⑴ 2019年天津小學學區劃分及小學學區劃分分布圖
天津市小學學區劃分及小學學區劃分分布圖信息如下：
記者從市教委獲悉，市內六區及濱海新區小升初實施方案近日發布，此次政策將各區優質初中全部劃入學區片內，納入免試就近入學，市內六區小學將於下午召開畢業生家長會，向家長們解讀小升初政策。
重要提醒：招生入學報名時間為：5月21日（星期六）、22日（星期日）。
三類「人戶分離」三種辦法
天津市戶籍適齡兒童依據居民戶口簿（包括藍印戶口）、合法固定居所的證明、兒童預防接種證，到所屬學區片學校登記入學。適齡兒童戶籍的戶主、合法固定居所的產權所有人或承租人，必須是適齡兒童的父母、祖父母或外祖父母。
對於天津市戶籍的「人戶分離」適齡兒童登記入學，政策中明確提出由區縣教育行政部門本著相對就近的原則，根據登記入學人數和學校資源分布情況，統籌安排入學。
就「人戶分離」的不同情況，本區縣內「人戶分離」的適齡兒童，由所屬區縣教育行政部門在本區縣內統籌安排入學；
跨區縣的「人戶分離」適齡兒童，由戶籍地所屬區縣教育行政部門先行統籌安排入學；
跨區縣的「人戶分離」適齡兒童，因現行戶籍政策無法實現「人戶統一」，確需在實際居住地入學的，由實際居住地所屬區縣教育行政部門統籌安排入學。
市內六區公辦小學招生信息（僅供參考，具體學區片劃分以學校招生簡章為准）
隨著5月、6月份小學新生即將報名入學，學區房再次成為購房者關注的焦點。日前，教育部印發《關於進一步做好重點大城市義務教育免試就近入學工作的通知》，這在一定程度上或將導致學區房再次升溫。
最好不要買處在兩學區分界線附近的房屋。在買房之前，先到當地教育局咨詢今年學區的劃分政策
自信房產張經理告訴我，因為不熟悉小學學區的劃分原則，每年都有一些家長費盡心思買了房，最後卻白忙活。
「很多家長選擇房子時，以為同一條路或同一個小區里的孩子，都會被劃分到同一所小學，但實際上，小學學區的劃分是會精確到門牌號的。」他特別提醒家長，選擇學區房要細之又細，同一個小區里的不同樓座，可能屬於不同的小學區片，有時兩棟樓只隔著一條小小的馬路，學區就不同了。
他最後提醒家長，有的家長保留了學校今年的入學劃片表，認為按照此表買房就可萬無一失，但實際上，根據每年新生的摸底情況，一些小學的學區在相對穩定的前提下會有一些調整，家長如果正買到「調整點」上的房子，就會後悔莫及。最好不要買處在兩學區分界線附近的房屋。在買房之前，先到當地教育局咨詢今年學區的劃分政策，對比一下近幾年來學區劃分的變動，從中挑選出某些一直處於熱點小學學區的小區。
據郴州市多家學校周邊中介門店反饋，近期學區房購房者需求集中釋放，成交量走高，尤其是熱門、重點小學片區的學區房成交比例將近80%，甚至出現「供不應求」的現象。自2月過年之後，學區房一直受到購房者關注，供需較為緊張，而近期成交的客戶中學區房購房者佔比約50%，與年前相比上浮5%左右。
據了解，一般而言，3—4月份是學區房較為集中釋放的階段。當前學區房入學劃片逐漸明朗，加之5、6月份，學校開始招生報名，部分打算在今年入學的孩子家長入市購房，購房時間較為緊張，交易意願較為急迫。
專業人士建議購買學區房源的購房者應注意幾點：第一，受生源人數等影響,多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整,因此學區房的劃分並不是一成不變，在購買學區房之前,購房者最好事先向教育局、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化以及學區房的劃分情況，再進行區域購房選擇;第二，購買學區房要特別注意戶口遷移問題，由於房主將原有戶口從房產所在的地址中全部遷出,購房者才能將家庭成員的戶口遷入，因此建議購房者最好在簽訂合同時，註明房主戶口遷出時間等問題。第三，部分學校並不是剛落戶就能入學,還有部分額外條件,比如落戶年限達到後，才可入學，因此打算購買學區房的購房者，要盡早與教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學.
