1. 天津企業產房屋買賣流程
在天津商品房買賣的基本流程為：簽訂認購書→簽訂商品房買賣合同及前期物業服務合同→與開發商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同（即通常所說的辦理銀行按揭）→辦理預售登記商品房抵押貸款合同登記備案→房屋交付→辦理大確權證（初始登記）→辦理產權過戶，領房產證→辦理抵押權登記→買受人還清按揭貸款，注銷抵押登記。認購書是商品房買賣雙方在簽署正式的買賣合同之前所簽署的合同文件。簽訂認購書是商品房銷售程序的第一個環節，買賣雙方簽訂認購書的主要內容包括：
1、房屋開發商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認購方名稱、地址、電話、身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。
2、客戶認購物業的樓層、戶型、房號、面積。
3、購房房價，包括單價、總價。
4、買房付款方式，包括一次性付款、分期付款、按揭付款。
5、房屋認購條件，包括定金金額；簽訂正式契約的時間、地點；付款地址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。
拓展資料：簽訂購房合同注意事項
1、明確交房時間及違約條款，若因開發商的問題導致房屋交房延後，可依以條款追究相應補償。
2、明確水電氣暖入戶時間，商品房投訴中，水電氣暖問題逐漸成為投訴熱點。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》嚴格執行。根據相關房地產管理法第32條，房地產轉讓抵押的時候房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓抵押，然後進行基準地標，標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定，並且公布具體方式由國務院規定，國家實行房地產價格評估制度，房地產的價格評估應該遵循公正公平，公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序以基準地價，標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參考當地市場價格進行評估，在房地產權利人轉讓房地產應向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或作不實的申報。
2. 天津市企業產房屋去哪過戶
企業房產過戶要到當地所在企業房屋管理中心辦理，具體流程要聽企業的，一般過戶費為成交價的2%。
買賣雙方填寫《房屋置換申請書》，所持證件賣方需要提供身份證（原件）、戶口本、《公有住房房屋租賃合同》、身份證並戶口本戶籍頁復印件、申請書等； 買方需要身份證、戶口本、身份證、戶口本、評估費等。
3. 公司產權房產過戶流程是怎樣的
你好，關於上述的問題，解答如下, 您好！公司產權的房屋過戶，需要提交營業執照正本或副本、營業執照副本復印件蓋公章、公章、介紹信，受託人身份證，股東會議決議等給房管局，在買賣雙方遞件完成後，一般情況下第四個工作日取新產權證。需要注意的是，在遞件後會提供取件單，上面記載有取件的時間，客戶可以在這個時間當天及以後去領取產權證。取產權證之前需要先持取件單到總咨詢台排隊繳費【必須在7日內交稅，否則每天將會產生繳稅金額0.05%的滯納金。繳費可以使用現金、可以刷卡（只能刷兩張卡，可以刷信用卡），但不可以又使用現金又刷卡，同時不需要提供證件，無論誰去繳費都可以】。如果在取件當天買賣雙方均到場，取完件後，買賣雙方持身份證、新產權證、原國土證、交易手續費票、契稅票原件及復印件辦理國土證變更，如果賣方在取件當天未到場，在三個月後，買方持身份證、新產權證、原國土證、交易手續費票、契稅票原件及復印件到房管局辦理國土證變更即可。
4. 企業房產過戶手續包括哪些企業房產過戶所需材料
房產過戶需要准備的資料如下;
1、申請人身份證明（賣方：身份證原件和復印件，結婚證原件和復印件，房產證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委託書到公證局公證。戶口本和復印件。買房：省份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮局開單身證明）。
2、房地產轉移登記申請表。
3、房地產權利證書。
4、如果是已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
6、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
7、有關行政機關的行政決定書。
8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。
5. 單位辦理房子過戶，需要怎麼樣的手續
單位房產過戶，需要的手續如下：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。