① 天津北辰區有哪幾個鎮經濟和居住環境比較好
經濟比較好的鎮是天穆、宜興埠、雙街
居住環境最好是在北辰區政府附近，也有不少新樓盤
② 想去北辰安家,那條件怎麼樣呢
北辰區很大，有的地方交通和配套比較好，但有些地方就很不方便。比較方便的地方有：
1．地鐵一號線附近的房子，交通方便，有大型超市和配套的學校，但房價比較貴，和市區已經差不多了。
2．京津快速路兩邊的房子，公交車比較方便，如果有車就更方便了，沿線的商業設施也很多。再有就是規劃的地鐵四號線走這條線，以後開通了就方便了。但價錢也比較貴，現在外環以內京津沿線的均價在5500以上。
3．再有就是外環以外的雙街新城了，相比以上兩個位置來說不方便，但價錢比較便宜。而且雙街新城是以後天津市重點開發的新城之一，將建成比較完善的居住型社區，升值的潛力大一點。
北辰相比市區來講當然不方便，但它的優勢在價格。而且買房選址要根據自己的條件，最主要的就是工作的地方離房子近不近，看你如何選擇了？
③ 天津哪個別墅比較好
項目名稱：中信珺台
物業地址：西青保山西道與外環線交口
產品特色：定位城市高端別墅居住區，內含部分高層住宅。鄰近侯台風景區。
項目名稱： 招商鑽石山
物業地址： 南開衛津南路奧體中心旁
產品特色：低密度TOWNHOUSE別墅，雙拼4棟。疊拼3棟。聯體10棟。
項目名稱：金地紫樂府
物業地址：河東津塘路南側
產品特色：容積率僅為0.8。是版塊內首發的城市中心純別墅住區。
項目名稱： 首府136棟
物業地址： 西青中石油橋西側1.5公里
產品特色：處於梅江、水上、奧體三大富人區合圍地帶，呈U型半圍合之勢。
項目名稱： 中惠團泊灣
物業地址： 靜海團泊新城津王公路西側
產品特色： 緊鄰靜海團泊湖度假區，高爾夫球場、溫泉酒店、會議中心俱全。
項目名稱： 團泊湖光耀城
物業地址： 靜海團泊鎮津王公路
產品特色：英倫純別墅大盤，全人車分流、全地下私家車庫的規劃。
項目名稱： 維拉villa庄園
物業地址： 靜海團泊湖西雙塘鎮
產品特色：以低密度地中海風貌住宅為主，兩層絕版建築形態。
項目名稱： 松江高爾夫小鎮
物業地址： 靜海團泊湖松江高爾夫球場
產品特色：有獨棟式雙拼別墅和獨棟式別墅，戶型大尺度開間，全明設計。
梅江南6號院 河西友誼南路延長線梅江南6號地 28000元/平方米 低密度、高質量的生態居住區域，獨擁土地與內陸湖。
紅磡領世郡 津南友誼南路與外環線交口東行三公里 28000元/平方米 是天津大規模、高檔次低密度獨立住宅社區，綠化率45%。
新悅庭 津南梨雙公路與微山路交口西側 17000元/平方米 新英格蘭建築風，包括半圓窗設計、結構廊柱點綴、室內壁爐等
海逸別墅 河西友誼南路與綏江道交口 待定 每棟別墅配備400-900㎡的成品院落，戶戶庭院五重栽植
江勝天鵝湖 河西梅江南居住區 15000元/平方米 建築群呈西高東低布局，西側點式高層，東側低層TOWNHOUSE。
華韻歐風博雅苑 大任庄解放南路延長線與梨雙公路交口 14000元/平方米 梅江區域優質別墅，產品類型豐富多樣，交通便利。
瑪歌庄園1848 西青友誼南路過外環線直行3.8公里 14000元/平方米 歐式獨棟別墅，社區內部有三片森林，外部水系環繞
金旺水岸 西青津淶公路與外環線十二號橋交口 10800元/平方米 緊鄰第三高教區，距梅江、奧體居住區近，周邊配套完善
首府136棟 西青中石油橋西側1.5公里處 450萬元/套 U型半圍合之勢，北高南低，錯落布局。15-35米樓間距。
中信珺台 西青保山西道與外環線交口 350萬元/套起 定位城市高端別墅居住區，鄰近侯台風景區。
金地紫樂府 河東津塘路南側 880萬元/套 容積率僅為0.8。是版塊內首發的城市中心純別墅住區。
博軒園 河西下瓦房大沽南路與津河交口疊拼別墅內 24000元/平方米 由洋房、疊加別墅、高層、商業多種產品類型組合而成