⑵ 天津河西區學區房劃分
天津市河西區位於天津市中心東南部，因海河西岸得名，全區轄13個街道。河西區是天津的政務中心，天津市政府所在地，大部分城市，市政府所在的區域發展都很好。
眾所周知，天津市和平區是教育資源最優秀的區域，而河西區教育資源僅次於和平區。
近些年由於種種原因考慮不了和平區的學區房的家長，河西區則成了除和平區之外最受歡迎的區域，既能滿足孩子教育的需求，同時兼備很大的居住屬性。
尤其近幾年崛起的新梅江板塊，以其舒適宜居的環境和便利的交通條件，成為了天津名副其實的富人區。
⑶ 天津大港學區房劃分
天津學區劃分，天津學區房劃分詳細信息如下。
市實驗小學，報名地點：市實驗小學（柳州路）；學區范圍：按原學區片、原居委會。益壽里居委會、尚友里居委會、華蔭東里居委會。
天津大學學區房空口無憑一切要以合同為准。天津市學區房多到實地考察看學校的情況。還有就是天津市學區房離學校近的不一定就是學區房。
⑷ 天津學區房政策有哪些
購買學區房是很多家長最想要做的事情，以便讓自己的孩子能夠進入良好的教育環境中，更好的成長，而不同區域的學區房政策都會有些不同。那麼天津學區房政策有哪些，以及買學區房要注意什麼，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、天津學區房政策有哪些
1、實行多校劃分政策，公立學校和私立學校實行搖號，學生不可都報名;2、公立學校按分片搖號，私立學校將分出一部分名額搖號，剩下一部分則自主招生;3、適齡兒童需年滿六周歲，若由於身體狀況要延緩入學的，監護人需提出申請。
二、買學區房要注意什麼
1、並不是說離得學校近的小區就是屬於學區房，而是要根據教育局公布的劃分政策為准。雖然對於學區房的劃分是較為穩定的，但也不是說就不會改變，因而需要前往教育局了解最新的學區房政策，從而確定自己想要購買的是否屬於學區房。
2、大多數學校，對於學區房學生入學都會有嚴格的要求，比如個人落戶的時間必須滿3年、6年才能入學。因此若是臨時買房讓孩子入學的家長，需要提前確認學校是否有該方面的要求，以免花高價買了學區房，自己的孩子依舊無法入學。
3、當然，買學區房並不僅僅是為了孩子上學，還需要考慮家庭的居住環境和周邊配套完善程度，這樣才能確保個人生活品質的提高。再就是，購買學區房，要根據個人家庭的經濟實力來考慮，否則後期壓力過大，是非常不利的。
關於天津學區房政策有哪些，以及買學區房要注意什麼，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?學區房的價格普通偏高，購房者需要量力而行，以免增加自身的壓力哦。
⑸ 2020天津學區房政策有哪些
眾多家庭對於孩子的教育都很重視，都希望竭盡全力為自己的娃提供好的就學環境。因此，眾多家庭在購房時，會青睞於選擇學區房，這樣孩子能優先進入片區內的學習，那學區房購買需要注意哪些呢？2020天津學區房政策有哪些？就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！
2020天津學區房政策有哪些
目前天津的小學是實行劃片入學，根據住房區域實行就近入學、按片入學的政策；小升初時則是實行搖號入學，孩子在就學時不按實際住房來劃分；中考政策時，天津中心城區的初中可報考中心城區任意學校，其他按行政區報考本區高中。
學區房購買需要注意哪些
1、要了解入學政策
在購買前，一定要將該房屋的劃片學校了解清楚，從小學到大學都需要了解清楚。在了解了相應的入學政策後，再進行房屋篩選，這樣能快速有效的提取有效信息，能讓業主們少走彎路，可以選擇到合適的學區房。
2、要了解學區房的保值性
對於學區房的選擇，不僅要滿足孩子的就學需求，還要注重了解它是否有升值空間，或是否有保值性。通常來說，學區房的價格會高於周邊住房，若是房屋保值性差，沒有升值空間，那學區房在購買後就容易出現降價、沒有升值空間，難以轉賣等問題。
3、提早動手
若是你覺得該學區房各方面條件都可以，那建議朋友們要提前購買，通常至少要提早一年購買。許多學習對住房的劃分是有明確規定的，不僅要求孩子住房屬於某片區，其居住時間也要達到多少年以上，若是沒有居住滿一年，孩子也是無法正常在該學校就學的。
小編的話：以上關於2020天津學區房政策的介紹就到這了，希望可以給到大家一些參考，更多相關內容，敬請關注齊家資訊。
⑹ 天津市學區房有哪些政策
