❶ 廈門房價下跌的真正原因
廈門購房者貸款透支了未來一部分的消費能力。導致廈門市場短時間局部的出現通貨緊縮，貨幣不夠用，房價漲的太快，引起的房子需求者的購買力下降。導致的短期波動，隨著經濟好轉，廈門的房價還會漲起來的。別忘了，房子的是可以長期持有的，幾十年周期的產品，不會因為一年兩年的降價就崩塌。看美國的房價，跌了最後還是漲起來了。而且美國房產稅比中國重的多，利息比中國低很多，但是最後還是會漲起來。廈門房價下跌，打擊的是那些短周期炒房者。中國正在增發貨幣以通貨膨脹刺激消費，貸款減息，這種大背景下，貸款是劃算的。不論你買什麼，只要是借錢買的都是劃算的。房子也不例外。因為貸款是固定的，而收入會隨著物價的增加而越來越高。這一效應會來得比較慢，年底物價還會繼續漲。通貨膨脹對消費的刺激作用正是利用了信息不對等的市場規律，所以讓子彈飛一會才會慢慢意識到刺激消費的效果。然後就是消費升級，經濟活化。不要小看國家隊的控制力，房價不會崩盤的。現在有所下降，也正是買入的好機會。
❷ 普通廈門事業單位員工能在廈門買得起房嗎
買不起。
廈門房價的中位數均高居全國第四，比杭州和廣州都要高。
廈門，簡稱廈或鷺，別稱鷺島，是福建省下轄地級市，副省級市，計劃單列市，國務院批復確定的中國經濟特區，東南沿海重要的中心城市，港口及風景旅遊城市。截至2020年，廈門市全市下轄6個區，總面積1700.61平方千米，建成區面積397.84平方千米。根據第七次全國人口普查數據，截至2020年11月1日零時，廈門市常住人口為5163970人。2020年，廈門市實現地區生產總值6384.02億元。
廈門海域包括廈門港、外港區、馬鑾灣、同安灣、九龍江河口區和東側水道。廈門港外有大金門、小金門、大擔、小擔等島嶼橫列，內有廈門島、鼓浪嶼等島嶼屏障，是天然的避風良港，其海岸線蜿蜒曲折，全長234千米，其中12米以上深水岸線約43千米，適宜建港的深水岸線約27千米。港區外島嶼星羅棋布，港區內群山四周環抱，港闊水深，終年不凍，是條件優越的海峽性天然良港，歷史上就是中國東南沿海對外貿易的重要口岸。
❸ 廈門中學教師買不起房子怎麼辦
申請保障性住房~申請不了的話，那就租房吧，租到買得起為止……
❹ 我在廈門公、民辦學校教了八年書，買不起房子，但想落戶廈門，孩子2012年要高考，該怎麼辦
現在政策好了，可以找教育局和民政部門的，他們可以為你辦這事~~
去吧，為了孩子~
❺ 你覺得廈門的生活環境怎麼樣
城市裡的高樓大廈
一個地方是否適合生活，當然就是那些常見的要素，若是廈門有房，那麼一切就好安排了。廈門交通便利，交通方式以及交通網完善。廈門教育資源優勢明顯，這也是廈門房價高的原因之一。
廈門醫療水平在福建省來說是很高的，廈門城市空氣質量在全國168個重點城市排名前十，廈門是旅遊城市，基礎設施建設的好。廈門四季如春，冬天最冷的時候也在零上10°C左右。廈門作為沿海開放城市，並不排外。
對於有房一族來說，生活在廈門太幸福了。
有錢能開心能悲傷，沒錢也能過得開心和悲傷，主要看我們自己如何對待生活。
❻ 廈門為什麼「留不住人」那裡的競爭壓力那麼大嗎
