⑴ （廈門買房求助）我父母已年老，廈門氣候好，教育環境醫療配套都不錯，我想幫他們買一套看海景的房子
我這里有一篇文章，轉給你，希望對你有幫助，另外，我是做房地產開發的，有什麼問題大家可以一起交流討論。
3月中旬，廈門海景房源新增不少。3月13日，島內外各有海景房源開盤——島內方面，是位於環島路第一排的聯發五緣灣1號二期「熙岸」聆海閣；島外方面，則是位處集美杏濱片區，號稱享有杏林灣、馬鑾灣雙灣交匯一線水岸生活的雍景·金鑾灣。據介紹，雍景·金鑾灣共有555套，開盤認購客戶達300多組；聆海閣推出的93席房源，開盤當天也成交了40多套。如果說這兩個海景樓盤的熱銷在虎年開春為廈門樓市增添了暖意，3月16日國際郵輪城·行政公館引來眾人連夜排隊的「開盤盛況」則令人咂舌和難以置信。
「開創一種以海洋為背景、以海陸互動的亞熱帶休閑度假為內涵的嶄新生活方式。」這是位於廈門西海岸的國際郵輪城的宣傳語。聯發五緣灣1號二期「熙岸」聆海閣則自述為「遠可望海，近可攬灣」的環島路第一排稀缺樓盤。而雍景·金鑾灣更是直接宣稱，購房者可將一線海景據為己有，實現「面朝大海，春暖花開」的灣居夢想。
「海景有不同的類型，大致可分為一線海景、二線海景和復合式海景。」廈門國貿地產有限公司營銷策劃部副經理李琳芳稱，隨著開發力度的加大，廈門特別是島內一線海景資源越來越稀缺，更多開發商將視線轉向二線海景和復合式海景。就島內而言，傳統的一線海景位於鷺江道、環島路，復合式海景則主要集中於同時擁有海景、灣景、濕地資源的五緣灣片區。在她看來，比起單一的海景，復合式海景更具有觀賞性，也將更加「主流」。目前五緣灣片區包括國貿藍海、聯發五緣灣1號等在內的不少樓盤，便是擁有復合式海景樓盤的代表。
從「商務海景」到「平民海景」
當然，即使是緊鄰海岸線的一線海景，也因其景觀資源的優劣有著「高下」之分。
藍火置業研展部總監曾劍平就認為，島內真正的一線海景分布於環島路、會展中心附近以及五緣灣片區。他把鷺江道-輪渡沿線海景歸納為相對高端的「商務海景」，東渡一帶的海景，由於碼頭和塔吊的「煞風景」，在他看來則更類似於「平民海景」。這一點，從兩個地段相距甚遠的房價水平也可見一斑——前者即使在2008年樓市最為低迷時期，房價也保持在10000元/平方米以上水平，而後者在當時則在廈門市率先開出了不到7000元/平方米的低價新盤。不過，也有例外的。比如，同樣處於東渡片區但更加靠近濱北地段的國際郵輪城，無論從其開盤價還是訂購量來看，都是相當可觀的。
「這或許取決於其本身的綜合體大盤規劃和物業價值。」在業內人士看來，國際郵輪城屬於特例，畢竟資源的稀缺性永遠排在第一位。事實上，無論是鷺江道-輪渡沿線，還是環島路第一排，擁有一線海景的地塊已經少之又少。這也是為什麼但凡只要能看到一角海景的二手房，總能保持堅挺的價格。
也正因此，在資源越發稀缺的背景下，搜索2010年有望面世的幾個新盤，不難發現，同樣帶有海景標簽的它們受到的關注遠遠高於其他樓盤——位於大嶝島、擁攬25公里優雅海岸線的「國貿金門灣」，將結合大嶝生態島發展規劃與東通道建設，開創廈門集海岸別墅、花園洋房、高尚公寓、旅遊度假酒店、商貿服務、配套會所於一體的海岸生活新境界，項目尚未成形，便已被喻為廈門海島別墅典範。位於廈門東部的濱海景觀住宅「盤龍海岸」的進展也頻頻在房地產門戶網站更新，不少市民預期，該樓盤建成之後將成為廈門東部不可多得的高檔海景住宅，從而成為大洲集團奉獻給市場的又一道「海景盛宴」。而西海岸規劃控制中保留下來的唯一直接面臨海景的「當代·天境」，由於可以直接眺望美麗的鼓浪嶼自然風景區和壯闊的大海，並且承載著廈港片區獨特的歷史人文積淀，其工程進展更是因其歷經6年完成的規劃設計而顯得低調和「神秘」。