眾所周知，環境對人的影響是十分重要的，古有孟母三遷，現代更是有不少家庭拿出多年積蓄購買價格高昂的學區房。然而，在購買學區房時，一些家長對學區房的政策不了解，一不小心就誤入購房陷阱，花了大價錢，不僅沒買到學區房，還反而影響到孩子的入學。下面我們就以天津市為例，一起來了解看看天津市學區房政策吧。
一、天津市學區房有哪些政策
天津市每個地區學區房政策有所區別，有時並不是購買了學區房孩子就可以入學。有些學校需要對落戶的年限有要求，比如說孩子和父母落戶要滿3年以上才能入學。還有的學校需要家長提供片內房產證，並且確認父母是否在片內居住。如果購買的是二手房，原房主有孩子已經分配入學，那麼得等這個孩子畢業或滿12歲你的孩子才能入學，所以在購買學區房之前，要先清楚原業主是否有霸佔學位。具體的情況，建議家長自己上學校了解相關政策，避免落戶時間不夠長，或者住房面積不大，導致孩子不能上學等情況。
二、買學區房注意事項
眾所周知，學區房的價格比較高昂，既然要花大價錢，我們就要提前做好相關工作，避免買了「學區房」，孩子卻因為多種原因耽誤了入學。
1、簽合同
很多開發商樓盤都宣稱有教育配套設施，但空口無憑，這些最好寫到購房合同內，日後可以更好的維護自己的權益。
2、實地考察
在購買學區房之前，看看學校是否已經建成，據齊家網專家介紹，建議購房者最好實地考察一番，比如說咨詢學校或者教育局等相關部門了解開發商所說的是否一致。
3、觀察房子的質量
除了注重學校資源，還要考察房屋質量、面積、小區環境、物業服務等等，常常有聽過因為學區房的面積過小導致無法就讀學校等現象，購房者在買房前需要事先了解清楚。
文章結語：關於天津市學區房政策及相關知識就為大家介紹到這里了，希望能夠解決您的問題，能對您帶來幫助。
⑺ 天津學區劃分2019年,天津學區房劃分分布圖
學區劃分,學區房劃分分布圖詳細信息如下：
1市實驗小學
報名地點：市實驗小學(柳州路)
學區范圍：按原學區片、原居委會。益壽里居委會、尚友里居委會、華蔭東里居委會。
2岳陽道小學
報名地點：岳陽道小學
學區范圍：按原學區片、原居委會。福林里社區、文化里社區、華蔭南里社區、育文坊里社區、合作里社區、安樂村社區中原安樂村居委會、友誼里社區中原團結里居委會。
3鞍山道小學
報名地點：鞍山道小學
學區范圍：原文通里、蓬萊里、壽蔭里、林西路、西藏路、林泉里、哈密道部分、康樂里、新疆路居委會。
4天津師大第二附屬小學
報名地點：師大二附小南樓校區
學區范圍：鶴望里單號(1-47)、景福里單號(1-55)、前程里單號(1-59)、鶴望里雙號(2-46)、天意里(1-14)、景福里雙號(2-56)、前程里雙號(2-84)、躍進里(1-18)、新躍里(1-8)、祥和里(1-49)、愛國里(含天明公寓)、愛國北里單號(1-61)、向東里(單號9-19，雙號2-18)(包括華誠公寓)、紅星里(1-69)、紅星里平房(1-12、16、24、26)、曙光里一委單號(15-49)、中豪世紀花園、愛國北里雙號(2-62)、中鋼大廈、愛國道挺進里(1-9)、新穎里(1-8)、三商大樓、三商平房、中裕園、生輝里。
5上海道小學
報名地點：上海道小學四號路校區
學區范圍：以下各居委會的部分樓棟，具體門牌號詳見各居委會入學登記通知。四化里、三合里、新聞里、文靜里、黃埔里、元興新里、津港里、積慶里、新華里。
學區房能帶來什麼好處不用說大家都知道。但是家長一定要注意的是，不是所有學校周邊的房子都叫學區房，在購房時候，一定要看看所選房源是否在小學劃片之內，否則投買了套「偽學區房」，那真是哭都哭不出來了。
學區劃分 以下10個注意事項，真心給家長提醒了。
1、天津市學區房空口無憑一切以合同為准
現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事後追究的依據。
2、天津市學區房多到實地考察查看學校情況
購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、天津市學區房「學區房」與贊助費先來算好一筆賬
眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。
4、天津市學區房房子第一學校第二
買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等「硬體」，而學校配套這一「軟體」給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。
5、天津市學區房離學校近不一定是「學區房」
