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廈門和肇慶哪個好

發布時間: 2022-08-18 16:17:56

❶ 肇慶城市怎麼樣和江門比如何

客觀地來說,肇慶占據中國經濟最發達的珠三角一席之地,卻沒有多少存在感。

改革開放初期,它的GDP總量能排進廣東前五,吊打剛剛起飛的東莞、中山、深圳、珠海,現在卻成了珠三角「吊車尾」的小弟。

它拉低了整個珠三角的城鎮化水平,城鎮化率僅46.78%。它的人均GDP僅有5.35萬/人,還不如陝西、遼寧,也沒趕上全國平均水平。

它是珠三角人口凈流出最多的城市,戶籍人口有450萬,常住人口僅有415萬人。

剛過去的10月,它的新區某樓盤價格由開售時的8300元/㎡狂降至5200元/㎡,100㎡的房子總價掉了近30萬,引發集體維權,政府都出來督促退房……

作為國家歷史文化名城、曾經的廣東首府,肇慶可能算是珠三角最失落的城市了。

1994年,肇慶一腳踏入珠三角,就像踏進了愛與痛的邊緣,總在奮力突圍。如今,粵港澳大灣區快速推進,重塑經濟地理格局,它能不能找到新的出路?

01

無論是GDP還是人均GDP,肇慶都是大灣區11市裡吊車尾的存在。在廣東省內,它的GDP規模也只能排在第12位。

環顧整個珠三角,它不及廣深知名、有地位,沒有珠海的特區標簽,又不像佛山、東莞擁有發達的製造業。

其他城市就算不是「網紅」,存在感也比肇慶強得多。惠州是深圳的後花園,中山有「深中通道」的前景,就連江門也有「僑鄉」光環加持。

就連粵港澳大灣區規劃也只有5次提及肇慶,主要內容為適時開展「柳州至肇慶鐵路」、建設肇慶(懷集)綠色農副產品集散基地,打造為內地供港澳食品安全生產基地等。畢竟,大灣區中,肇慶是離珠江口最遠的,能受到的輻射非常有限。

隨著港珠澳大橋、深中通道等跨海重大工程不斷上馬後,各城市的重點資源都在向珠江口聚集,這對肇慶而言,更為不利。

(大灣區重點城市區點陣圖)

由於地處粵港澳大灣區西北角,比起江門、惠州,肇慶沒有「大款」可以傍。它唯一接壤的佛山,靠近的地方也是不太發達的三水、高明。

比起清遠還不如,清遠距離廣州最近的地方,高鐵只要20多分鍾,還可以大搞廣清一體化。肇慶的交通也不算便利。好不容易通了高鐵,肇慶東站卻設在離城區30多公里的地方,極不方便。從城區坐公交接駁,得花費1個多小時,比肇慶東到廣州南的時間還要多20幾分鍾。便民性大打折扣。

02

肇慶是一座典型的人口凈流出城市。國際上,一般用經濟佔比/人口佔比,來衡量城市對人口的吸引力。小於1意味著人口吸引力弱,肇慶的這一數值為0.82。

從常住人口數據上,能看出這一點。2018年末,肇慶常住人口415.17萬人,比上年末增加3.63萬人,人口城鎮化率僅47.76%。

打個比方,安徽最近被納入了長三角經濟圈,和肇慶在珠三角的角色有點像。算經濟總量,安徽只有江蘇的1/3、浙江的1/2多,更趕不上上海。

但它有一定的土地與人力成本優勢,可承接江浙滬地區的產業轉移。肇慶全市面積14891平方公里,也是大灣區之最,相當於2個廣州,7個深圳,有一定的發展空間。

不過,這對肇慶而言,也是雙刃劍。肇慶內部的區域經濟不平衡,東強西弱、南富北窮的現象相當嚴重。東部的高要、四會、大旺高新區、端州等片區靠近佛山,發展比較好,GDP甩開其它區縣一大截。按板塊來看,肇慶東南板塊GDP有1543.44億元,西北板塊只有714.43億元。

大片的欠發達山區,成了肇慶發展的沉重負擔。

03

正因如此,肇慶在改革開放的進程中,不斷被珠三角的其他城市趕超。

同樣在1994年踏入珠三角的惠州市,和肇慶人口、面積等體量相差不大。今天已經成為TCL、中海油煉化等響當當企業的製造基地,GDP總量逼近4千億。從千億躋身2千億元行列,惠州只用了4年,而肇慶花了6年。

