Ⅰ 什麼物業軟體是廈門最好的
深圳市泓源林計算機軟體有限公司注冊於2002年初（以下簡稱：泓源林），是國內唯一能保障系統運行永遠快速的真正注重口碑的物業軟體供應商！是集開發、銷售、服務於一體的私營企業。產品主要以操作簡便，系統穩定，界面清晰明朗，實用性強，維護方便簡單等特點而著稱。
泓源林-時代物業管理軟體作為主力產品，經市場檢驗，因維護費極低、穩定性極罕見、操作更簡便，實用功能更強大，長期運行速度幾乎不變而成為國內罕見的集方便性、穩定性、實用性及快速性四項之最於一身的品牌。產品推廣之初即受到市場普遍歡迎，在激烈的市場上已替換過多家同行著名產品，被國內越來越多著名物業公司謹慎的二次選購所採用，如：深業集團、TCL物業、國貿物業、熊穀物業、海外物業、保稅區物業、福田物業、城建物業、金地工業區、國商物業等，替換的軟體幾百套，成為國內物業軟體快速成長的口碑品牌。
泓源林公司是唯一敢於將老用戶真實的使用情況、累積維護費和維護原因公諸網站的物業管理軟體品牌供應商，經得起市場的檢驗。過去幾年泓源林主要以廣東為發展基礎，積累行業經驗、精心做好產品，打造口碑品牌，讓每一個用戶感受到真正的實惠。2008年，泓源林步入一個新的高速發展階段，核心產品除了物業收費系統外，已增添管控服務系統，讓企業實現自動化規范管理，將企業執行力提升至一個暫新的高度。
同時泓源林加強了全國市場銷售網路的拓展，完善服務機制；分別在北京、廣州、合肥、天津、上海、武漢、南京、長春、沈陽、長沙、南寧、煙台等地建立了分支機構、辦事處和合作夥伴。泓源林體貼的服務讓國內的物業管理企業或集團公司真正感受到了軟體的優越性和實用性，為各企業的運作帶來了實實在在的高效和實惠。
泓源林堅信真正的誠信可以贏得真正的信任！誠信不在於美化的文字，而在於實在的物超所值！沒有最好，只有更好！泓源林一直努力打造中國使用更方便、更實用、更穩定的口碑軟體品牌！利用精湛的技術研發出各類超值產品與各界房地產物業企業攜手共進、共勉、共贏
Ⅱ 物業繳水電費的叫什麼系統
檸檬雲
物業通收費管理軟體小區物業智能收費系統適用於各種小區、寫字樓、物業公司等進行物業收費管理的軟體
Ⅲ 廈門市物業管理服務收費辦法
第一條 為規範本市物業管理服務收費，維護物業管理單位、業主和非業主使用人的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《廈門市價格管理條例》、《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》、《廈門市居住小區物業管理規定》等法規、規章的規定，制定本辦法。第二條 本辦法適用於本市范圍內實行物業管理服務的小區和樓宇的收費活動。第三條 本辦法所稱物業管理服務收費，是指經工商行政管理機關登記注冊和市建設委員會資格認可的物業管理單位，接受開發建設單位或業主(小區)管理委員會(以下簡稱「業主管委會」)的委託，對房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、安全防範和環境等項目開展日常維護、修繕、整治及提供其他相關管理服務所收取的費用及其收費行為。第四條 市物價局是本市物業管理服務收費的主管機關。
市建設委員會在其職責范圍內與市物價局密切配合，共同做好物業服務收費的監督管理工作。第五條 本辦法下列用語的含義是：
一 物業管理服務費包括綜合管理服務費、停車場收費、特約服務費及其它經濟收入。
二 綜合管理服務費，是指物業管理單位為業主和非業主使用人提供的小區、樓宇公共部位、公共場所、公共事務管理服務所收取的費用。
三 特約服務費，是指物業管理單位應業主或非業主使用人要求而提供的個別服務所收取的費用。
四 其它經濟收入，是指開發建設單位按市政府有關規定向業主管委會提供的商業用房及小區、樓宇范圍內可以產生經濟收入的公用配套設施、設備和公共場地由物業管理單位按物業委託管理合同經營所產生的收入。
五 裝修保證金，是指業主和非業主使用人在入戶裝修時，為保證遵守有關規定，維護房屋總體安全而向物業管理單位預交的押金。
