① 廈門的房子為什麼這么貴
各地的房價都不便宜。
我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾 年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。
房價為什麼會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家盪產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
② 廈門這個城市商業發達，為什麼它房價也格外的高
提起廈門，我相信很多人並不陌生，是福建省副省級市，而且商業非常發達，有很多外來員工在廈門進行務工，廈門在製造業和旅遊業都取得了驚人的發展，但是廈門的房價也格外的高。而很多外地的務工者，就算辛苦一輩子都不能在廈門買一套屬於自己的房子，而且房價還在繼續上漲，高房價也讓很多年輕人感到非常絕望。
還有很多炒房者在抬高房價，當有一些市民從房子上面賺取了不少利益，那麼就有其他人將自己的錢投入到房子之中，也有很多人適宜的炒高房價，從中牟取大量的利益，而政府也已經認識到高房價所帶來的危害，也採取了很多的調控政策，例如進行限購，而政府部門也一直堅持房住不炒，我相信在政府的政策之下，廈門的房價也會逐漸走向穩定。
③ 廈門的房價如此之高，想去定居的人多嗎
在廈門的高房價情況下，還是有人想去廈門這座城市定居的，因為有錢人也很多。
④ 專家說廈門環境很稀有，很多有錢人都買廈門房，真的嗎
每個成功的案例必須有天時，地利，人和三大要素，這是老祖宗5000多年 歷史 的總結。廈門因具備這三大要素確實成了中國聞名城市，未來會更加輝煌。這點讓後人去見證吧。
天時:趕上改革開放持續地發展和國家給予廈門的多項政策。
地利:廈門是個海島，且島內有山有水，四面環海，有著自然美。加上早期就是對外通商港口，在世界上比其它城市有知名度。
人和:早期本地土生土長的人因通商港口的原因華僑多，更早地注重教育，因此文化素質相對高了點。基於三大元素吸引了很多外地人到廈門發展，而且來的大多數人都是有文化，有財富的人。(當然也有很多基層建設工人)廈門周邊泉州，晉江人都因改革變成最富有的群體，也包括了福建和題主說的全國一些比較富有的人到廈門買房定居。所以廈門房價位居全國第四位不奇怪。說不定再過些時日再躍居一二也不是不可能？因為地利是自然賦予的不可人造。香港不是如此嗎？
本人沒文化隨興胡說請勿怪罪哦。
廈門國際 旅遊 城市，廈門國際海上花園，宜居城市，文明城市，環境優美，干凈整潔， 美食 天堂，廈門唯一一個缺點，房東一直想房租，福了！房東，苦了打工人，打工人很多離開廈門，希望政府出台幫幫 社會 遊子！這是我的心裡話，謝謝大家
全球公認最宜居的亞熱帶海洋季風氣候
.
比肩拉薩的空氣質量
.
比肩香港的地理優勢
.
比肩深圳的定位頭銜
.
比肩巴黎的文藝氣息
.
比肩東京的干凈整潔
.
比肩麗江的四季如春
.
比肩上海的配套密度
.
全國唯一行政級別，科教文衛，都市圈區位等優勢，全方位碾壓省會的計劃單
.