肇慶的未來,主要得看鼎湖新區的發展。

它把發展戰略中心往廣佛傾斜,開始一路向東發展的步伐,所以在距離原來的端州老城區大概20公里之外規劃了面積115平方公里的鼎湖新區,起步區范圍18平方公里。

這個由省政府牽頭打造的鼎湖新區,是肇慶擴容提質的重大工程,肇慶投入90億元升級市政道路、打通並建成45公里城市地下綜合管廊,竣工了以3000畝人工湖為核心的新區水系景觀——「硯陽湖」。

如此高的規格也表明了肇慶建設鼎湖新區的決心。

鼎湖新區區點陣圖目前,肇慶鼎湖新區也已承接部分廣州、佛山的產業轉移,引入了啟迪環保科技城、中國電科肇慶產業園、廣東跨境通(肇慶)電子商務產業園、京東雲華南總部、香港城等一批項目落戶。這樣一個省級新區,早期政策紅利吸引了一大波開發商前來拿地,光是碧桂園在鼎湖就有10多個項目。

由保利承建的政府大樓也已經蓋好,接下來就等審批後投入使用,並帶動周邊人氣和產業了。為了招商引資,當地政府還特地跑到北京與萬達洽談合作,拉萬達來鼎湖建商業廣場。

只不過,鼎湖新區至今仍被當地人稱為「空城」,人少地偏,缺少相關配套,房子基本上靠投資客來買,市場混亂。

唱衰的聲音不絕如縷。加上短期內不會有通地鐵的可能,這也意味著鼎湖新區需要很長的時間去兌現。

04

最後,從樓市角度分析下肇慶這座。

即便是粵港澳大灣區罕見的不限購城市,也很難吸引到投資者,整體房價處於大灣區排名末端,投資熱情不大,購房多以本地客戶、自住為主。

今年上半年,肇慶商品房銷售市場波動較大,全市商品房銷售面積305.44萬平方米,同比下降8%,比上年同期回落23.5個百分點。中原地產數據顯示,2015年肇慶房價約5200元/平,截止到2019年上半年均價攀升至約8000元/平。

然而下半年肇慶樓市開始下跌,鼎湖新區帶精裝樓盤跌到6000/平不到。10月爆出恆大某盤降價引發業主投訴,住建局出手維穩,就是大幅降價促銷導致。再加上,很多本地小開發商早就囤了不少優質地塊,資金鏈很容易斷裂,項目出現爛尾的情況普遍。

此外,肇慶第一波被大灣區利好政策吸引的投資客早在16年就上車了。市場紅利基本已釋放完畢,當前肇慶樓市以剛需客為主,投資價值不大。

肇慶也是相當依賴土地財政收入的城市,房地產銷售市場降溫會被當地政府列為「需關注的主要問題」之一。政府報告指出,從今年4月份開始,商品房銷售面積累計增速由正轉負,一直延續至今也未見好轉。形勢不樂觀。

未來,肇慶的樓市如何,真的要看城市的發展能否破局。身處珠三角,既是招商引資的優勢,也是資源被「虹吸」的第一站。

肇慶好啊~! 環境特別好,不過現在到處開發到處挖山, 也變的越來越繁華囧! 不過是安家休閑的好地方!不過不是玩樂的好地方!玩樂可以說是比部過20年前!20年前的肇慶還好玩點 玩的地方多點!現在可以說是沒有!不過現在交通那麼方便隨時都可以出去其他城市玩的!是一個很好的地方!!去過肇慶的人都會喜歡肇慶,讀書的時候有很多同學都是其他城市過來的!!現在畢業了!每個人都說很喜歡肇慶!拿肇慶和其他城市比,除了沒珠三角的繁華,其他都好!肇慶的特殊性,就在於它既能享受大灣區的政策紅利,也能享受粵東西北地區的政府扶持;