旅遊是當下的一個熱門產業，很多城市都在積極的開發景點，希望通過旅遊產業帶動當地的經濟發展，有些城市更是將旅遊作為城市的主要產業之一，廈門就是其中之一，作為著名旅遊城市的廈門，如今卻面臨著“留不住人”的尷尬境地。
最後也是最重要的原因，想在廈門上學很困難，外來的務工人員想要在廈門上學，父母需要繳納規定聯想的社保，除此之外由於廈門房價過高，很多務工人員買不起廈門的房子，而房子又跟孩子就讀學校的分配息息相關，這又牽扯到了廈門的收入水平。
❼ 廈門房價高企背後，與廈門人敢於負債有關嗎
中國的房價一直居高不下，對外地打工的人來說，能在一線城市買一套房子是多麼不容易的事情，需要花費家裡三代人的積累，而且每月還要背上幾千元的貸款，而在這些城市中，廈門的房價也在穩步上升，為了避免房價的過快上漲，廈門市政府也採取了一系列限購政策，廈門房價高，並不是與廈門人敢於負債有關，而是與當地的經濟政府措施等一系列條件引起的。
廈門的風景秀麗是很多人的首選。每年到廈門旅遊的人員也不斷增多，當地教育環境、生活環境和養老環境也在逐步提高，吸引更多外地市民落戶廈門，進一步推高了當地的房價。房子作為市民的剛需物品，是人們在城市落腳的根本，希望政府能迅速穩定房地產市場，讓更多的市民擁有自己的房子。
❽ 廈門島內買不起房，想買在島外，買在海滄、集美、同安和翔安哪個好
集美最好 翔安離島內最近但是工廠多空氣不好 同安房價最低但是離島內太遠
❾ 廈門僅僅是二線小城，為何房價卻一度比廣州還高
在前次我們分析蘇州樓市時，曾經提到過當初的「房價四小龍」：廈門、蘇州、合肥和南京，當年領漲全國。
2018年，廈門樓市陷入持續低迷，地價暴跌30%以上。經過幾年的調整，廈門如今終於走出泥潭，房價節節攀升，某些熱點片區甚至有趕超上海的勢頭。
如果你是島外想置換島內，那麼老湖裡區依然是首選。如果你想在島內投資，有這個資本其實不如去深圳上海，相對杠桿率更低，樓市更健康。
❿ 廈門的房價高嗎月收入多少錢才能買得起房
首先給答案：工薪階層在廈門無論如何都買不起房！別說島內，就是島外隨便一套小三房都要三百萬。假設貸三十年，一個月都要還房貸一萬多。工薪階層就算付得起七八十萬的首付，然後呢，吃土三十年？說直接點吧，廈門這種畸形城市，根本不是普通人可以正常工作生活的地方。
我在廈門待了將近5年，其中讀書3年，工作了1年多，自認為對廈門還是了解的。
廈門房價全國排第四，真是逆天的存在，但沒辦法，但凡旅遊業發達的城市，房價都低不到哪裡去？誰叫人家環境好呢！廈門的環境也是真好：選一個陽光明媚的好天兒，到廈門環島路、中山路，鼓浪嶼走走，滿樹開得燦若繁星的鳳凰木，一派南洋風情的紅頂、騎樓建築群，加上海面的波光粼粼及海風拂面，此情此景真是會讓人醉的。
廈門島內共2個區：思明和湖裡，思明幾乎沒有工業，公共資源也更為積聚，但房價也異常誇張，至少都是5萬起跳。不知問題中提到的島內小兩居具體指的是哪個區域？思明的前埔，湖裡的後縣、枋湖及高崎等地，還是有不少5萬以下的二手房。就以4萬一平的單價算，小兩居按60平米左右計，總價在250萬上下。要想供得起，月薪至少得上1萬起跳吧！且非常吃力，應該再找個同甘共苦的對象，一起打拚，生活才會輕松一些。
廈門這樣的城市，適合旅遊、適合休閑、適合養老，但不太適合年輕人發展，廈門土著及有著厚實家底的人除外。