環境很美 有山有海 海上花園
的確廈門的人文地理環境優越是個宜居的城市，但是別聽專家的話會害死人的，現在最不可信的就是所謂的專家都是托
這是不可能的！
何謂有錢？現估計要億元身家才算有點錢吧。現在小縣城一套百來平方的房子買下來加裝修就差不多小百萬了，有兩套以上房子的人太多太多了。村裡的人到縣城買房，縣里的人去市裡買房，市裡的人就到區域中心城市買房，區域中心的人就到一線二線城市買房。一二線百來平方的新房要上千萬了。
這句話，我感覺改成:廈門好的房子，被95%的有錢人佔有！更有道理些[呲牙]
當然不可能是真的！
全國5%的有錢人就可以把廈門的房子全部買下！說廈門的環境很稀有也有點主觀，我生活在離廈門100多公里的泉州市，夏天還是熱的要命，最高氣溫可達34度，更重要的是因為廈門近海，冬天氣溫低則3-5度，海風特別大，比起北方零下幾度的舒適度還不如！
劃下重點「專家」！凡是專家講的，你反著理解大概率才是本意。廈門什麼都高，就工資不高，基礎決定上層建築，沒有基礎的建築是海市蜃樓，你覺得那是真的嗎？
你來回答一下全國95%有錢人有多少人？全廈門房子才多少套，給全國95%有錢人塞牙縫都不夠。
⑤ 廈門僅僅是二線小城，為何房價卻一度比廣州還高
在前次我們分析蘇州樓市時，曾經提到過當初的「房價四小龍」：廈門、蘇州、合肥和南京，當年領漲全國。
2018年，廈門樓市陷入持續低迷，地價暴跌30%以上。經過幾年的調整，廈門如今終於走出泥潭，房價節節攀升，某些熱點片區甚至有趕超上海的勢頭。
如果你是島外想置換島內，那麼老湖裡區依然是首選。如果你想在島內投資，有這個資本其實不如去深圳上海，相對杠桿率更低，樓市更健康。
⑥ 廈門的房價高嗎月收入多少錢才能買得起房
首先給答案：工薪階層在廈門無論如何都買不起房！別說島內，就是島外隨便一套小三房都要三百萬。假設貸三十年，一個月都要還房貸一萬多。工薪階層就算付得起七八十萬的首付，然後呢，吃土三十年？說直接點吧，廈門這種畸形城市，根本不是普通人可以正常工作生活的地方。
我在廈門待了將近5年，其中讀書3年，工作了1年多，自認為對廈門還是了解的。
廈門房價全國排第四，真是逆天的存在，但沒辦法，但凡旅遊業發達的城市，房價都低不到哪裡去？誰叫人家環境好呢！廈門的環境也是真好：選一個陽光明媚的好天兒，到廈門環島路、中山路，鼓浪嶼走走，滿樹開得燦若繁星的鳳凰木，一派南洋風情的紅頂、騎樓建築群，加上海面的波光粼粼及海風拂面，此情此景真是會讓人醉的。
廈門島內共2個區：思明和湖裡，思明幾乎沒有工業，公共資源也更為積聚，但房價也異常誇張，至少都是5萬起跳。不知問題中提到的島內小兩居具體指的是哪個區域？思明的前埔，湖裡的後縣、枋湖及高崎等地，還是有不少5萬以下的二手房。就以4萬一平的單價算，小兩居按60平米左右計，總價在250萬上下。要想供得起，月薪至少得上1萬起跳吧！且非常吃力，應該再找個同甘共苦的對象，一起打拚，生活才會輕松一些。
廈門這樣的城市，適合旅遊、適合休閑、適合養老，但不太適合年輕人發展，廈門土著及有著厚實家底的人除外。
⑦ 廈門並不是什麼大城市，為什麼房價卻出奇的高
我很喜歡廈門這座城市的一個原因也在於此，無論是耄耋老人還是孩童，在圖書館都能看到不少喜歡閱讀的人群
因為KE開始健身、學習穿搭。成功擁有短暫的馬甲線，也告別黑白灰，而多了些五顏六色的衣服。對了，還愛上了西裝。
雖然沒有失業，但也降薪了。再加上樹大招風導致的一系列坎坷，認清了現實，這么多年來第一次想離開這里，不知明年能不能走成。漸漸明白了福禍相依的道理，凡事看開點，相信關關難過關關過，一切皆向於吉。