既處於東部發達地區,又疊加了粵桂特別合作試驗區的工業園區利好。能不能做到「左右逢源」,決定了肇慶的未來。

❷ 什麼城市最適合居住 最適合居住的城市排名

2015中國十大宜居城市排名為:深圳、珠海、煙台、惠州、信陽、廈門、金華、柳州、揚州、九江。
據悉,宜居城市是指對城市適宜居住程度的綜合評價。其特徵是:環境優美,社會安全,文明進步,生活舒適,經濟和諧,美譽度高。
《GN中國宜居城市評價指標體系》由包括生態環境健康指數、城市安全指數、生活便利指數、生活舒適指數、經濟富裕指數、社會文明指數、城市美譽度指數在內的7項一級指標、48項二級指標、74項叄級指標組成。
下一頁: 2015中國最具幸福感城市排行榜


2015中國最具幸福感城市排行榜
2015中國最具幸福感城市排名為: 青島、杭州、惠州、珠海、煙台、哈爾濱、成都、信陽、濟南、南京、威海、肇慶、蘇州、柳州、重慶、澳門、金華、徐州、合肥、寧波、梅州、揚州、四平、牡丹江、郴州、東營、撫順、玉溪、通化、烏蘭察布。
城市幸福感是指城市市民主體對所在城市的認同感、歸屬感、安定感、滿足感,以及外界人群的嚮往度、贊譽度。其特徵是:市民普遍感到城市宜居宜業,地域文化獨特、空間舒適美麗、生活品質良好,生態環境優化,社會文明安全,社會福利及保障水平較高。
《GN中國幸福感城市評價指標體系》由包括滿足感指數,生活質量指數,生態環境指數,社會文明指數,經濟福利指數在內的5項一級指標、21項二級指標、47項叄級指標組成。
下一頁: 2015中國十佳空氣品質城市排行榜

2015中國十佳空氣品質城市排行榜
2015中國十佳空氣品質城市排名為: 延邊、三明、三亞、舟山、呼倫貝爾、拉薩、中山、丹東、普洱、張家界。
空氣品質城市是指城市空氣品質日均值達到國家一級標准,空氣品質為優,區域污染物濃度很低(二氧化硫、二氧化氮、PM10、PM2.5、臭氧等等),符合自然保護區、風景名勝區空氣品質要求。
《GN中國空氣品質城市指標體系》由環境指標、政策法規指數、基礎設施指數3項一級指標、25項二級指標組成。
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2015中國最美麗城市排行榜
美麗城市的主要特徵是城市規劃設計合理,基礎設施完善,建築個性鮮明且整體協調,文化底蘊深厚,自然環境優美。
《GN中國美麗城市評價指標體系》由包括城市規劃設計美、城市基礎設施美、城市建築美、城市文明美、城市自然環境美和城市公眾口碑美在內的6項一級指標、17項二級指標、62項叄級指標組成。
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2015中國最干凈城市排行榜
最干凈城市是指:城市綠化覆蓋率高,建築物整潔美觀,主次幹道、街巷路面清潔,垃圾、污水處理率高,城市清掃保潔制度落實到位。
《GN中國最干凈城市評價指標體系》包括城市綠化指數、建築物整潔美觀指數、生活環境清潔指數、廢棄物處理指數、清掃保潔指數等5項一級指標、21項二級指標組成。

❸ 【珠三角】哪個城市發展---比較好

主要看你本人自己的知識能力水平,如果綜合能力學歷高的話可以在深圳尋求高端人才,如果你是技術型的可以考慮在東莞或廣州。其他銷售業務方面可以在任何一個城市,房價方面深圳第一高、廣州第二高。應根據你自己實際能力選擇。

❹ 廈門和廣東哪個地方好

廈門環境比廣東好很多,但是,要發展的話還是選廣東好了,畢竟靠近港澳吖~

❺ 肇慶這個城市怎麼樣

肇慶比較適合生活,文化底蘊濃厚,城區較小,環境優美,污染不嚴重,消費水平處於廣東的中等水平。

肇慶是國家歷史文化名城。從漢代到清代,肇慶多次成為嶺南政治、經濟和文化中心。同時肇慶封開(古稱廣信)是廣府文化的發祥地,粵語的發源地,肇慶也是中原文化與嶺南文化、西方文化與中國傳統文化最早的交匯處。

肇慶交通便捷,區位優勢明顯,東鄰穗、深、港、澳,背靠祖國大西南,是經濟發達地區通往西南各省的重要交通樞紐。如今,肇慶正努力融入廣佛肇「半小時」、大灣區「1小時」交通圈。

