① 廈門房子過戶哪裡辦理需要什麼手續
辦理手續：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房產證過戶辦理所需費用：
證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：
（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；
（2）1萬元以上的，按2%收費。
② 廈門市島外房子賣了戶口怎麼辦
詢問房子當地派出所，看能掛集體戶不
③ 廈門島外房子賣了，島內還有房，可以把戶口轉到島內嗎
現在大多數2線或3線城市只要有固定的房產就可以把戶口落在那裡
④ 廈門市內戶口轉移指南
廈門市內戶口轉移指南
戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發生變化以後，應將戶口遷移到現住地，即進行戶口遷移。以下我為大家整理了廈門市內戶口轉移指南，希望對大家有所幫助！
辦理條件
一、符合以下情形之一的，廈門公民的戶籍可以在思明區或湖裡區之間相互遷移，在海滄區、集美區、同安區或翔安區之間相互遷移，或者從思明區、湖裡區，移往海滄區、集美區、同安區或翔安區，向擬落戶地派出所申請：
（一）有合法固定住所的；
（二）投靠直系親屬的；
（三）因工作調動原因需遷移戶口的；
二、戶口在集美區、海滄區、同安區或翔安區且滿5周年的居民，在廈門辦理就業登記手續並參加廈門社會養老保險連續滿5周年，在思明區、湖裡區擁有《廈門市土地房屋權證》（房屋用途為住宅，所有權份額所佔比例不得低於51%）的房產，可將戶口遷入思明區、湖裡區。
辦理材料
（一）有合法固定住所的：
1、《申請入戶登記表》；
2、申請人的《居民戶口簿》和《居民身份證》；
3、合法固定住所憑證。合法固定住所，是指居民依法擁有所有權的房屋，或居民按規定以租賃或其他方式取得使用權的直管公房、自管公房，或居民使用的所在單位自建住房或所在單位擁有產權的住房。
（二）投靠直系親屬的：
1、《申請入戶登記表》；
2、申請人及隨遷人員的《居民戶口簿》和《居民身份證》；
3、被投靠人的《居民戶口簿》和《居民身份證》；
4、直系親屬關系證明（結婚證、離婚證及協議、出生醫學證明等）。
（三）因工作調動原因需遷移戶口的：
1、《申請入戶登記表》；
2、申請人的《居民戶口簿》和《居民身份證》；
3、與單位簽訂的勞動合同及單位社保繳交憑證；
4、當事人戶口登記為集體戶或公共地址或拆遷地址的，須提供本人及配偶在廈門內無房承諾；
（四）島外四區（海滄區、集美區、同安區和翔安區）公民的戶籍移往思明區、湖裡區的.：
1、《申請入戶登記表》；
2、申請人的《居民戶口簿》和《居民身份證》；
3、申請人的《廈門市土地房屋權證》原件或市房管局出具的《廈門市城鎮房屋權屬登記查詢結果》原件和《廈門土地屋產權證》復印件。權屬人為配偶的，需提供結婚證。權屬人為兩人以上共有的，需提供權屬人關系證明；
4、申請人的《社會保障卡》；
5、申請人的社保繳交記錄清單。（申請人持身份證至各行政服務中心自助終端自助列印）
以上材料需提供原件核驗。如涉及到省外派出所提供的證明，需蓋派出所戶口專用章。
辦理流程
步驟一：當事人帶齊材料向擬落戶地派出所申請。
步驟二：材料齊全，無調查事由，當場辦結。
;⑤ 廈門以買房 戶口遷入需要准備什麼
要看廈門政府和公安局是否有購房遷戶口的政策、如有政策：在買房人的戶口原籍開具無違法亂紀證明和戶口本、房產證或購房合同 及開發商或售樓處開具遷入證明到買房的派出所辦理遷入手續、再去戶口原籍村委會開具遷出證明、到派出所辦理遷出手續、回到買房處的派出所辦理落戶手續。
⑥ 外地戶口在廈門買二手房戶口能遷到廈門嗎
不能遷到廈門。
買房落戶的申請條件：
1.持有廈門市《暫住證》或《居住證》連續至少滿5年(島內需滿8年，島外需滿5年);
2.參加廈門市社會養老保險連續滿5年;
3.有固定職業並簽訂經勞動保障部門備案的勞動合同;
4.擁有房屋所有權證的住所(房屋用途為住宅，所有權份額所佔比例不得低於51%);
5.無違法犯罪記錄和違反計劃生育政策規定的行為。
注意：在辦事滿5年或8年期間有間斷辦事的，間斷時間累計不能超過3個月。這個年限由廈門市公安局戶政處認定並出具證明。島外的由島外各公安分局戶政部門認定並出具證明。
(6)廈門房產置換戶口怎麼辦擴展閱讀
辦理程序
一、當事人網上申請
登錄廈門市人力資源和社會保障局網站的「網上辦事大廳」注冊賬戶申報。