最重要的事，認識了Nui，並且開始了有時夏天有時冬天的愛情。疫情之下，因為一部Killing Eve，我們相識於微博。又因為湊巧，我們在廈門度過了最單純快樂的四天。再後來，我們就在一起了。異地戀的苦，誰嘗誰知道，不過也感謝科技，還能每天視頻，以解相思之苦。希望兩個人能早日在同一個城市，一起度過每一個陽光明媚和風雨交加。
最想說的話，所有意外出現在你生活中的事情都不是偶然，就像游戲中掉落的物品一樣，一定會在將來的某個時刻觸發劇情，開啟下一段冒險。所以，耐心，耐心等待，相信老天爺會給你一個交代的。
⑧ 普遍工資都是3.4千元。為什麼房價那麼貴。都賣給誰了啊
房價的高與低也是相對的，比如一線城市的房價基本都是一萬以上，而一線城市的人均工資至少也5、6錢。而其它十八線小城市，房價也就四五千一平。一家人，努力一下，還是買得起的。
後來我們選擇回小縣城，現在收入不高，但是工作穩定，每天都有自己的時間，身體健康，一眼看得到的頭的未來，不富裕，但很滿足。
所以，如果一個城市的房價高到你一輩子也買不起，那就果斷放棄，不要讓房價綁架了原本該好好生活的你。年輕的時候，是該奮斗，但也該好好的生活。每個人的追求都不一樣，早點認清自己，認清現實，選擇一條適合自己的路，找一座適合自己的城市，好好的生活。
⑨ 如今房價這么高，買房到底都是什麼人
在現在這個社會中，可以說每個人都希望能夠在大城市裡面擁有一套屬於自己的房子。雖然說房子的價格在降低，但是是不會低到哪去的，還是有很多的人爭先恐後的買房，有的人是為了投資，有的人是為了自己住，很多很多的原因，使得房地產的生意非常好。那麼究竟是哪些人買房呢。
一:普通的工薪階層。
現在的夫妻結婚都會准備新房，所以說結婚有房有車是標配，老家的房子誰都不願意住，畢竟老家也不長回去，肯定是自己在哪上班然後在哪裡買房子了。還有很多准備結婚的小夫妻都會去買房子，全款肯定是付不起了，所以說一般就是家裡給付個首付，然後自己以後慢慢的還貸款。每個月還一點壓力不是很大。他們買房子都是為了自己住。
在我們國家，思想都是有房才有家，所以說，不管是哪類人，房子都是不可缺少的，就算是沒那麼富裕，也要買一座房子。
⑩ 廈門房價為什麼那麼貴
20天前，房叔到廈門出差。臨時入住了廈門國際中心附近的一家快捷酒店，讓人驚訝的是，一個普通標間會員價居然要800多一晚，當時問了酒店前台為什麼這么貴，她說暑假期間都這樣。在手機上查看了其他酒店，即使比較偏遠的區域，也不便宜。像深圳的百合酒店、求水山酒店等一些五星級酒店也就五六百塊錢一晚。
第二天在市區逛了下，廈門的城市建設確實不錯，映進眼簾的是藍天白雲、依海傍水，一派風姿綽約的亞熱帶氣候風情，山、海、島、礁、岩、寺、花、木、橋、建相互映襯，風景秀麗，氣候宜人，僑鄉風情、閩台習俗、海濱美食、異國建築融為一體，景觀都屬於一流，顏值對得起「海上花園」美譽，可以說這里是全國環境最好的城市之一。
第三，福建人對置業的偏愛和對廈門的看好，使得他們熱衷於在廈門買房。福建人對買房置業有著傳統的偏愛，再加上他們認為廈門是個好地方，是福建省級別最高的唯一的副省級城市，在這里投資房產不會貶值，所以都希望在廈門買房。據統計數據顯示，廈門房地產銷售中，70%為外地人。可見，廈門房價不是由當地工薪階層決定的，而是由全省乃至全國富人引導的。
在這里有人會問，廈門的房子還能買嗎？房叔認為，如果是剛需，可以選擇單價不高、地段還行的高性價比房源。如果是投資的話，還是等等看吧，畢竟目前的調控已經讓樓市變了天，可投資的機會越來越少。