六 公共水電費，是指小區、樓宇的消防和對講系統，公共部位照明、清洗和綠化，及電梯、中央空調、水泵等機電設備運行電費和其他公共用電、用水的費用開支。第六條 物業管理單位收取的綜合管理服務費實行基準價管理。基準價按小區、樓宇類型，經市物價局按咨詢聽證程序核定，並報市政府批准後，於每年1月31日向社會公布。
由政府統一建設的小區、樓宇物業綜合管理服務收費標准，應低於非政府統一建設的小區、樓宇物業綜合管理服務收費標准。
物業管理服務范圍內的停車場收費實行政府定價，其管理辦法由市政府另行制定。
物業管理單位為業主和非業主使用人提供的特約服務，市物價局有收費標準的按規定執行，沒有規定收費標準的實行經營者定價。第七條 物業管理服務收費實行經營性收費許可證制度，物業管理單位應亮證收費，並接受市物價局年審。第八條 物業管理服務費的支出由以下項目構成：
一 直接參與管理、服務人員的工資和按規定提取的福利、社保費用；
二 公共設施、設備正常運行和維護費用；
三 綠化、美化費用；
四 清潔、保潔、消毒等衛生費用；
五 安全防範費用；
六 物業管理單位和業主管委會辦公費用；
七 納入委託管理服務合同的固定資產折舊費用；
八 特約專項服務費用；
九 法定稅費；
十 合理利潤。第九條 實行經營者定價的物業管理服務收費項目和標准，由物業管理單位與業主管委會或業主和非業主使用人協商議定，並向市物價局備案。第十條 物業管理單位收取綜合管理服務費，應提供下列服務項目：
一 物業管理服務范圍內的公用設施、設備、場所的日常養護、維修和管理，監督業主和非業主使用人按有關規定裝修、使用房屋；
二 與小區或樓宇管理服務收費標准要求相適應的安全防範服務；
三 環境衛生管理，包括物業管理服務范圍內的公共場所、道路、電梯、公共水池和水塔、化糞池的清潔、保潔、消毒和垃圾收取；
四 園林綠地以及環境美化的日常維護、管理；
五 協調解決日常工作、生活中所涉及的其他公共事務；
六 物業委託管理合同中規定的其他服務項目。第十一條 綜合管理服務費標准需低於基準價的，由物業管理單位與業主管委會或業主和非業主使用人代表協商制定，並報市物價局備案。
因增加服務內容或被各級政府評為優良的小區、樓宇，其收取的綜合管理服務費需高於基準價格的，須向市物價局提交書面申請，經審核批准後方可執行。
前款提交的書面申請應包含以下內容：
一 物業所在位置、建築總面積、建築物或小區、樓宇功能配置情況；
二 物業委託管理合同及業主管委會、業主和非業主使用人對調高收費標準的意見；
三 物業單位經營現狀及人員配備；
四 增加的服務項目與內容，或被各級政府評定為優良小區、樓宇的證明以及擬報的收費標准；
五 年度物業管理服務費用收支預決算；
六 企業工商登記證書、企業資質等級證書等有關資料。
市物價局應自收到申請書之日起十五日內提出審核意見，並書面送達申請人，逾期未答復的，視為同意。
Ⅳ 目前有哪些好用的物業收費軟體，大家要憑良心推薦哦
我還是喜歡秒到費率低點的，趣刷你可以看看，反正都是正規持牌公司，放心一些（近年來,隨著我國企業經營環境、金融服務環境的持續改善,企業對增值服務需求的不斷提高,帶來巨大的 B 端企業服務市場。對於已經將B端服務作為重點發展方向的趣刷而言,基於對行業的深入理解,為商戶提供符合要求和標準的解決方案和增值服務,現在和未來都正當時。）
Ⅳ 物業收費管理軟體，有哪些
全眾雲物業收費管理軟體。
1、不僅支持支付寶、微信等方式收取管理費，操作方便，提高收費率和工作效率，業主還可以通過掃描樓棟通知單及繳費通知單直接繳費；
2、涵蓋電子賬單、電子發票和收據等，可以自動統計各項收費項目數據，費用實時到賬，方便收費人員查看明細。
3、操作簡單，功能齊全，大大減少財務工作量。
Ⅵ 物業收費系統軟體
物業收費系統軟體，物業收費軟體是一款助力提高物業工作效率、物業管理品質，便捷業主生活的一款數字化軟體。
從技術層次來說，物業收費軟體大致發展已經從單機版，到CS架構，到現在的B/S架構，物業企業如果想實現對移動互聯網的無縫對接融合，那就必須是B/S架構產品。便於集中管控每個項目的具體情況，減輕物業人員的工作負擔，防止財務漏洞。
疫情時代下從物企需求上來說，為了緩解線下排隊繳費聚集等病毒傳播風險情況，這個時候手機線上繳費、線上處理報事報修，同城預定等智慧功能就顯得尤為重要。包括其他的功能版塊，能實際解決物業、業主需求的才是好的收費軟體。
