1. 房屋出現裂縫怎麼辦
房屋出現裂縫，找開發商給您維修。
因為根據《房屋建築工程質量保修辦法》中的第9條規定，「房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。」
所以，您應該去找房屋的開發商，並要求按照建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的要求和開發商出具的《住宅質量保證書》的保證進行維修，如開發商不履行保修義務，可向市、區、縣建委投訴，造成損失的可向人民法院起訴。
法律法規來源：《房屋建築工程質量保修辦法》
2. 地基不均勻沉降產生的牆體裂縫處理方法
治理方法
對於沉降差不大，且已不再發展的一般性細小裂縫，如果牆柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，一般不會影響結構的安全和使用，採用表面處理，即採取砂漿堵抹即可。
對於不均勻沉降仍在發展，裂縫較嚴重且在繼續開展階情況，應本著先加固地基後處理裂縫的原則進行。一般可採用樁基托換加固方法來加固，即沿基礎兩側布置灌注樁，上設抬梁，將原基礎圈樑托起，防止地基繼續下沉。
防止地基繼續沉降還可以採取注漿加固處理，在基礎邊緣外起的一定范圍內對稱梅花狀布孔,孔深根據地質情況確定。通過用振動法（或鑽孔法）將注漿花管擊至設計灌漿加固深度,將普通硅酸鹽水泥（強度等級不低於32.5級）拌成的稠漿注入地基土中。即用有一定限度的壓力,使水泥稠漿向地基的孔隙、空隙和空洞灌注。灌漿時,漿液所受阻力較小,易於滲透充填。漿液的滲流是哪裡薄弱,就往哪裡鑽,形成不規則脈狀、網狀和窩團狀漿液流體;漿液流體包圍和膠結土粒及碎石,固化後形成有一定強度的網路狀結石,與四周被擠密的填土一起形成復合地基,從而使地基結構趨於緻密、均勻性改善、承載能力明顯提高。
沉降穩定後或地基繼續沉降問題解決後，應對裂縫牆體根據裂縫的嚴重程度，分別採用灌漿充填法(1：2水泥砂漿)；鋼筋網片加固法(250mm×250mmΦ4—6鋼筋網，用穿牆拉筋固定於牆體兩側，上抹35mm厚1：2.5水泥砂漿或C20細石混凝土)；拆磚重砌法(拆去局部磚牆，用高於原強度等級一級的砂漿重新砌築)進行處理。還可以通過注漿法，其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚牆裂縫內，將開裂的牆重新粘合在一起，提高裂縫牆體強度的強度，具體施工方法如下：可沿裂縫打φ25mm孔，每個孔相距25mm左右，將建築膠聚合水泥漿灌入孔內，形成銷鍵來抵抗剪力，依靠建築膠聚合水泥砂漿將裂縫粘成整體。按照裂縫的寬度配製三種漿。當裂縫寬度在0.2～1mm時用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時用砂漿。具體灌漿修補磚牆裂縫的施工工藝如下，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。
3. 房屋貫穿性裂縫，該怎麼處理
沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環氧樹脂液用壓力灌入縫內封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直於縫方向間距布寬粘貼，對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)
樓板貫穿性裂縫屬於嚴重的質量問題，必須要與開發商進行商討解決方案，並要求開發商進行一定的賠償，如果協商不成可以通過法律形式進行起訴，可到法院進行調解以及索要賠償。
房屋貫穿性裂縫情況
陽台上或者靠近門口的牆邊上有橫向的裂縫的時候，表示陽台鋼筋可能在建造的時候被施工員不小心把鋼筋踩下去了，這樣就需要特別注意了。
牆壁出現裂縫和房屋傾斜的時候也需要注意，因為這種裂縫大部分可能是因為地基不夠牢固，一般很多房子在打樁的時候沒按要求挖深或打樁不夠牢固就會出現地基下沉，沉降不均勻等現象，所以才會導致牆壁出現裂縫，甚至會導致房屋傾斜。
以上內容參考網路-裂縫處理
4. 房屋裂縫有多嚴重，如何處理
房屋出現裂縫的原因有溫度裂縫：對於砌體結構來說，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會產生溫度的應力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現龜裂，用細砂紙將出現的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新塗刷即可;結構裂縫：結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂：這種裂紋是最輕微的開裂，是因為膩子層過厚或過薄造成的。
5. 建築樓頂出現很多裂縫是是什麼原因。怎麼處理
建築物;裂縫;原因;解決對策
目前，砌體結構的房屋出現各種型式的裂縫，非常常見。其裂縫程度輕重不一，差別很大。輕則影響房屋正常使用和美觀，嚴重的將形成結構安全隱患，甚至發生工程事故。
一般來說，裂縫形成時間多在建成使用後1-3年或更長時間，因溫差影響牆體及樓板開裂。發生裂縫的部位多出現在樓屋的頂屋范圍，其長度可達1-2層，裂縫多呈斜面長短不規則形似平行狀延伸。
1．建築物裂縫產生的原因
(1)地基不均勻沉降引起的牆體裂縫。
(2)受熱脹冷縮、季節施工等因素的影響引起溫度變化而產生的裂縫。
(3)混凝土在干縮過程中引起內部變形不均或某一部位的收縮變形過大引起的裂縫。
(4)施工操作過程中產生的動荷載、沖擊荷載，模板、鋼管等周轉材料的集中堆放高於荷載而出現裂縫；混凝土拌合物中含有粘土、淤泥和細屑等雜質，降低混凝土強度而產生膨脹性裂縫；施工縫的留設部位不當，必要的措施不到位或失效，拆模過早等不良施工質量導致的裂縫；施工中使用的原材料質量問題、不合理壓縮工期等非技術因素導致的裂縫。
(5)設計不合理產生的裂縫。
6. 房子承重牆的裂縫怎麼處理
承重牆開縫分橫向和垂直方向。
垂直開縫原因有五：
第一種是原房的保溫層有裂縫，導致裝修後牆面開裂；
第二種是牆面開槽後修補塗刷不當，導致牆面收縮出現裂紋；
第三種是抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂；
第四種情況是牆面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻；
第五種就是乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規范的操作都會導致牆面開裂。
橫向開縫原因有二：
1、混凝土澆築時，施工縫沒有處理好.
2、混凝土澆築時振搗不到位，砼在凝結硬化過程中，產生的縫.
7. 地基下沉引起牆壁裂縫怎麼處理
摘要 建房施工過程每一步都很扎實，但是也避免不了出現一些頭疼的問題，比如地基下沉導致建築牆面開裂，地基沉降而產生的裂紋一般會出現在縱牆的兩端、窗間牆水平裂縫，這些裂紋都是對角線分布；而豎向裂縫發生在縱牆中央的頂部和底層窗檯處，裂縫上寬下窄。
8. 地基下沉導致牆體開裂怎麼辦
地基下沉造成牆體開裂，單純的通過對牆面做防裂處理解決不了根本問題，同時還會遺留重大的安全隱患，建議處理方法：
1、報請房屋質量主管部門，對房屋的安全質量進行鑒定，確定地基下沉的嚴重等級；
2、委託具備資質的設計單位，重新做防止樓體下沉的加固方案；
3、委託具備施工的資質的建築施工單位進行樓體加固處理。
4、對牆體的開裂部分進行防裂處理。
9. 地基下沉梁到主梁都有好多裂紋怎樣處理
地基下沉到祖良流好多裂紋，可以進行加固處理，否則無法使用影響主體安全