㈠ 廈門農村申請住房翻建需要辦理哪些手續如何辦理
首先寫明理由,經過村社證明屬實後到國土站以及建管站辦理改建手續即可!
㈡ 廈門經濟特區城鎮房屋管理條例(2010修正)
第一章總則第一條為加強廈門市城鎮房屋的管理，維護房地產市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，遵循法律和行政法規的基本原則，結合本市實際，制定本條例。第二條本條例適用於廈門市城鎮規劃區國有土地上的房屋。
本條例所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。第三條房屋權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
房屋權利人必須在法律、法規所規定的范圍內行使權利，不得利用房屋危害公共利益或者損害他人合法權益。第四條房屋可以依法買賣、繼承、析產、分割、贈與、交換、租賃、抵押或用於其他經濟活動。
利用房屋從事民事、經濟活動應當遵循自願、公平、誠實信用的原則。第五條廈門市土地房產管理部門主管本市城鎮房屋管理工作。第二章登記第六條本市實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，依法核准登記的房地產權利受法律保護。
土地房產管理部門對申請登記的房地產依法進行審查和確認房地產權屬，核發房地產權證書。
房地產權證書是房地產權利人依法擁有土地使用權和房屋所有權的憑證。第七條房地產權證應當載明下列主要事項：
（一）權屬人和權屬來源情況；
（二）房屋所有權性質及房屋情況；
（三）土地權屬性質及土地情況；
（四）他項權摘要；
（五）房屋共有、土地共有情況；
（六）納稅情況；
（七）其他必須載明的事項。
房地產權證文本由廈門市土地房產管理部門統一印製。第八條房地產權屬的取得、轉移、變更、終止，應到土地房產管理部門辦理登記手續，領取、換取或注銷房地產權證書。
任何單位或個人不得塗改、偽造房地產權證書；房地產權證書遺失，應及時向土地房產管理部門報告並登報聲明作廢，申請辦理補證手續。第九條房地產權屬登記包括：
（一）新建房屋的權屬登記；
（二）買賣、繼承、析產、分割、贈與、交換的權屬登記；
（三）翻建、擴建、改建的權屬登記；
（四）抵押權等他項權的登記；
（五）需要注銷登記的；
（六）其他法律、法規規定必須登記的。
第（一）項的申請期限從竣工驗收之日起六十日內；第（二）、（三）項的申請期限從轉移、變更事實發生之日起六十日內；第（四）項的申請期限從合同簽定之日起十五日內。除第（四）項外，房屋權利人居住在香港、澳門、台灣或國外的，申請期限為六個月。第十條申請房地產權屬登記，房地產權利人不能前往登記的可委託代理人辦理。由代理人辦理申請登記的應出具房地產權利人的委託書。境外申請人的委託書應當按照國家的規定辦理。
共有房屋，由共有人共同申請登記，也可委託代理人辦理，但須有共有人出具的委託書。第十一條申請房地產權屬登記，房地產權利人應向土地房產管理部門提交房地產權登記申請書，申請人身份證明，房地產權屬契證、變更或滅失的證明文書。其中：
（一）新建房屋的須提交土地使用證件或土地使用權來源的合法文件、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，單位尚須提交項目批文、房屋竣工平面圖、竣工驗收報告；
（二）購買房屋的須提交原房地產權證書、房屋買賣合同或商品房購買合同和交款憑證；
（三）購買被沒收房屋的，須提交有權機關的處理文書和交款憑證；
（四）繼承房屋的須提交原房地產權證書、繼承公證書或人民法院已生效的法律文書；
（五）析產、分割房屋的須提交原房地產權證書和析產、分割協議書或人民法院已生效的法律文書；
（六）贈與房屋的須提交原房地產權證書，贈與、遺贈的公證文書；
（七）交換房屋的須提交交換雙方的房地產權證書、交換房屋協議書等；
（八）翻建、改建和擴建房屋的須提交原房地產權證書和建設許可證件；
（九）倒塌、拆除、焚毀房屋的須提交原房地產權證書。第十二條有下列情形之一的房屋，土地房產管理部門應當在接到申請登記的三十日內作出不予登記或暫緩登記的決定，並書面通知申請人：
（一）房地產權屬有爭議的；
（二）房地產權屬不清，提供的證件不齊全、不真實的；
（三）違法用地未經處理的；
（四）違法建築未經處理的；
（五）依法暫緩或者禁止登記的。
暫緩登記事由消失後，經申請人提交有效的書面證明，土地房產管理部門應當予以核准登記。
㈢ 廈門本地代公積金翻建房子需要那些手續
申請條件
職工(申請人)本人或其配偶為所建造、翻建的自住住房的產權人(含產權共有人)
辦理方式
到公積金窗口申請
申請材料
一、身份證明材料原件：
1、本人辦理：提供本人身份證;
2、委託辦理：提供委託人和受託人身份證。
二、提取金額需轉入本市同名銀行卡的，應提供本人的同名銀行卡原件和復印件;
三、提取人為建造、翻建人配偶的，應提供夫妻關系證明原件和復印件;
四、提取原因證明材料原件和復印件：
1、規劃區內建造、翻建自住住房的，提供本人或配偶的建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、工程預(決)算書;
