『壹』 房屋過戶要多久才能辦完
過戶只需要當天的幾個小時就可以完成。辦理完畢後，15-20個工作日就可以出產證，到時候本人帶上身份證到交易中心就可以領房產證了，（親人或直系親屬不可以代領。除非有公正委託書）
房主需要材料：房產證上面有名字的人，需要全部到場，並帶上本人的身份證件，戶口本，結婚證或單身證明（如果單身，需要起前到民政局調出單身證明）
你是買方本人，需要帶上本人身份證，戶口本，結婚證或單身證明。
注意：如果原房東已經有產證，再賣出，下家辦理過戶就不需要測量和評估，因為原房東擁有產證前，已經測量和評估過了。
(1)房產贈與辦理需要多久廈門擴展閱讀
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
『貳』 為了寶寶上幼兒園，想做個房產贈與，盼親們能提供個詳細的辦理流程，謝謝(廈門）
1、最好不要辦理贈與，主要是要交4個點的契稅，還不如辦理買賣手續，因為辦理贈與給你的話，你以後一但要出售該房產，你還要交20個點的所得稅，但買賣就沒有了，建議辦理買賣 2、如辦理贈與，需要父母簽字的贈與公正，費用是評估價的2個點公證的時間有點長，估計要一周到半個月左右，因為公證處要核實你送去材料的真偽 3、拿到公證書後就可去地稅局繳契稅了，評估價的4個點，當場就可辦好 4、以上手續辦完後，方可直奔房產局，如果是房改房的話，還要再繳一個點的土地收益金，時間是7個工作日拿到新的房產證