二、網上在線審核
工作人員在線對申請人提交的信息進行核對。
三、網上作出辦理意見
符合辦理條件的，發送信息給公安機關，並通過系統反饋辦理信息；不符合條件的，通過系統反饋辦理信息。
承諾時限：5個工作日。
聯系信息
辦理地址：人力資源和社會保障事務分中心（長青路191號勞動力市場大廈二樓辦事大廳綜合服務窗口）（註：全程網上辦理，現場提供咨詢。）
咨詢電話：12333
參考資料
福建省人民政府--廈府〔2018〕257號文件
⑦ 廈門同一學區內換房,落戶時間怎麼算
第一套房產的落戶時間計算。
按規定，入學前一年的12月31日前購房落戶滿足「住、戶一致」條件的按錄取順序排在第一位次。在同一學區購買更換房產，在房產購置時間和遷移戶籍時間不出現空檔，則按照第一套房產的落戶時間計算。
落戶指在某地報入戶口，長期定居。落戶某地需具備落戶地規定的條件並辦理一定的手續才能落戶該地。
⑧ 唯一的房產賣了，戶口沒地方遷，怎麼辦
據坤鵬論查詢，現在部分省市推出的社區託管戶政策。這是一個社區集體戶口，一般以社區居委會的地址作為地址。
以下幾類市民可以申請：
1.賣掉住房後，沒有直系親屬可以投靠的；
2.戰士入伍後退伍返鄉，住房被賣掉無住處的；
3.夫妻離婚未進行房產分割，沒有單位，也沒有親戚可以投靠的；
4.市民購買期房，已簽訂合同但暫時無法遷入戶口的；
5.因 歷史 原因造成的社區空掛戶等；
6.此外，還有個別市民戶口落在原單位集體戶，當離開原單位又沒有找到新單位時，也可以申請社區託管戶口。
據網友介紹還有以下方法可以嘗試。
如果你親屬同意你遷入他家，可以作「親屬投靠」，申請遷入近你親屬的戶口，但是非直系親屬投靠辦理很麻煩，需要到的戶口上的人要一起去派出所辦理同意遷入。
如果你單位有集體戶口的資質，可以把你的戶口遷到單位掛靠。這需要你所在單位管人事的人員開具證明，證明你在該單位上班，該人員和你一起到單位所在的轄區派出所申請集體戶口。只要你辦理了集體戶口，你的配偶及孩子都可以作為夫妻、子女投靠而遷到這個集體戶口名下。
如果連單位都沒有的，可以把你的戶口掛靠在就近的人才市場，戶口可以轉入人才的集體戶籍。但現在許多人才已經不提供戶籍代理了。
可以到所屬轄區派出所申請空掛戶，即派出所有一個不存在的門樓牌號，可以為這類人群短時間掛靠戶口，但為了生活、學習方便，最好還是遷到比較妥當的地方。
1、可遷入本市戶口的親屬處。
只要你有本市戶口的直系親屬，或者本市戶口的其他親屬，根據相關規定，如果是賣出房屋而遷出戶口的，只要取得遷入房屋的承租人或產權人同意，就可以遷入。值得注意的是，若遷入非直系親屬的住處的，需要當地派出所批准，並且不能造成居住困難，如果是遷入直系親屬就不必要，但是兩種情況想遷出的話，需要經得親屬同意。
2、遷入公共戶口
其實社區居委會還有公司都是有個公共集體戶的，如果你符合政策，完全就可以把戶口遷到社區集體戶，或者遷到公司集體戶，等你買到新房了，再遷出到新房。
3、酌情協商
如果買方不著急落入到房屋的話，可以向其說明情況，酌情協商，讓其放款戶口遷移時限，在寬限期內購買新房遷入戶口就行了。
4、申請社區託管
這個需要到派出所和社區進行咨詢，是否有這個政策，如果有的話，可以帶上戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續，不過不是所有的無房居民都能申請社區託管需要根據實際情況判定。
可遷至戶籍所在地的鄉、鎮、街道派出所公共戶籍上，俗稱:集體戶口。
針對這一問題:唯一的房產賣掉了，戶口沒地方遷，怎麼辦？
1、唯一的房產賣掉後，並非戶口沒地方遷，可遷至戶籍所在地的鄉鎮街道公共戶籍上。
根據戶籍管理條例，當房屋產權發生轉移的時候，若下一任住戶要求戶口遷出，並在所簽定的房屋買賣合同中註明相關的條例，出賣人應當遵守合同條款，在規定的時間內。將所佔有該處房產的住戶戶籍遷出，遷至新的(房產)常住地址上，若是無處可遷的情況可提供相應的材料到當地的戶籍管理中心，申請遷入所在街道的公共戶籍上。
2、可遷至所在單位注冊地址或人才市場上。
這一情況需符合條件者方可遷入，例如，年齡，學歷，工作單位的證明等等，各地的政策略有不同，以當地政策為准！
在年齡方面不少地區要求不超過30-35周歲；在學歷上不少地區要求中專、大專及以上學歷；在遷至單位所在地上，需取得單位證明，不少地區要求工作年限及個稅、醫社保的繳納年限；在特殊人才引進方面，看之身工種是否符合人才引進的政策，具體以當地的政策為准！