島外海景資源搶奪戰拉開序幕
雖然在一些業內人士看來，島外海景樓盤因其多灘塗少沙灘的自然環境以及市政配套建設的不成熟，其關注度遠遠低於島內海景房，但是，不可否認的是，隨著島內外一體化建設的推進，島外海景房正越來越受到青睞，而一場海景資源的爭奪戰，也剛剛拉開序幕。
本月開盤的雍景·金鑾灣即是一個有力的例子。與該樓盤相似，同樣屬於集美、去年開盤的古龍·御景也以其環東海域臨海第一排的優勢取得不錯的銷量。而在海滄，海晟維多利亞、海景·奧斯卡、海岸一號等沿海第一排樓盤，不僅開盤時火熱，進入二手房市場後也照樣搶手。
「海滄、集美比較飽和，未來島外海景房市場，我們看好翔安。」李琳芳用「燈火璀璨」形容從翔安眺望五緣灣時盡收眼底的海景，在五緣灣商務運營區的燈光效果下，開闊的海景別有一番風情。
據了解，目前翔安在售樓盤均離海岸線較遠。3月3日，掛牌出讓的翔安第一幅沿海地X2010P01「出閣」在即，引來了國貿、禹洲、海翼、萬科等8大買家參與競拍，最終由明發集團以81500萬元納入囊中，讓勢在必得的國貿地產扼腕嘆息。依託翔安隧道這一交通利好的翔安樓市之火熱程度可見一斑。而同樣在這一天，位於環東海域濱海新城片區的五幅地塊也讓人感受到了眾多開發企業爭奪海景資源的「瘋狂」——經過上百輪「鏖戰」，金帝集團全資子公司廈門仁文建設有限公司斥資32.53億元，將其中4幅商住地塊盡收囊中，總建築面積近百萬平方米。
海景房升值潛力大
「2009年對於整個海南來說，是瘋狂的一年，海口、三亞及周邊城市的海景房在外地炒家的哄搶下，成交價直線狂飆。」新景祥（廈門）市場部稱，相比之下，廈門的海景房市場顯得理性許多，沒有「國際旅遊島」這么響亮的口號，廈門作為「中國最具國際競爭力旅遊城市」，其海景房房價相比2009年的同期漲幅遠低於三亞的22.7%、海口的19.1%。近幾年廈門海景房的漲幅也並沒有在其他商品住宅中「鶴立雞群」，在經歷了2008、2009年「冰火兩重天」的市場動盪後，廈門海景房的房價受整個大市場的影響不大，整體處於穩步上升趨勢。
該研究機構還指出，同為沿海城市的青島、大連一直以來都被拿來與廈門做對比，但三座城市的海景房在市場多個方面呈現著明顯的區域差別，尤其是在價格上存在不小的差距。以青島為例，其最高檔的一批海景樓盤均價都在30000元/平方米左右。而在今年的1月22日，青島首場土地拍賣的1號地塊更是以樓面地價17800元/平方米的價格成為青島市最高出讓價，據業內人士分析，在這一土地成本下，將來這一地塊的房價會在3.5萬元/平方米以上。同比之下，以「山海相映」為優勢的大連，其均價在20000元/平方米左右的海景房也已成為眾多投資者熱捧的對象。而廈門海景房均價15000元/平方米左右的水平，其產品性價比和升值潛力在三座城市中的優勢顯而易見。
■分析
海景房品質不一