很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。
6、天津市學區房戶口若是遷不進花多少錢都白搭
即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。
7、天津市學區房購買「學區房」須量力而行
一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日後的生活。另外，二手房是否受上學限制。
8、天津市學區房切勿太過心急提前做好准備
很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙「一擲千金」。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。
9、天津市學區房不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視
學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對於房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。
10、天津市學區房學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點
每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此並不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展
;⑻ 天津小學學區片劃分是什麼
天津小學學區片劃分具體指的就是各個小學所招收的區域都是不同的，並且每年都會發生細微的一些改變。
而且2022的天津最新重點小學學區的劃片也是已經出爐了，比如耀華小學，鞍山道小學，萬全小學，哈密道小學，萬全第二小學，第二南開學校小學部都是有相關的一些學區劃分了。
並且在這幾個學校裡面，萬泉小學的學區佔得比較大，就是對應的小區佔比比較大，然後在後續還會推出相關的一些小學的學區片劃分的。
並且在這些學區片劃分裡面需要按照相對應的一些小學去進行入學的，所以天津小學學區片劃分就是這樣子的一個意思。
以上內容參考：天津本地寶-2022天津最新重點小學學區房劃片一覽表
⑼ 天津「學位房」與「學區房」如何區分
許多父母在為孩子買房的時候，特別看重是否有對口的學校，我們暫且籠統地把這一類的房子稱之為「學區房」。但是，武漢樓市當中，除了學區房，還有一種「學位房」也廣受家長們的青睞。那麼什麼是「學區房」?什麼是「學位房」?這二者有什麼區別嗎?我們應該怎樣區分呢?今天，小綠就為大家詳細解答。
什麼是「學區房」?
「學區房」是政府根據生源情況來劃分的，按最新政策規定，如若業主戶口已遷入「學區房」，那麼其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校，即「就近入學」。但「學區」是存在變數的，有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校，但今年學區劃分發生變化，對應的學區房也發生了變化。此外，身處「學區」，要就讀指定的學校還是得參加入學考試。
什麼是「學位房」?
「學位房」往往是因業主在買房後能獲得相關學校「學位」而得名。一般來說，項目引進了學校，或與某些「名校」有聯建、合作方面的關系，從而為業主爭取到了「學位」。這種情況下，業主子女入讀指定的學校無須參加入學考試。但要有的「學位房」名額有限，並不能保證100%的就讀率;還有一些樓盤，其實只是在「名校」招生范圍內，卻將自己包裝成「學位房」。
如何區分「學位房」與「學區房」?
購房者可能認為每年學區劃分范圍變化不大。這時置業顧問也會藉此鑽空子：等到一年或兩年交房後，距離項目僅一公里的某重點中學極有可能被劃進學區。但是，學區是否變動，會如何變動都不是開發商所能預測的，如果區域內當年入學的學生數量超過區域內教育資源承受范圍，學區就會進行相應調整。此外，買了學區房是否有學位，購房者也一定要到學校進行嚴格核實。
（以上回答發布於2016-04-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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