❶ 廈門這個城市商業發達，為什麼它房價也格外的高
提起廈門，我相信很多人並不陌生，是福建省副省級市，而且商業非常發達，有很多外來員工在廈門進行務工，廈門在製造業和旅遊業都取得了驚人的發展，但是廈門的房價也格外的高。而很多外地的務工者，就算辛苦一輩子都不能在廈門買一套屬於自己的房子，而且房價還在繼續上漲，高房價也讓很多年輕人感到非常絕望。
還有很多炒房者在抬高房價，當有一些市民從房子上面賺取了不少利益，那麼就有其他人將自己的錢投入到房子之中，也有很多人適宜的炒高房價，從中牟取大量的利益，而政府也已經認識到高房價所帶來的危害，也採取了很多的調控政策，例如進行限購，而政府部門也一直堅持房住不炒，我相信在政府的政策之下，廈門的房價也會逐漸走向穩定。
❷ 廈門的房價高嗎月收入多少錢才能買得起房
首先給答案：工薪階層在廈門無論如何都買不起房！別說島內，就是島外隨便一套小三房都要三百萬。假設貸三十年，一個月都要還房貸一萬多。工薪階層就算付得起七八十萬的首付，然後呢，吃土三十年？說直接點吧，廈門這種畸形城市，根本不是普通人可以正常工作生活的地方。
我在廈門待了將近5年，其中讀書3年，工作了1年多，自認為對廈門還是了解的。
廈門房價全國排第四，真是逆天的存在，但沒辦法，但凡旅遊業發達的城市，房價都低不到哪裡去？誰叫人家環境好呢！廈門的環境也是真好：選一個陽光明媚的好天兒，到廈門環島路、中山路，鼓浪嶼走走，滿樹開得燦若繁星的鳳凰木，一派南洋風情的紅頂、騎樓建築群，加上海面的波光粼粼及海風拂面，此情此景真是會讓人醉的。
廈門島內共2個區：思明和湖裡，思明幾乎沒有工業，公共資源也更為積聚，但房價也異常誇張，至少都是5萬起跳。不知問題中提到的島內小兩居具體指的是哪個區域？思明的前埔，湖裡的後縣、枋湖及高崎等地，還是有不少5萬以下的二手房。就以4萬一平的單價算，小兩居按60平米左右計，總價在250萬上下。要想供得起，月薪至少得上1萬起跳吧！且非常吃力，應該再找個同甘共苦的對象，一起打拚，生活才會輕松一些。
廈門這樣的城市，適合旅遊、適合休閑、適合養老，但不太適合年輕人發展，廈門土著及有著厚實家底的人除外。
❸ 東山廈門買房合適嗎
合適。
在廈門打拚的年輕人，如果想長期在廈門紮根，不做一個短期的廈漂，還是得買房，這已成為一些擁有房產的年輕人之間普遍性共識。
❹ 廈門只是一座二線城市，為何房價要比廣州還要高
廈門地少人多，經濟發展又好，不斷的吸引外來人口來廈門發展，供需的嚴重不平等導致廈門房價比廣州高。廈門的環境很好，而且發展速度直接超過了省會城市福州，衛生也很好。所以很多外地人喜歡來廈門工作而不會去福州。
一、廈門的地很少，可以建商品房的地方比較少。
廈門島內的房價都非常的高，就是因為周邊的地非常少，政府為了多建些商品房，已經不斷的像島外擴展。開通地鐵和BRT，可以有效的縮短島內和島外的路程，這樣有些人就可以把房子買在島外，來島內上班。可以滿足一些人的購房慾望，但現在島外的房子隨著外來人口的增加也變的挺貴的。
所以，廈門房價高於廣州，一方面是地少人多，另外一方面是城市建設的很好，政府對企業的政策也很好，居民的各項福利也做的非常到位，綜合情況來看，都是一個值得居住和投資的城市。
❺ 廈門的房價，憑什麼比廣州、杭州、南京還高
廈門的經濟發展水平是非常高的，廈門的經濟發展水平在福建省之內都是名列前茅的，而且廈門的環境很特殊，非常適合旅遊，非常適合養老，土地的供應面積又有限，所以造成了一種供不應求的現象。
北上廣深是國內四大一線城市，廣州算是其中一個，但是杭州南京真的和一線城市比還有一定的差距，所以說頂多就是和廈門經濟發展水平一個等級的，而且廈門又占據了一個地利，因為那個地方非常適合養老，有錢人都喜歡保養自己的身體，在那個地方非常適合養老，自然就有很多人在那買房，買房子的人多，賣房子的人少，價格就會不斷攀升。
❻ 北方人在廈門買房值不值
北方人在廈門買房值
廈門，簡稱「廈」或「鷺」，別稱鷺島，福建省轄地級市、副省級市、計劃單列市，國務院批復確定的中國經濟特區，東南沿海重要的中心城市、港口及風景旅遊城市。廈門地處中國華東地區、福建東南部，由廈門島、離島鼓浪嶼、西岸海滄半島、北岸集美半島。
廈門是國家綜合配套改革試驗區、國家物流樞紐、東南國際航運中心、自由貿易試驗區、國家海洋經濟發展示範區、兩岸新興產業和現代服務業合作示範區、兩岸區域性金融服務中心和兩岸貿易中心。
❼ 在廈門買房算有錢嗎
算。
廈門是個獨島，而且山區面積大，人工填海成本又太高，所以寸土寸金，現在政府又得靠賣地收房產稅拉GDP，廈門即將實現廈漳泉一體化，意思就是說漳州和泉州的有錢人以後都會到廈門購置房產，因為交通方便了，二手房市場炒作混亂不堪，由於廈門本地戶口可以擁有兩套房，所以一般有廈門戶口的人都是自己住一套，然後買一套來出租以租養貸，等房價位拉升到高位投機出手賺差價，與炒股同理，但是炒這個風險幾乎為零，廈門小外來人多，剛性需求大。
❽ 廈門的房價有多高呢