知行策劃的謝凌鋒曾經對廈門的豪宅發展史作如下歸納：作為廈門經濟發展的發源地，湖裡孕育了改革開放後廈門的第一個豪宅時代，載體為興隆路集中的別墅區，此時的豪宅，更多依託的是山景。20世紀90年代中期，伴隨廈門經濟重心從湖裡轉移到中心區，以及篔簹湖治理和白鷺洲建設的成功，篔簹湖周邊憑借環境、人文、區位的優勢以及山、海、湖的完美結合，引領廈門豪宅進入篔簹湖時代；直到21世紀，廈門豪宅才進入環島路會展時代。雖然擁有優美的海岸線，廈門的豪宅發端是山景，而非海景，雖有其客觀的歷史原因，卻不能不說是一個遺憾。
更讓業內人士深感遺憾甚至痛心的是，由於開發時間較晚，廈門雖然不缺海景，但海岸線上的樓盤開發品質卻一度參差不齊。李琳芳和曾劍平均認為，廈門對海景房的開發力度不夠，海景始終只是打造豪宅的一個構成要素之一，沿海地塊的開發也因缺少有品牌運營理念的實力開發商的參與而難成規模效應。
幸運的是，經過10年的發展，廈門海景房市場已然迎來蛻變。「廈門島內海景房大部分已售罄，這些海景房稀缺的海景自然資源與優越的交通環境，不斷提升著消費者對高尚住宅區的認可度，其不斷創新的產品也在加深著消費者對『泛豪宅』的體驗。」新景祥（廈門）市場部認為，廈門的海景房是隨著社會需求的變化在更新換代的。
⑵ 禹洲棕櫚城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：廈門
樓盤名稱：廈門禹洲棕櫚城
公交線路：公交：11、22、43、66、26公交：16、83、101、102、24
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率35%，共0棟樓，停車位87 個
周邊配套：閩客隆,湖裡購物圈 東渡郵電局 東渡中學、廈門新六中 幼兒園 工商銀行 看山
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑶ 廈門六中好嗎
初中很不錯，老師也很好，教學質量很好。
高中還行吧，我初高中都是六中的。
不過你在六中高中裡面讀得還行的話至少是可以上本科的，如果你有更高的追求的話可以爭取去一中雙十吧
⑷ 廈門六中初中部東渡校區好,還是思明校區好
廈門六中是一所省級示範性完全中學。被確定為省、市一級達標學校。
思明校區是初中部，東渡校區是高中部，沒有哪個好。
初中招生中除普通招學生，還有特色辦學有特長班，博雅班有足球、 聲樂等特招的。
高中部是廈門市重點高中排名中前五的，也沒那麼容易考。想要上也要加油噢。
⑸ 求廈門六中東渡校區附近的日租房或者SOHO之類的日租性質的房子
海俱酒店 6015300
⑹ 廈門第六中學高中部好嗎
算不錯了，是省一級達標校。在廈門島內高中里，也就一中、雙中並列（外國語高中部在海滄），接下來就是六中和科技中學這二所了。算「二等」吧。
⑺ 廈門東渡六中環境如何拜託各位了 3Q
還行吧- -`
⑻ 東渡六中初中部什麼時候建好
東渡六中初中部無法得知什麼時候建好。截止2022-07-14發布的公告可知，規劃東渡六中用地選址於現有廈門六中南側地塊，鑒於該片區規劃未最終落成，且項目預選址地塊涉及用地收儲等工作，暫無法明確東渡六中項目啟動時間。
⑼ 廈門六中現在怎麼樣
如果中考不是很理想，其實六中也是個不錯的選擇，畢竟整體環境還是不錯的。夏天雖然炎熱，但是有空調。廈門沒幾個學校有空調哦
至於宿舍很好.沒有上下鋪問題上面是床下面就是書桌。
宿舍都有陽台衣服在陽台洗和晾乾。
每間宿舍有獨立的廁所和淋浴室。
11：00或者11：30熄燈。重點是有空調（雖然有些空調的聲音有點大）！！！！
