及租金,如果承租人不同意則房屋是不能被賣的,可以出具合同,對承租人是沒有影響的。
已出租的房子要賣可以採取以下:
1、合同到期則不需要考慮承租人;
2、合同中的房子,出租人可以跟承租人協調;
3、如果是非常難纏的租客可以給予補償;
4、如果是口頭沒有租憑合同的可以通過第三方調解。

8. 上海廉租房租金是多少錢一個月

法律分析:上海廉租房的租金一般按照市場組鑒定80%左右確定,具體的租金價格則是由地區住房保障房屋管理部門會同市價格主管等部門另行制訂,不過可以肯定是,廉租房的價格要比市場價格低不少。在此基礎上,上海廉租房租客還有自付租金和租金補貼等優惠。

上海廉租房自付租金標准

(一)廉租面積為超過配租價格1.5倍

1.按照基本租金補貼標准實施補貼的申請家庭,以家庭月可支配收入的5%承擔自付租金2.按照基本租金補貼標準的70%實施補貼的申請家庭,以家庭月可支配收入的6%承擔自付租金按照基本租金補貼標準的40%實施補貼的申請家庭,以家庭月可支配收入的7%承擔自付租金。

(二)選擇的廉租房源面積超過配租面積1.5倍

超過的面積由申請家庭按照廉租房源租金標準的30%承擔自付租金。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

9. 上海的房租多少

我來上海工作兩個月啦,給你一點經驗,上海的房子有便宜的有貴的,而且大部分都是中介,基本收一個月租金的好處費。房租都是交一押三。但是我現在住浦東,每個月1600塊,兩室一廳的,兩個人合租.平均一個人才800塊,中等裝修,木地板,雙人床,寫字台,雙人沙發,衣櫃,電視,空調,還能上網,水電洗澡都方便。房租是一個月交一次。關鍵是看你怎麼找房源啦。 首先,你要明確自己住的大概范圍,然後就通過網路《GOOGLE租房》查找,這個很好可以把在這個區域的所有符合你要求的房子找出來,最好找個人房源,價格你自己和他商量,最後就是看房子啦。 如果你是外地的朋友,坐火車來的,下火車後。打計程車(11元)先住到滬太路的皇冠旅店(40一天)干凈安全,是國營的,住下後就去看房子,看好後再退房間。這樣你就安全多了,最好買張上海地圖好好研究一下。

10. 在上海 一般的租房要多少錢一個月

上海租房子分為公房和民房。區別很大,你就說一個上海,上海市區的話基本分為合租和單租。
先說公房,一個月一室在1200~2000
,兩室在1500~4000
因為地段相差大,我就按一般打工的標准給你分析,高檔的我不說了。也就是市區最便宜一個人在1500
偏郊區一點的在1200
如果幾間房間,幾家人家合租的話,在800左右一個房間能租到了。也有隻有一個床和一個茶幾位置的隔間,也要500以上。
郊區的民房便宜一點,最爛的地方200左右
一般在300~400十幾個平方的自建房子