肇慶風光秀麗,旅遊資源豐富。城區的七星岩,素有「嶺南第一奇觀」的美譽;鼎湖山是國家級自然保護區。

肇慶地理環境

肇慶市位於廣東省中西部、西江的中游,東部和東南部與佛山市接壤,西南與雲浮市相連,西及西北與廣西梧州市和賀州市交界,北部及東北部與清遠市相鄰。土地總面積1.49萬平方公里,其中低山丘陵約佔全市土地面積的81%,平原和河川水域占總面積的19%。

肇慶市地勢西北高,東部和南部較低,由西北向東南傾斜。以中低山丘陵為主,平原較少,形成山地、盆地、丘陵、沖積平原等形態相間分布的山區地貌,山地和丘陵主要分布在北部、東北部,河谷平原分布在東南部。

肇慶市兩大水系分別是西江(徑流量僅次於長江的中國第二大河)和北江,西江自西向東在三水區與北江匯合流入珠江。

❻ 請問最新的廈門經濟綜合實力全國排名是多少啊謝謝~

經濟實力應該看GDP吧,給你這個
國城市排名前100名[綜合排名]

序號、城市名、GDP、上升%、省份

1上海市:7450+13.6% 滬
2北京市:4283+13.2% 京
3廣州市:4116+15.0% 粵
4蘇州市:3450+17.6% 蘇
5深圳市:3423+17.3% 粵
6天津市:2932+15.7% 津
7重慶市:2665+12.2% 渝
8杭州市:2515+15.0% 浙
9無錫市:2350+17.4% 蘇
10成都市:2186+13.6% 川
11青島市:2164+16.8% 魯
12寧波市:2158+15.5% 浙
13大連市:1962+16.2% 遼
14武漢市:1956+14.5% 鄂
15南京市:1910+17.3% 蘇
16沈陽市:1896+15.5% 遼
17哈爾濱:1681+14.7% 黑
18佛山市:+16.3% 粵
19煙台市:1643+18.5% 魯
20石家莊:1633+14.1% 冀
21濟南市:1619+15.3% 魯
22唐山市:1606+14.8% 冀
23泉州市:1603+14.2% 閩
24福州市:1548+13.0% 閩
25長春市:1535+13.5% 吉
26溫州市:1403+14.1% 浙
27鄭州市:1375+15.5% 豫
28紹興市:1314+15.3% 浙
29濰坊市:1246+16.9% 魯
30大慶市:1240+10.2% 黑
31淄博市:1231+17.0% 魯
32南通市:1220+15.6% 蘇
33台州市:1174+13.6% 浙
34東莞市:1155+19.6% 粵
35長沙市:1108+14.8% 湘
36保定市:1107+14.0% 冀
37濟寧市:1102+ 魯
38常州市:1101+15.5% 蘇
39徐州市:1096+14.0% 蘇
40西安市:1096+13.5% 陝
41嘉興市:1051+16.5% 浙
42臨沂市:1012+17.0% 魯
43威海市:1009+17.1% 魯
44鞍山市:1006+15.8% 遼
45金華市: 978+16.2% 浙
46昆明市: 930+10.7% 雲
47洛陽市: 908+15.9% 豫
48邯鄲市: 900+ 冀
49南陽市: 892+14.5% 豫
50廈門市: 883+16.0% 閩
51鹽城市: 871+14.3% 蘇
52東營市: 856+17.5% 魯
53江門市: 830+12.0% 粵
54揚州市: 788+14.7% 蘇
55鎮江市: 781+14.7% 蘇
56滄州市: 774+ 冀
57南昌市: 770+ 贛
58茂名市: 750+14.2% 粵
59泰安市: 732+ 魯
60泰州市: 705+14.7% 蘇
61吉林市: 703+17.1% 吉
62漳州市: 702+11.6% 閩
63惠州市: 685+15.1% 粵
64德州市: 680+ 魯
65太原市: 643+15.7% 晉
66邢台市: 628+13.5% 冀
67中山市: 610+18.7% 粵
68廊坊市: 605+12.5% 冀
69汕頭市: 604+11.1% 粵
70湛江市: 604+10.8% 粵
71包頭市: 600+ 蒙
72呼和浩特 600+ 蒙
73岳陽市: 591+ 湘
74湖州市: 591+15.4% 浙
75合肥市: 590+ 皖
76南寧市: 589+13.2% 桂
77宜昌市: 589+17.5% 鄂
78常德市: 588+ 湘
79聊城市: 570+ 魯
80襄樊市: 558+10.9% 鄂
81肇慶市: 549+13.2% 粵
82珠海市: 546+13.8% 粵
83衡陽市: 542+ 湘
83揭陽市: 541+ 7.2% 粵
84周口市: 531+15.5% 豫
85濱州市: 519+ 魯
86蘭州市: 504+ 甘
87棗庄市: 503+ 魯
88淮安市: 501+13.8% 蘇
89許昌市: 500+ 豫
90烏魯木齊 477+13.1% 新
91衡水市: 474+14.5% 冀
92平頂山: 474+15.0% 豫
93新鄉市: 463+ 豫
94商丘市: 460+25.0% 豫
95桂林市: 456+ 桂
96綿陽市: 455+11.0% 川
97駐馬店: 454+ 豫
98秦皇島: 453+12.8% 冀
99株州市: 453+ 湘
100安陽市: 450+ 豫