我是今年六中畢業的。先聲明，我對六中是貶多過褒。畢竟有些問題真的是很誇張。
六中的整體情況還可以，我沒去過一中，八中，還有外國語，感覺六中只能排第四吧。
教學設施的維護還是可以的。操場，室內體育室，心理咨詢室的環境都還可以，就是室內體育館只有一個，空間比較小。食堂有兩個。還有一個小賣部
宿舍的環境還不錯，夏天雖然炎熱，但是有空調。廈門沒幾個學校有空調哦，沒有上下鋪問題上面是床下面就是書桌。宿舍都有陽台衣服在陽台洗和晾乾。每間宿舍有獨立的廁所和淋浴室。如果你的室友注意衛生，六中的宿舍衛生還是很不錯的。11：00或者11：30熄燈。重點是有空調（雖然有些空調的聲音有點大）！！！！
校風還可以，當然也有抽煙，還有些借讀過來不讀書的野孩子。所謂的男女生交往過密問題，會抓頭發。
每年的科技節，每周三的每周一歌，還有文藝匯演還是不錯的
師資力量還行，比較不錯的老師有李久霜，張建陽，李文婷，陳鳶紅，劉偉翔，高超群，任今朝，陸地，陳敏蓉，楊福海，邱仁，溫娜，吳冬梅，劉彩虹，譚秀華，朗愛珍，張雪瓊，蔣梧州等等。這些老師我個人感覺在教學和師德上面是比較不錯的。當然，這些是我認識的老師，其他不認識的，只能靠你自己的判斷。也要看你怎麼和老師相處。
接下來是缺點：
1.地理位置不好：六中位於仙岳路，做公車和打的都要一定的路程。除非你在附近租房子，如果要租房子，要現在，不然可能很快就租不到了。周圍沒有醫院和警察局，有事可能要求救挺辛苦的。就六中樓房本身而言，尤其是高三樓，進了樓就感覺升溫了，夏天熱冬天冷，廈門沒空調是沒發過的。
2.衛生差，高三一樓的蚊子是發亮的青色。有時垃圾桶就直接放在樓道旁邊，也不往裡面放。大食堂也就是廈大食堂還好，但是小食堂問題就很多了，首先，調味料和油下的很多，鹽巴下的很多，如果你希望身體健康，還是少吃的。其次，容易吃到一些奇怪的東西，蟲子，訂書釘。曾經好像還因為使用地溝油被停業整頓，據傳小賣部也用過地溝油做香腸和雞排。
3.基礎設施差。門窗壞了，沒人來定期維修保養。空調也沒有人來清洗，每次開之前都是我們自己洗的。廁所的門不能上鎖也不是什麼新鮮事。
4.有些老師師德差，出身名牌大學，對於借讀和學習不好的學生難免用有色眼光看待，尤其是那些沒結婚當爸爸媽媽的老師。老師上完課就上演人間蒸發，你要問問題都不行。只能問其他班的老師，當然所謂的行業潛規則六中也是有的，有money和沒有，有時就是兩個態度。體育器材室的老師，會莫名其貌的不讓你借器材。室內體育場有時會被一些老師用不同名義佔用。
5.容易上綱上線。有些問題，比如安全問題，還有男女生交往過密的問題，學校有點過於敏感，經常感覺把問題誇大，不是用疏導的方式，而是用嚴厲打擊的方式解決問題。有些可以簡化的程序搞得很復雜。也不少見
六中在廈門算是第三第四。看你怎麼選擇了，如果能考好，當然就像一中，八中，外國語發展，有點一分錢一分貨的味道。但是如果你不是那種很聰明可以攻克難題，或者你身體不好，不能應付八中的題海戰術，建議選擇六中，六中的難度和強度還是不錯的。每年考上重點大學的也不少。關鍵還是個人努力，看你遇到的老師合不合心意。
⑽ 東渡六中初中部什麼時候建好
湖裡區人民政府答復：根據現有片區規劃及用地情況，規劃東渡六中(項目名稱)用地選址於現有廈門六中南側地塊。鑒於該片區規劃未最終落成，且項目預選址地塊涉及用地收儲等工作，暫無法明確東渡六中項目啟動時間。