檀府 南開城廂東路166號 1000萬元/套起 主要建築形式：獨棟別墅、L型聯排別墅、精緻聯排別墅。
奧維拉美墅 南開紅旗南路與凌賓路交口 30000元/平方米 6米挑高共享空間設計。徳式建築風格。
官邸3號 河北海河東路39號（海河東路與建國道交口） 680萬元/套起 由聯排別墅和河景公寓，及下沉式景觀廣場組成。
近水樓台2期 河北區金鍾河大街群芳路月牙河畔 375萬元/套起 室內陽光天井、落地窗和前後小院的設計。
項目名：萬科朗潤園
產品特色：採用法桐陣、銀杏林和藍軸水系進行三重環繞。在設計上將西式別墅進行創新，一改傳統西式別墅尖頂風格，採用平層做為屋頂。整個屋頂形成一個大天台。
項目名稱：紫溪別墅
產品特色：吸取了意、法建築精髓的聯排別墅和小獨棟別墅。社區綠化由高大喬木，灌木，草坪搭配形成，高景觀樹帶由喬木、大灌木、小灌木、花卉、植被五個層次組成。
金廈水語花城 西青新津楊公路與外環線交口向西800米 15000元/平米起 交通便捷，內部有20000平的一站式商業街和6000平的會所
社會山獨立制別墅 海泰產業園區西南側，地鐵3號線終點站旁 13000元/平方米 以21萬平住宅為核心，輔以十字街商業、豐產河河灘公園等
萊茵小鎮 西青楊柳青一中南側 待定 四層半情景花園洋房及6層洋房。
綠茵庄園 西青楊柳青鎮津同公路北側(農學院附近) 9800元/平米起 坐落於西青楊柳青鎮津同公路北側，建築為北美風格
項目名稱：碧桂園
產品特色：選址「南部新城」，打造北方水鄉特色的宜居社區，世界一流的景觀園林，古羅馬的典雅庄嚴、到西班牙陽光海岸浪漫。
項目名稱：星耀五洲
產品特色：五大洲建築特色，形成具國際性高端品質集娛樂購物、健身、休閑、居住、度假、國際會議會展為一體的"世界島、水上城"。
項目名稱：天嘉湖花園
產品特色：是天津南部重要的天然生態湖區，31.4公頃自然豪闊的土地，305套純正美式風格別墅種植其上，盡顯低調奢華，高調舒適。
名稱：朗鉅香堤意墅
產品特色：地處天津市東麗湖溫泉旅遊度假區內。托斯卡納風格建築群落，包含聯排別墅、意式洋房、復試高層等三種產品。項目總建面約2.8萬平米。
名稱：遠洋新干線心境
產品特色：近15萬㎡，4層疊拼別墅:疊下部分是1、2層為一戶，南北兩側雙花園入戶。門前預留停車位；疊上部分3、4層為一戶，贈送露台。成品房贈送精裝。
項目名稱 物業地址 價格 產品特點
東麗湖北岸別墅 東麗東麗之光大道以南 13000元/平方米 將東方文化與西方時尚、和諧、舒適的元素融合。
米蘭東湖灣 東麗東麗湖東麗之光大道 待定 多種物業形態。綠化率45%。
夏陽溪韻風景灣 東麗東麗湖東麗之光大道北側 14500元/平方米 風景灣與東麗湖歡樂谷相鄰，為全別墅項目
首創溪堤郡 東麗津漢公路空港2號橋東（華明新家園內） 208萬/套起 英倫風情低密度社區，包括花園洋房和聯排別墅。
矽谷城 東麗外環線與快速路昆侖北路交匯處 12000元/平方米 包括居住、商務、商業、餐飲等多業態建築群落。
鳳凰墅 麗空港經濟區中環西路與西七道交口 12500元/平方米 採用北美草原式建築風格，獨棟別墅，僅只88席。
項目名稱：天籟灣
產品特色：純別墅小區，產品為小戶型別墅。採用磚混結構，外牆為進口塗料及面磚。小區配有電子尋更、可視對講報警、紅外報警、數字視頻監控系統等。
項目名：翠金湖美墅島
產品特色：位於高速鐵路系統主連接點，周邊分布有多條鐵路的重要站點。小區內水域面積高達50%，法式、意式及西式建築風格，四個社交型會所。
禾墅 北辰普濟河道立交橋旁，鐵東路北 15000元/平方米 屬低密居所，聯排和雙拼兩種，樓間距最大達27米。
普吉島 北辰鐵東路（公交878終點站旁） 14500元/平方米 緊鄰奧運迎賓線，2.5-3.5層聯排別墅，中心景觀區建有會所
龍順御墅 北辰雙街鎮政府南 15000元/平方米 周邊有多條公交線路和地鐵四號線，屬於豪華居住區。