3、退回原戶籍所在地。現實中不少案例，例如外地人在大城市買房後，把戶口遷入了，即外地戶口遷至城市戶口，最後所在城市的房產出售後無處可遷，最終戶籍將退回原戶籍所在地，由當地的戶籍管理中心進行接受安置，若是老家還有祖宅的情況就退回原祖宅地址，若沒有則同樣安置在所在鄉鎮街道派出所公共地址上，等遷入者自己安置完善後(蓋新房，購買新房)可根據落戶人的要求，將戶口遷至居住地上。
你好。，很高興回答你這個問題，本人是從事房地產中介的，截止到目前已經有從業9年的時間，差不多7月份的時候我剛辦理過一個類似的案例，當時是直接把戶口遷到賣掉的那套房子所在的社區。
分享一下辦理過程：我所在的城市是廈門市，當時一個業主房子是我們賣掉的，那個房子也是他在廈門唯一的一套房子，戶口這裡面，正常我們大家都知道，房子賣掉一定要及時把戶口遷出來，當時在廈門把你的時候要准備的材料第一個就是戶口本，第2個就是這個戶口本上有幾個人的名字，就要准備幾個人的身份證原件。
我們當時在廈門只要戶主本人到場就可以，其他的人可以不到場，只要准備身份證原件就可以。這些材料准備完以後，再去打一份在廈門無房的一個證明。這些材料全部有準備齊全的話，去房子所在地的派出所戶籍科排隊登記填表。填完表以後就可以辦理了，當時我們前前後後辦理時間也就是幾分鍾搞定，主要是放在排隊的時間上面。在廈門是當天辦理當天就能出新的戶口本，那如果是說想更換身份證的話，要7天到一個月的時間，7天是加快的，一個月是正常的辦理流程。整個來說辦理這個流程還是相當的簡單的，如果不懂的話可以打電話問自己當地的戶籍科。因為每個地方多多少少還是會存在一點差異化的。
這個問題是唯一壹套房子賣了，戶口沒地方遷。這是個大是大非問題，戶口沒地方迀成了流浪兒，兄弟姊妹親兄弟明算賬，他們不會給你報入戶口，沒有戶口空掛給人看不起，不管怎樣原因，唯一壹套房，是完全不能夠賣的，不管怎樣原因，只有一個原因房子不能夠賣，敗家子敗光了把房子賣了。最後戶口要申請落在當地派出所空掛。
您好
1.可遷入本市戶口的親屬處。
只要你有本市戶口的直系親屬，或者本市戶口的其他親屬，根據相關規定，如果是賣出房屋而遷出戶口的，只要取得遷入房屋的承租人或產權人同意，就可以遷入
2.遷入公共戶口
其實社區居委會還有公司都是有個公共集體戶的，如果你符合政策，完全就可以把戶口遷到社區集體戶，或者遷到公司集體戶，等你買到新房了，再遷出到新房
3.暫時不遷出原戶口
如果買方不著急落入到房屋的話，可以向其說明情況，酌情協商，讓其放款戶口遷移時限，在寬限期內購買新房遷入戶口就行了
4.申請社區託管
這個需要到派出所和社區進行咨詢，是否有這個政策，如果有的話，可以帶上戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續，不過不是所有的無房居民都能申請社區託管需要根據實際情況判定。
謝謝，更多法律咨詢，歡迎關注。
社區公共戶為你准備的
一個人也挺好！唉。。。
一般這種情況派出所會將你戶口掛在集體戶上，但有子女需入學劃學區就比較有點麻煩。
遷到派出所的集體戶口上哦！[呲牙][呲牙][呲牙]
⑨ 廈門遷戶口都需要什麼手續和證件
法律分析：遷戶口，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。到遷入地後持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。辦理遷入登記即可。遷戶口需要的證件：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件；房產證原件。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。 公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。 公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。 沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：
（一）復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；
（二）從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；
（三）被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。