① 廈門的房價高嗎月收入多少錢才能買得起房
首先給答案：工薪階層在廈門無論如何都買不起房！別說島內，就是島外隨便一套小三房都要三百萬。假設貸三十年，一個月都要還房貸一萬多。工薪階層就算付得起七八十萬的首付，然後呢，吃土三十年？說直接點吧，廈門這種畸形城市，根本不是普通人可以正常工作生活的地方。
我在廈門待了將近5年，其中讀書3年，工作了1年多，自認為對廈門還是了解的。
廈門房價全國排第四，真是逆天的存在，但沒辦法，但凡旅遊業發達的城市，房價都低不到哪裡去？誰叫人家環境好呢！廈門的環境也是真好：選一個陽光明媚的好天兒，到廈門環島路、中山路，鼓浪嶼走走，滿樹開得燦若繁星的鳳凰木，一派南洋風情的紅頂、騎樓建築群，加上海面的波光粼粼及海風拂面，此情此景真是會讓人醉的。
廈門島內共2個區：思明和湖裡，思明幾乎沒有工業，公共資源也更為積聚，但房價也異常誇張，至少都是5萬起跳。不知問題中提到的島內小兩居具體指的是哪個區域？思明的前埔，湖裡的後縣、枋湖及高崎等地，還是有不少5萬以下的二手房。就以4萬一平的單價算，小兩居按60平米左右計，總價在250萬上下。要想供得起，月薪至少得上1萬起跳吧！且非常吃力，應該再找個同甘共苦的對象，一起打拚，生活才會輕松一些。
廈門這樣的城市，適合旅遊、適合休閑、適合養老，但不太適合年輕人發展，廈門土著及有著厚實家底的人除外。
② 廈門並不是什麼大城市，為什麼房價卻出奇的高
我很喜歡廈門這座城市的一個原因也在於此，無論是耄耋老人還是孩童，在圖書館都能看到不少喜歡閱讀的人群
因為KE開始健身、學習穿搭。成功擁有短暫的馬甲線，也告別黑白灰，而多了些五顏六色的衣服。對了，還愛上了西裝。
雖然沒有失業，但也降薪了。再加上樹大招風導致的一系列坎坷，認清了現實，這么多年來第一次想離開這里，不知明年能不能走成。漸漸明白了福禍相依的道理，凡事看開點，相信關關難過關關過，一切皆向於吉。
最重要的事，認識了Nui，並且開始了有時夏天有時冬天的愛情。疫情之下，因為一部Killing Eve，我們相識於微博。又因為湊巧，我們在廈門度過了最單純快樂的四天。再後來，我們就在一起了。異地戀的苦，誰嘗誰知道，不過也感謝科技，還能每天視頻，以解相思之苦。希望兩個人能早日在同一個城市，一起度過每一個陽光明媚和風雨交加。
最想說的話，所有意外出現在你生活中的事情都不是偶然，就像游戲中掉落的物品一樣，一定會在將來的某個時刻觸發劇情，開啟下一段冒險。所以，耐心，耐心等待，相信老天爺會給你一個交代的。
③ 買房好還是租房好廈門房價飛漲何時買得起
沒有永漲不落的房價，明年國家將鼓勵建設更多的中低檔房，對於普通百姓來說，這才是我們真正要的房子，現在的高檔房，高價房對於我們來說就是有錢人的商品，如果你現在是有錢人，就不要管未來漲跌，如果你是普通百姓，又不著急近期買房，那就等2年，會有你合適的房子的。
④ 廈門的房價有多高呢
然而廈門卻只是一座三線城市，導致當地人無法生活下去，只能選擇去其它的地方謀生。並且現在大家對廈門的評價就是，這里是很不錯的旅遊城市，可並不適合長期居住，偶爾過來旅遊一次沒有多大的問題。除了這個方面之外，廈門確實是很好的遊玩場所，想要安家立業必須要考慮清楚才行，以免給自己增添更多的困擾。對於中國最苦不堪言的城市，房價一平米三四萬，房價之高排全國第四，不知你怎麼看？
⑤ 請問我想到廈門去買房，房價什麼時候會跌嗎啊還是不跌
雖然全國范圍內有一些城市開始降價，但是廈門近期是不會跌的，至少現在完全沒這個跡象。廈門房價高有特定的一些因素，第一就是城市面積太小了，島內又高度發達，這種情況下房價不高是很難的，要馬上降下來也很難。第二就是廈門的環境非常好，很適合居住，這種背景下房價也不會有很大波動，因為太多人想在廈門買房。還有一方面就是廈門確實是寸土寸金，因為城市很密集所以你要拍下一塊地那是要付很多錢的，最後這個成本就攤到房價上，沒這么容易跌的。
⑥ 廈門的房價為什麼那麼高啊
房價還是跟城市的經濟發展相匹配的，所以說到底這幾年廈門的經濟發展帶動房價的飛漲。本身廈門就是個環境非常好的城市，又頂著一大堆頭銜，什麼最浪漫休閑城市、最適合養老城市、最溫馨會議城市、國家園林城市、國際宜居城市。
⑦ 廈門房價何時會跌