然而廈門卻只是一座三線城市，導致當地人無法生活下去，只能選擇去其它的地方謀生。並且現在大家對廈門的評價就是，這里是很不錯的旅遊城市，可並不適合長期居住，偶爾過來旅遊一次沒有多大的問題。除了這個方面之外，廈門確實是很好的遊玩場所，想要安家立業必須要考慮清楚才行，以免給自己增添更多的困擾。對於中國最苦不堪言的城市，房價一平米三四萬，房價之高排全國第四，不知你怎麼看？
❾ 專家說廈門環境很稀有，很多有錢人都買廈門房，真的嗎
每個成功的案例必須有天時，地利，人和三大要素，這是老祖宗5000多年 歷史 的總結。廈門因具備這三大要素確實成了中國聞名城市，未來會更加輝煌。這點讓後人去見證吧。
天時:趕上改革開放持續地發展和國家給予廈門的多項政策。
地利:廈門是個海島，且島內有山有水，四面環海，有著自然美。加上早期就是對外通商港口，在世界上比其它城市有知名度。
人和:早期本地土生土長的人因通商港口的原因華僑多，更早地注重教育，因此文化素質相對高了點。基於三大元素吸引了很多外地人到廈門發展，而且來的大多數人都是有文化，有財富的人。(當然也有很多基層建設工人)廈門周邊泉州，晉江人都因改革變成最富有的群體，也包括了福建和題主說的全國一些比較富有的人到廈門買房定居。所以廈門房價位居全國第四位不奇怪。說不定再過些時日再躍居一二也不是不可能？因為地利是自然賦予的不可人造。香港不是如此嗎？
本人沒文化隨興胡說請勿怪罪哦。
廈門國際 旅遊 城市，廈門國際海上花園，宜居城市，文明城市，環境優美，干凈整潔， 美食 天堂，廈門唯一一個缺點，房東一直想房租，福了！房東，苦了打工人，打工人很多離開廈門，希望政府出台幫幫 社會 遊子！這是我的心裡話，謝謝大家
全球公認最宜居的亞熱帶海洋季風氣候
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比肩拉薩的空氣質量
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比肩香港的地理優勢
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比肩深圳的定位頭銜
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比肩巴黎的文藝氣息
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比肩東京的干凈整潔
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比肩麗江的四季如春
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比肩上海的配套密度
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全國唯一行政級別，科教文衛，都市圈區位等優勢，全方位碾壓省會的計劃單
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環境很美 有山有海 海上花園
的確廈門的人文地理環境優越是個宜居的城市，但是別聽專家的話會害死人的，現在最不可信的就是所謂的專家都是托
這是不可能的！
何謂有錢？現估計要億元身家才算有點錢吧。現在小縣城一套百來平方的房子買下來加裝修就差不多小百萬了，有兩套以上房子的人太多太多了。村裡的人到縣城買房，縣里的人去市裡買房，市裡的人就到區域中心城市買房，區域中心的人就到一線二線城市買房。一二線百來平方的新房要上千萬了。
這句話，我感覺改成:廈門好的房子，被95%的有錢人佔有！更有道理些[呲牙]
當然不可能是真的！
全國5%的有錢人就可以把廈門的房子全部買下！說廈門的環境很稀有也有點主觀，我生活在離廈門100多公里的泉州市，夏天還是熱的要命，最高氣溫可達34度，更重要的是因為廈門近海，冬天氣溫低則3-5度，海風特別大，比起北方零下幾度的舒適度還不如！
劃下重點「專家」！凡是專家講的，你反著理解大概率才是本意。廈門什麼都高，就工資不高，基礎決定上層建築，沒有基礎的建築是海市蜃樓，你覺得那是真的嗎？
你來回答一下全國95%有錢人有多少人？全廈門房子才多少套，給全國95%有錢人塞牙縫都不夠。
❿ 廈門首房貸款百萬30年，月供省89元！廈門的房價如何
廈門的房價相對比較貴，別人對於廈門島內來說，島內的房價基本上都在5萬元錢以上。
從某種程度上來說，因為福建廈門本身的經濟發展程度比較高，當地居民的人均收入也比較高，所以當地的房價普遍比較貴。因為廈門本身是一個旅遊城市，廈門當地的風景也非常好，所以很多外地人也會選擇在廈門買房。當全國各地推廣各種鼓勵買房的措施之後，我們會發現居民申請個人住房貸款的利息變得越來越低，所以願意貸款買房的人也會變得越來越多。
以我個人來看，因為廈門本身的經濟比較發達，廈門的風景也非常美，所以廈門的房價其實非常實惠。對那些有經濟能力的購房者來說，很多人都會把廈門當成自己的第二故鄉，同時也會通過在廈門買房的方式來投資置業。