❼ 大家覺得廣東肇慶怎麼樣

老老實實說,肇慶真的不怎麼樣。本來肇慶是一個非常好的城市,民風淳樸,很有文化底蘊,老天給肇慶也不少,有幾處遠近聞名的風景區,例如七星岩,鼎湖。還有馳名中外的端硯。肇慶的地理位置也很好,距離廣州和港澳很近。肇慶可謂是一個老地級市了。開放改革初期,肇慶的經濟還是能和佛山相比的,但是到後來越來越差了。肇慶根本留不下人才,本地人才基本上都離開肇慶,引進來的人才呆沒幾天就溜之大吉。

❽ 廈門、九江、宜昌、汕頭中,哪個城市比較好從綜合實力、生活便利程度考慮,本人要考慮長遠的打算。

還用問了,肯定 是廈門了。生活成本低的話是宜昌。

❾ 廣東五大都市圈,誰排第一、誰排第二、誰排第三

4月25日,《廣東省國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》正式對外公布。這份文件總共二十一章節,195頁,是指導廣東未來5到15年發展的重要文件,清晰描繪了廣東「十四五」時期開啟全面建設社會主義現代化新征程的宏偉藍圖。提出創新強省、現代產業體系、現代化基礎設施體系、新型城鎮化和區域協調發展、民生福祉等18項重點任務和103個重大工程項目。

三、總結

這次梅州終於入「圈」,對其城市發展有重要意義

梅州作為著名的「客都」,是典型的內生型城市,交通的改善是促進其與大灣區核心城市關聯的最重要因素,2019年10月,梅州境內首條高鐵——梅汕高鐵正式通車運營,標志著梅州正式邁入高鐵時代。高鐵的開通,不斷拉近梅州與大灣區核心城市的時空距離,為梅州經濟社會發展帶來巨大機遇,在加快融入粵港澳大灣區建設中發揮重要的作用。此外,另外一條重要高鐵——梅龍高鐵也在規劃建設中,是加強梅州地區與粵港澳大灣區緊密聯系的重要基礎設施,該項目建成後梅州至廣州、深圳等粵港澳大灣區城市,預計1.5個小時即可互達。

產業協同發展方面,梅州正以廣梅園等10個產業轉移工業園(集聚地)為平台,積極尋求與深圳開展先進製造業、生物醫葯、5G產業、互聯網等產業合作,積極推進「總部+基地」「研發+生產」「總裝+配套」「前端+後台」等跨區域產業共建新模式,挖掘、承接先行示範區建設的溢出效應,加快推動產業轉型升級。

未來,梅州的發展能否迎來「質變」,關鍵在於積極融入「汕潮揭」都市圈,以及加強與大灣區的互聯互通,交通條件的改善以及產業的升級所帶來的返鄉置業成為促進梅州房地產發展的重要驅動力。無論是反對還是贊同,梅州加入五大都市圈已成定局,借用網友的話來講就是事在人為,發展綜合實力才是硬道理,從容發展、特色發展、高質量發展才是核心與重點!

從排名來看:深圳都市圈排第一、廣州都市圈排第二、珠江口西岸都市圈排第三、汕潮揭都市圈排第四、湛茂都市圈排第五。