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廈門領公積金貸款需要什麼手續

發布時間: 2022-07-06 03:57:11

Ⅰ 廈門公積金提取需要准備什麼材料

1、需要房產證的原件及復印件。契稅完稅憑證的原件及復印件。公積金提取職工本人的身份證原件及復印件。公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件。

2、辦理按揭貸款:每年可提取一次你公積金帳戶內余額的整數,用於歸還貸款。公積金提取需要在辦理公積金貸款前,不得提取帳戶內的公積金。公積金辦理過貸款後,每年可提取一次帳戶內的公積金用於還貸。

3、貸款一次性付款買房:只要在半年內,憑購房合同。購房發票,可以提取你公積金帳戶內余額的整數。如果你公積金帳戶余額為1870元,可提1800元。公積金提取需要因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
公積金提取途徑?

1、購房可以提取公積金。預售房產的和辦好房產證的在提供相關材料後都可以提取。預售需要提供購房合同、發票等材料,有房產證的,要提供房產證、契稅完稅證等材料進行申請。

2、建造、翻建自住住房可提取公積金。在辦理建設工程規劃許可證1年內提出申請公積金,提供工程預算書、土地使用證、建設工程建築許可證等材料可以申請提取。

3、加裝電梯和拆遷安置房可提取公積金。加裝電梯的提供相關報建資料,電梯共有人各戶分攤費用協議書等材料進行申請公積金。拆遷安置房的可以提供拆遷補償協議、超出置換面積的購房發票等材料進行申請提取公積金。

Ⅱ 廈門公積金貸款買房申請流程是什麼

一般來說住房公積金貸款買房的流程是:1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。2)准備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。4)經受銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶,再由受託行將資金劃入開發商賬戶。7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。

廈門怎麼獲得公積金貸款資格

2015年申請廈門住房公積金貸款應具備以下條件:
(一)申請貸款時前6個月在廈門市連續足額繳存住房公積金;因單位原因中斷繳存1個月且已補繳的,需提供單位繳存說明函。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工,將異地住房公積金余額轉入其在廈門市開立的住房公積金賬戶,且轉換期間無欠繳、停繳現象的,原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合並計算。
軍隊轉業幹部、文教衛系統引進的高級職稱人員、留學人員、持金鷺英才卡的人才及其配偶,自繳存住房公積金當月起,提供軍轉幹部證書或由市公務員局出具的引進人才證明或市公務員局頒發的《廈門市留學人員工作證》或金鷺英才卡,可申請個人住房公積金貸款;
自主擇業軍隊轉業幹部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉入其在「廈門市自主擇業軍隊轉業幹部管理中心住房公積金專戶」下設立的個人住房公積金賬戶內,且未提取住房公積金、未辦理過個人住房公積金貸款的,可申請個人住房公積金貸款;
(二)個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),非借款人原因造成逾期的不計算在內;
(三)借款申請人及其配偶無個人住房公積金貸款(含商轉公貸款和公轉商貸款)余額。

Ⅳ 廈門公積金貸款120萬條件

廈門公積金貸款120萬條件:
申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金,申請貸款時處於繳存狀態。目個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含),累計逾期次數不超過6次(含),非借款人原因造成逾期的不計算在內。
每個地區都有公積金貸款最高額度的限制,目前廈門職工家庭首次申請住房公積金貸款最高貸款額度從100萬提高到了120萬元,也就是只有首次使用公積金貸款的家庭最高才可以獲得120萬的貸款額度。廈門公積金原政策規定:廈門市住房公積金貸款最高額度為單職工50萬元、雙職工100萬元。政策調整後提高了職下家庭特別是單職下家庭的住房公積金最高貸款額度,其中職工家庭首次申請最高額度為120萬元,第二次申請最高額度為100萬元,並取消申請人的戶籍限制。
拓展資料
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
一、住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
二、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
三、住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
四、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
五、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。

Ⅳ 廈門公積金貸款需要哪些材料

提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。

Ⅵ 領取廈門住房公積金需要什麼證件

具體可以參考以下信息;
1、首先,需要職工本人憑公積金卡到建行營業廳列印明細,將其中的具體轉移金額通知原單位人事部。
2、因公積金只處理公對公的業務,所以若現在有接收單位的話,須原單位填寫《住房公積金轉移通知書》,其中需要接收單位提供:單位名稱、單位住房公積金帳號、受託銀行名稱;若無接收單位的話,可以先轉為集中封存由公積金中心統一管理,職工須提供身份證、離職證明及公積金卡到建行辦理。
公積金的提取需滿足下列情況之一方可辦理:
1、購買商品房、經濟適用房;2、購買私產房;3、償還住房貸款、4、購買公有自住房;5、集中封存滿兩年;、6、離退休等。

Ⅶ 廈門公積金怎麼貸款

法律分析:申請人帶齊材料(身份證等)到市住房公積金管理中心提交;公積金中心審批;住房公積金管理中心或受委託銀行與借款申請人辦理簽約手續後到廈門市不動產登記中心辦理抵押擔保手續;市住房公積金管理中心對抵押擔保材料進行復核後,通知受委託銀行放款;受委託銀行以轉賬方式將貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。

Ⅷ 廈門公積金貸款的流程是什麼

1.公積金+商貸=組合貸款。
2.沒有先後順序,是同時進行的。
3.廈門目前沒有商貸和公積金貸款相互轉的政策。
4.婚後配偶有公積金的可以提取配偶公積金賬戶余額用於償還貸款本息。

Ⅸ 廈門公積金貸款怎麼辦理

提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。