俊城林溪地 北辰雙口鎮京福公路西 14500元/平方米 緊鄰萬畝生態果園，公建配套設施近7萬平方米。
卓達三溪塘 武清河西務鎮京津公路西側 10000元/平方米 綠化率42%以上，每戶配備停車庫，周邊設施齊全。
田納溪湖 武清大孟庄鎮京津公路西側 8000元/平方米 配有入戶車庫、露天庭院，按觀景角度共分11種戶型。
項目：維拉villa庄園
產品特色：以低密度地中海風貌住宅為主，兩層絕版建築形態。坐擁5000畝自然生態園，獨攬800畝優雅鳳凰湖，集旅遊觀光、文化娛樂等休閑項目於一體。
項目名：團泊湖庭院
產品特色：天津12個規劃新城之一團泊新城核心位置。生態良好，氣候宜人。規劃有湖泊濕地、冰雪溫泉、遊艇高爾夫、田園馬術、健康人居五大博覽體系。
游龍逸海庭院 靜海靜文公路與聚海道交口 待定 一期為西班牙庭院式獨棟別墅，和現代主義風格獨棟庭院
團泊湖光耀城 靜海團泊鎮津王公路 待定 英倫純別墅大盤，全人車分流、全地下私家車庫的規劃。
松江高爾夫小鎮 靜海團泊湖松江高爾夫球場 17000元/平方米 由雙拼別墅和獨棟式別墅組成，私密性、舒適性、安全性俱佳
中惠團泊灣 靜海團泊新城津王公路西側 待定 緊鄰靜海團泊湖度假區，高爾夫球場、溫泉酒店、會議中心俱全。
新湖香格里拉 靜海靜文公路與聚海道交匯處 8500元/平方米 地中海式別墅建築。將前院、後院、側院「三院合一」。
項目名稱：午後英格蘭
產品特色：建築風格為英式田園風格。產品包括聯排、疊拼、洋房等多種建築形態，並且在戶型區間合理的基礎上創新別墅空間價值，前庭後院，自然優居。
項目名：盤龍谷文化城
產品特色：位於薊縣盤山國家5A級風景區西坡五盆溝通區內。距北京53公里，距天津市區110公里。容積率0.5,綠化率50%，公共設施及配套比例達總佔地面積47%。
恆大金碧天下 薊縣國家5A級風景區——盤山 14000元/平方米 位於盤山腳下，低容積率僅為0.47，生態宜居首選樓盤。
天一綠海 薊縣城關寶塔路東側 8500元/平方米 復合形態的小城鎮，建築一個完整的開放式的理想家園。
京津新城 寶坻津薊高速往薊縣方向3號出口溫泉城站 11000元/平方米 擁有建築面積2-2.5倍花園，私人水岸、獨立木屋生活館。
泰富橄欖城 寶坻津薊高速公路溫泉城出口北行200米 8800元/平方米 位於寶坻區津薊高速公路溫泉城，是度假、居家的首選
世紀庄園1期水岸藍庭 寶坻馬家店鎮政府南側 5070元/平方米 配套星級酒店、綜合商業街、超市、醫院、小學等
項目名稱：濱海湖
產品特色：分為A、B、C三個區塊。A區地塊有大面積綠植用地。B區塊為深度休閑活動區。C區塊為建設高品質公寓。別墅整體的風格涉及西班牙、北美鄉村、北美古典等。
項目名稱：弘澤製造
產品特色：位居濱海核心，第一大街與第二大街之間，40%綠化率，1：2全地下車庫，產品形式包括獨棟官邸、聯排別墅、四層半花園洋房、豪華公寓等。
紅灣 海濱休閑旅遊區國際游樂港主題公園內 20000元/平方米 位於國際游樂港主題公園內，由56棟別墅組成。
蘆花庄園三期 濱海新區漢北路龍海高爾夫球場內 待定 位於龍海高爾夫球場內，交通直通生態城，增值潛力無限
清谷 濱海新區第十三大街與洞庭路交口 1200萬元/套 背倚2250餘畝開發區森林公園，240餘畝生態湖泊。
④ 天津北辰雙街的房價會降嗎。在那居住的朋友，那的房子怎麼樣
房子都不錯，房價肯定不會降而且還會漲，雙街這邊是天津的衛星城之一，居民區以後肯定會加大建設各種配套設施的
⑤ 雙街新邨怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津雙街新邨
城市：天津
樓盤位置：北辰-雙街-順境道
開發商：雙贏房地產開發有限公司
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率33%，共0棟樓，停車位地面停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑥ 天津盛耀悅公館怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津盛耀悅公館