2、規劃區外建造、翻建自住住房的，提供本人或配偶的《建設用地批准書》或《集體土地建設用地使用證》、《村鎮個人住宅建設許可證》、工程預(決)算書;
3、在本省外建造、翻建住房的，還須提供職工本人或其配偶的戶籍在所建房屋所在地的證明，或本人或配偶在所建房屋所在地繳交住房公積金證明或社保證明或工資薪酬稅單。
辦理程序
1、職工持規定的提取材料向市住房公積金管理中心提出申請;
2、市住房公積金管理中心窗口人員審核;
3、職工持《廈門市職工住房公積金提取通知書》、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理提取手續;
註：自動轉賬至同名銀行卡的，由公積金中心通過電子授權指令，將審核提取的金額直接轉賬到職工本市同名銀行卡，職工不需到銀行辦理提取手續。
承諾時限：3個工作日
注意事項
1、自住住房是指提取住房公積金的職工或其配偶擁有所有權、用於居住的住房。
2、同一套住房只能提取一次。
3、同一套住房的提取總額不得超過建造、翻建住房的工程預(決)算金額。
4、提取金額為截至批准建造、翻建住房之日時職工住房公積金賬戶內余額。
5、2014年起職工需使用本市住房公積金貸款、公轉商貸款(均含組合貸款)建造、翻建住房的，申請建造、翻建住房提取住房公積金，提取後個人住房公積金賬戶內最低應保留最近6個月的繳存額。
6、建造、翻建住房所需的《工程預(決)算書》格式請登陸公積金中心網站(www.xmgjj.gov.cn)的「下載中心」下載。
7、職工住房公積金賬戶內姓名、身份證件號碼錯誤的，須按規定到開戶銀行辦理信息更正手續。
8、提交材料的復印件均應A4紙復印。
㈣ 廈門名下有兩處農房,其中一處與他人共有,對方現在要申請翻建,我們也可以一並提翻建嗎謝謝。
這個應該是可以的，不過要注意遵守法律法規去做好，不要心急，根據自己的情況一步步地完成需要的條件，等審批通過了再進行翻建。
㈤ 廈門戶口一個人能翻建D級危房嗎
可以的
但是鑒定為D級危險住宅，鑒定報告提出立即停止使用意見的，住宅所有權人、實際使用人應當及時撤離。
鄉(鎮)人民政府、街道辦事處應當自收到D級危險住宅鑒定報告之日起三日內，向住宅所有權人和實際使用人發出督促解危通知書；
告知應當立即停止使用、及時撤離和限期採取解危措施；對D級危險住宅設置安全防護設施和危險住宅警示標志，必要時可以查封。
D級危險住宅危及公共安全的，鄉(鎮)人民政府、街道辦事處應當依法採取消除現實危險的必要措施。
㈥ 廈門海滄區保留村舊房翻建可以建幾層
摘要 嚴格執行我省農村村民住宅建設每戶宅基地面積和人均住宅建築面積限額標准;農村獨棟式、並聯式、聯排式自建住宅不得超過三層。
㈦ 廈門市農村房屋翻建，可申請移位翻建嗎(同一地址後移10米。)
肯定不行，批給你的位置有四至，不能隨便改變位置的。
㈧ 廈門農村自建房翻建最新政策
農村危房經鑒定屬整體危險(d級)的應拆除重建，屬局部危險(c級)的應修繕加固。各鄉鎮(區)要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農戶自建為主，農戶自建房屋確有困難並有統建意願的，地方政府要發揮組織、協調作用，幫助農戶選擇有資質的建築企業統一施工。
一、農村拆除房屋的條件：
1、對房屋土地及人口進行調查，被拆遷人簽字確認；
2、制定補償安置方案並公示徵求被拆遷人的意見；
3、上報省當地審批，取得省當地的征地批文；
4、取得批文後及時公告張貼，告知被拆遷人征地范圍，補償方案等等內容被拆遷人辦理補償登記；
5、協商補償內容，簽訂補償協議。
二、 房屋拆除的注意事項如下：
1、在拆除前，先跟鄰居打個招呼；
2、跟拆除工人詳細溝通，說明需要拆除的具體地點；
3、關閉水、電、燃氣閥門；等等。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條 徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
㈨ 二十年前農村房屋重建需哪些手續
需要向當地建房辦公室辦理房屋翻建手續、獲得建房許可證，之後才能施工，如下：
1、帶著身份證、戶口本、老房產證到村委會填寫建房翻建審批表，村委會審批同意後蓋章。
2、帶著身份證、戶口本、老房產證和村委會批准蓋章的房屋翻建審批表到鄉鎮建房辦申批，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規定的批准發給建房許可證；之後就可以施工了。
《土地管理法》第62條明確規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過國家規定的標准，因此是需要審批的。
(9)廈門什麼樣的情況下可以翻建擴展閱讀：
根據《房屋登記辦法第四章集體土地范圍內房屋登記》
第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
㈩ 福建省廈門市翔安區馬巷鎮前厝村現在還可以翻建房子嗎
福建廈門市翔安區馬巷鎮前厝村現在還可以為建房子的，經過村委會同意。