1. 辦完過戶手續多久能拿到房產證
法律分析：一般情況下，二手房過戶可以在30個工作日拿到不動產證。不動產登記暫行條例規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。如果是全款的話，很快的，如果產權明確，簽訂買賣協議後，交錢，然後過了資金監管期，房產局做了新的房本，就可以完成過戶了。一般在一個月內完成(20天左右)。如果是貸款的話，公積金的時間更長一點，一般三個月甚至時間更長，按揭的話更快一點，兩到三個月可以完成過戶。
法律依據：《不動產登記暫行條例》
第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
2. 二手房過戶完幾天下證
二手房過戶一般會在3個月左右會出證。房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂後90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格，房地產管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發房地產權屬證書。法律規定不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
二手住宅的基本手續:在買賣合同、提交、納稅、納稅、收據上簽字。根據地區的不同，手續也不同。例如，有可能先交稅再交貨。在買賣合同上簽字是指買賣雙方與中介人(如果有的話)就房地產價格、大樓交付方式、支付方式等進行合同的協商。遞交是指買賣雙方本人帶著相關資料向住房管理局申請房地產轉移登記。買方有身份證的原件。貸款需要第一套房證明書等，必須按住房管理局的要求向有關部門發行。賣方持有身份證、房地產證、房地產原相關稅務收據等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
二手房交易流程
（1）實地看房；
（2）簽訂合同並繳納定金；
（3）辦理貸款手續。雙方到貸款銀行辦理貸款手續，銀行對貸款申請人信用審批後，通知雙方完成產權變更。買方領房屋產權所有證後，辦他項權利證，他項權利證下發後，銀行將一次性向房主發放貸款；
（4）辦理過戶手續；
（5）交納稅費；
（6）辦產權手續；
（7）付餘款並交房。
法律依據：
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
3. 過戶後多久能拿到房產證
法律分析：在一般情況從進交易中心起，也就是上下家材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之後就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起六十日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
4. 房產證過戶一般幾天可以拿證
房產證過戶一般20天左右可以拿證。
通常情況下是從買賣雙方進入交易中心起，提交所有材料、交易過戶以及稅費都繳納完畢，在20天左右可以憑借當天交易過戶完領取到的收件收據領取房產證。
如果是辦理了貸款的就需要去銀行，銀行憑產證一般在5-10個工作日放貸款給賣家賬戶後，買家之後才可以拿到房產證。
總的來說，辦理了貸款的需要25天到1個月左右拿到房產證，一次性付款的只需要20天左右。需要注意的是，各個地方辦理房產證的時間都不一樣，購房者要以當地政策為准。
房子過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
5. 二手房過戶大概多久可以拿到新房產證
二手房過戶後需要7-15天左右才能拿到新房產證。
一般二手房在過完戶之後，房管局會給購房者一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，長的也不過15個工作日，有的是服務當天過戶當天就可以拿到了。
二手房過戶流程：
1、咨詢
如果您需要貸款，則在您與賣方簽訂合同前，您首先需要到銀行咨詢好貸款方面的信息，比如您的貸款額度是多少，銀行是否同意放款等。
2、簽訂合同
貸款方面您心裡有數了，那您可以放心與賣方簽訂二手房買賣合同啊，簽訂好合同後，則帶著銀行規定的各項材料到銀行去申請貸款。
3、申請貸款
銀行所規定的所有材料您都准備好了，這時，銀行會作初步審查，如果銀行同意您的貸款，會讓您簽署相關文件，然後會告訴您，他們需要一個內部審批的過程，在他們內部審批的同時，您可以和賣方一道辦理產權過戶手續。
一般來講，銀行信貸部初步審查通過，最終審批通過率是極高的。
在簽訂合同後緊接著的就是去銀行申請貸款，申請初步通過後，貸款手續只是剛開始，貸款也並未到帳，緊接著的是辦理產權過戶手續，等產權過戶結束，再去辦理抵押登記，銀行才會發放貸款，這才意味著貸款到帳和貸款手續的全部結束。
4、產權過戶
在銀行審批的同時，您可以約上賣方辦理產權過戶手續了。產權過戶手續主要指的是房屋所有權證和國有土地證的過戶。房產證和國土證過戶的時間一般為十個有效工作日左右。
6. 過戶後多久能拿到房產證
過戶後三十天內能拿到房產證。房產過戶之後三十天之內是可以拿到房產證的。二手房辦理過戶手續的時候，雙方當事人遞交材料證件提交了過戶的申請之後，房管部門在受理申請之日起三十個工作日是可以辦理完畢新的房產證的。我國相關法律法規規定，因為房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合並、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應該從事實發生那天起三十日內申請轉移登記。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條
因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合並、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。
7. 過戶後多久能拿到房產證
過戶後30天左右能拿到房產證。申請人向不動產登記機構申請房屋登記的，房屋登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，登記機構完成登記後應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《不動產登記暫行條例》第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
8. 過戶後要多久時間拿到房產證
法律分析：在一般情況從進交易中心起，也就是上下家材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5-10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之後就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。
法律依據：《房屋登記辦法》
第二十三條 自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
9. 過戶後多久能拿到房產證
辦理過戶登記，一般需要受理之日起三十個工作日內才能領取不動產產權證。
根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
房產的具體過戶流程:
（一）房產證過戶如果不經過房地產中介的話，那麼必須把合同的條款和違約條款寫得一清二楚，簽合同的時候必須賣方房產證上面名字的當事人出席在場（如果是已婚的話，則需要夫妻兩人在場以及簽字，就算房產證的上面只有一個人的名字）。
（二）申請的材料准備妥當後，要到房產局，填寫一些表格和一個存量的合同，存量的合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額保持一樣。
（三）房產過戶的申請材料都提供給房產局後，房產局會回與一個回執單，這樣就可以按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般來說需要十五個工作日左右。
（四）房產過戶的稅金繳納完畢後便可以拿到房產證。
繼承分別法定的繼承和遺囑的繼承，具體的辦理程序又能夠分為訴訟的程序和非訴訟的程序。繼承人如果對於遺產分割沒有異議，那麼可以憑有關的協議和證明辦理公正合法的過戶手續；如果繼承人無法達成分割協議的話，或者對遺產權屬有爭議，那麼必須通過訴訟來實現遺產的分割。