廈門房價高得沒有道理，在宏觀調控下，其下跌指日可待，是必然趨勢。
時過一個月，開發商的促銷行為有增無減，某些樓盤的開盤價也與預計的差了幾千元/平米的距離，再較之一直以來被看作廈門房地產先行模式的深圳房地產的全面降價，民眾對廈門房價下跌的信心是越來越足了。同一市場下，買賣雙方截然不同的兩種態度、預測似乎都無法真正的市場狀況，更像是各自心理暗示下的樂觀態度。那麼，如果不是降價，那為什麼不會降價？如果是降價，又為什麼會降價，降價之後會怎麼樣呢？
降？
廈門房價高得沒道理
現在廈門的房價已經比台灣還高了。除了台北和台中的個別區域，包括高雄等城市的房價已經趕不上廈門，這個現象並不正常。現在二手房價格回落，很多人紛紛轉向二手房，而這才是真正需求的體現。
在此之前已有許多人用房屋置空率來懷疑房源真正的供求關系，人民是需要房子，可人民需要的是買的起的房子。所以，很難以人多地少來預測房價一定不會跌，這一市場規律已經受到了很多其他因素的影響。
同類城市開始降價
認為廈門房價會跌的人，大部分都以深圳作為參照物。認為，深圳的降價彷彿是一打強心針，讓廈門的人興奮了一把。而且，許多報道都指出，目前，上海、廣州等地也開始降價，那麼經濟、實力都與它們有所距離的廈門，似乎沒有理由不降價。
同時，房產泡沫的存在是不爭的事實。從事房地產投資的張先生認為，銀行政策的已經累計到了一定程度，全國范圍內的退房現象有增無減，這說明，政策已經開始通過以致買方，有效的積壓泡沫，只要再用力一點，泡沫的破裂指日可待。
不降？
成本高，降價對開發商來說不現實
拍出的地價越來越高，五緣灣1萬7，園博園1萬2，這一價格拍出來既是個地王價，同時也是地價一個參考。今年內的幾次拍地一次比一次高，在這樣的情況下，想讓開發商降低房價是不現實的。現在銀行的貸款卡的很嚴，確實有許多人因為貸款壓力放棄買房，鑒於這一情況開發商推出相應的促銷活動是正常的，但銷售困難也確實存在，所以很難說這是不是變相降價。從個體上來說要看開發商的實力如何，而從全局來看，而是要看接下來銀行採取什麼樣的政策。
同時開發商的成本遠不只在土地上，現在樓盤品質越來越受到重視，對配套，對設施的建設有時候比地價還費成本。在這樣的成本面前，在購房需求仍然強大的現實面前，要開發商降價似乎是不太現實的。
不能把策略的一部分看成戰略的全部
依照目前的了解，並沒有降低銷售價格的樓盤，這些促銷活動都只是一種因地制宜的營銷手段。從以前開始，樓盤的開盤都會有一些促銷優惠活動，只是目前時期較為敏感，所有引起了更多的關注而已，這只是開發商正個銷售戰略中的一環，不能以點概面的看待問題。
很多人認為，廈門十一月份樓盤銷售均價低於十月份，這就是降價的表現，這種看法並不正確。要看到房價也是要辨證看待的。某些時期高端樓盤集中放量，且銷售成績不錯，那個時期的均價自然就高，過了這個時期，均價自然回落。這是自然現象，不能將之看做降價，深圳的降價現象如果這么分析，也許也會有不同的結論
⑧ 廈門房價為什麼會那麼高
幾天前看了全國城市房價排行榜，看到廈門均價￥27000/㎡，而青島是￥12000/㎡，頓時感覺有些詫異，這倆城市平時都是放在一起對比的，級別都差不多，為何房價差如此之大？
恰巧我前幾天在廈門呆了10天，廈門島內也基本轉遍了，就讓我來個非全面的分析吧。各位看官請輕噴啊！
青島五四廣場
（八）綜合對比
我覺得綜合對比，青島勝在巔峰（市南嶗山靠海的地方），廈門勝在平均。
要我選的話我會選擇住在青島嶗山區靠海的地方（當然，我買不起，意淫一下而已）。
但是為什麼房價差那麼大呢？我覺得可能是廈門周邊縣市的土豪太多了，都去島內買房子，推動了房價。
而青島周邊，除非特有錢的，否則都沒必要去青島買，煙台、威海、日照、濰坊也都不差。
以上是一點個人的小小的分析，肯定不全面，也不能當作參考資料，一家之言，不足為考。歡迎各位看官在評論區踴躍發言討論，輕噴，怕疼。
⑨ 現在廈門房價最高達到多少了！
最高的啊~~我個人看過的
連體式別墅帶豪華裝修，7W/平
要說店面嘛，二三十萬/平的也有
一般的價格
島內新房大約2.5~4W。集美1W左右（其他地區不清楚）
二手房：島內2W左右，偏僻些1W左右
其實……還在漲，沒有最高，只有更高