城市：天津
別名：辰耀花園
樓盤位置：雙川道與雙辰中路交口
開發商：天津長榮英才園房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,小高層,
公交線路：公交：北辰科技園1路，812路（北辰開發區管委會站）距項目100餘米，961路（雙街產業園站）步行200餘米，742路（雙川道站）步行406米。
其他交通方式：京津公路東側，雙川道與雙辰中路交口，緊鄰城際美景。
規劃信息：其佔地面積為15160.8平方米，容積率，綠化率40%，共7棟樓，停車位地下車位，車位配比為1：1。
周邊配套：醫療設施：北辰醫院，北辰中醫院，市兒童醫院，代謝病醫院
教育資源：東方雙語幼兒園，北辰模範小學，九十二中學，四十七中學，華辰中學
商業環境：上河城購物中心，天津市全球商品貿易港；
超市：永輝超市；
市政建設：北辰郊野公園
內部配套：綠地
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑦ 路勁雋瀾灣怎麼樣好不好值不值得買
雋瀾灣有高層也有洋房啊！
1.周邊環境：西邊南邊是工業園，北邊是空地，東邊是一個村子，還沒有拆遷，基本的商業配套是沒有滴！離著挺近還有一個垃圾廠，如果住進來，夏天你會感受到的……
2.交通方面：現在看來完全要依靠津保高速下來的路，雙相4車道，基本上不夠用，現在每天從津保高速下來的車就已經不少了，更不用說入住了一波居民後，早晚高峰會讓你懷疑人生。據說還要新建一條東西幹道，那也得等東邊的村子拆了，才能實現（東邊村子還沒拆）；地鐵看了看未來的規劃，20年之內就別想了，在規劃內的地鐵線路建起來也得個10年8年，計劃外的就想想吧！公交現有的基本上都是河北工業大學始發的線路319、649、722，基本上到了京寶工業園站就擠不上人了。都入住後，也許會新開新路吧
3.規劃：北教新區，目前的進度來看，只有一個幼兒園，其他一概沒有，商業規劃，不曉得
再說說房子問題：
1.房子的出房率72%左右，跟同等價格的雙街鎮高層比比，落了路勁好幾條街
2.房子高度問題，房高確實不高2.75左右這是沒鋪地磚的高度，可以去看，進去壓抑，家裡有高個子的感覺更會強烈些
3.窗戶：玻璃三層，這沒毛病，但是邊框材質是容易變形的塑鋼材質，6-7年就會變形，不延年，現在新小區哪裡還有這種材質的
4.邊戶的客廳採光會被中戶擋一段時間
5.入戶門，中戶和邊戶的入戶門挨著，為了方便兩家出行，門全部朝里開，很不舒服，明明樓道很大，偏偏兩家門要緊挨著，一方面影響私密度，另一方面門朝里開萬一有火情，不方便打開房門，不利於逃生
最主要的還是價格
價格跟周邊比，價格可不是低的，跟已經各方面都成熟的雙街房價差不多，雙街有地鐵規劃啊！雋瀾灣離已經建成的劉園地鐵站也不遠，也就10分鍾開車路程吧
⑧ 天津悅蘭台好不好
該項目是由天津市市政建設開發有限公司投資打造，具體位置在北辰區雙街鎮京津公路西的位置，是集洋房和高層的綜合業態社區。
項目特點：
1、地段比較優越，屬於北辰區雙街新城版塊核心位置，並且緊鄰有「黃金走廊」之稱的京津快速路，交通方便。但同時因為是快速路，所以可能會有些吵。
2、項目體量不大，只有5棟樓，是由三棟洋房和兩棟高層組成，體量小密度低，居住體驗比較好。
3、社區業主的公共交通出行比較方便，附近順境路及京津快速都有多條公交線路，並且還有規劃中的地鐵4號線經過，業主出行會比較便利。
4、附近教育資源和醫療資源都比較豐富，業主子女上學會非常方便，享受醫療資源也會便利很多。
總體來看，項目所處的地段發展相對成熟，各方面配套都比較完善，加上項目體量和密度都比較小，所以是一個比較適宜居住的項目，適合自住型客群。