物業收費系統軟體有哪些。
1、住這兒。
這款軟體不僅僅是能夠體現出物業和業主的關系。每一方的需求都會在這個軟體上面體現的淋漓盡致，比如說家政維修，物業費的收取以及車位費的繳納，還有爭取業主的建議，都可以通過在這款軟體上進行操作。這相當於是為多方提供了一個交流平台，而且這款軟體能夠很好的保護每一個人的信息，隱私安全方面做得非常好。
2、永友物業收費系統。
這款軟體平台擁有很多種項目，而且能夠將業主和樓棟一一對應。能夠在業主人事管理上面比較的清晰明了，而且數據可以在這款系統當中以表格的形式呈現，能夠幫助物業進行很快的檔案查詢，相反業主也可以在這款軟體裡面查詢物業的活動和通知，不僅能夠及時的方便雙方交流，更重要的是還會有財務審計的功能。
3、想家社區。
這款軟體可以為社區提供高效的服務，也為業主提供交流的平台，不僅拉近了物業與業主之間的距離，更重要的是也拉近了業主之間的距離，而且能夠將各種收費情況透明地展現在業主們面前，能夠總體來說打造一個好的居住體驗，讓業主對物業更加滿意，合作的也就更加長久。
Ⅶ 廈門市物業費收費標准
物業公司收費標準是：一級收費標准每月1元每平方米；二級收費標准每月0.75元每平方米；三級收費標准每月0.5元每平方米；四級收費標准每月0.35元每平方米。費用已包含稅、費，浮動幅度在20%上下合法有效。物業費收取標准分為一級、二級、三級、四級四個標准。但是每個地方的收取標准有點差異，具體的物業費收取標准要按當地物價局公布。物業服務收費應當遵循合法、合理、公開、誠實信用以及質價相符的原則。物業服務收費應當以市場調節價為主、政府指導價為輔，區分不同物業的性質和特點，分別實行市場調節價和政府指導價。
業主、物業使用人應當按照物業服務合同約定，按時足額交納物業公共服務費。業主、物業使用人未按時足額交納的，物業服務企業可以以書面的方式督促其限期交納；逾期仍未足額交納的，物業服務企業可以在物業管理區域內按照物業服務合同、管理規約的約定，以公布欠繳業主名單等方式催交，也可以依法追繳。物業服務企業不得擅自向供水、供電、供氣、通信、有線電視等公用事業單位收取物業管理區域內規劃配套設施用房的物業公共服務費。
物業服務收費有哪些？
（一）物業公共服務費、停車位（庫）物業服務費；
（二）機動車停放服務費以及其他經營收入；
（三）日常專項維修資金；
（四）建築廢土清運費、特約服務費、公共水電費以及其他費用。
法律依據：
《物業服務收費管理辦法》
第七條物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
Ⅷ 廈門物業管理費價格-具體
明發海景苑物業本來1.6+維修基金0.3每月公攤40-50
現在換物業(廈房物業)物業1.2+維修基金0.3公攤30-40
我們這邊：物業管理費1.5/平方，維修金0.3/平方，13樓以下每月的公攤電費約30元
不同的樓盤,收費也是不一樣的!
廈門工廠待遇評測網
Ⅸ 目前有哪些好用的物業收費軟體
我們公司用的微小區軟體，上線7個項目，我們是南寧率先大膽使用微小區平台的物業企業。
全國眾多物業平台中，我們選擇微小區的原因有幾個：
一、使用界面美觀整潔，對使用者具有親和力；
二、系統穩定，微小區的創新能力也很強與時俱進，功能更新有保障；
三、重視售後維護，積極解決客戶使用中遇到的問題；
四、服務態度、解決問題的效率都不錯。
Ⅹ 物業收費系統有哪些
目前國內研發出來了不少物業收費管理系統，比如說思源物業管理系統、方圓物業管理軟體、泛普軟體-物業管理系統、美萍物業管理系統、樂天物業管理軟體等等。
1、思源軟體可以說是國內最早的物業管理軟體廠商，主要為房地產商、物業管理、高校等提供信息化服務，公司針對小型物業公司研發出來物業基礎管理系統，它涵蓋了物業管理公司的各項需求，整合了物業資源、客戶資源、資金資源等方面，支持整個集團實時聯網，數據共享。
2、美萍物業管理系統是由美萍網路有限公司研發的。公司成立於1999年，致力於安全軟體、企業軟體等產品的研發，獲得了軟體企業認證書等。美萍物業管理系統根據物業管理人員的日常工作設計研發出來的，界面簡潔、操作簡單、貼近工作流程，在一定程度上提高了管理人員的工作效率。