① 廈門的住房公積金漳州可以用嗎
廈門市辦理的住房公積金可以在漳州市使用。辦理流程如下:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
綜上,廈門市辦理的住房公積金可以在漳州市使用,詳情請咨詢當地住房公積金管理中心。
② 為什麼提取到中行的公積金無法使用
原因是購買非居住類房屋。
住房公積金作為職工的一項福利政策,對職工購買住房有著嚴格的要求。即,住房公積金只能用於購買普通商品房,如果您購買的房屋具有非住宅性質,如商鋪、車位、別墅等類型,則也不能使用公積金貸款。
公積金,專業術語,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。
③ 廈門象嶼公積金交多少
各個單位繳交不一樣呢,最低的是96元每月,也有按照月工資的10%繳交。
廈門市住房公積金管理中心發布2017年度住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知。從2017年7月1日至2018年6月30日住房公積金繳存基數和繳存比例將調整,具體事項通知如下:一、住房公積金繳存基數(下稱「繳存基數」)及其計算口徑:1、2017年1月1日前在本單位工作的職工,其繳存基數為2016年1月1日至12月31日職工個人月平均工資。2017年1月1日後(含)新參加工作的職工,其繳存基數為該職工參加工作第二個月月工資收入。2017年1月1日後(含)新調入本單位的職工,其繳存基數為該職工調入當月月工資收入。另有規定的從其規定。
2、工資總額口徑按國家統計局《關於工資總額組成的規定》(國家統計局令〔1990〕第1號)規定執行。二、住房公積金繳存比例同一單位中,單位住房公積金繳存比例和職工住房公積金繳存比例(以下統稱「繳存比例」)應保持一致。一個單位只能有一個繳存比例。繳存比例不得低於5%,不得高於12%。1、新建立住房公積金制度的單位,可在5%到12%的繳存比例范圍內繳存住房公積金。
2、單位申請降低住房公積金繳存比例的,經本單位職工(代表)大會或工會討論通過,並經市住房公積金管理中心審核,報市住房公積金管理委員會批准後實施。三、住房公積金月繳存額(下稱「月繳存額」)計算:1、月繳存額=繳存基數×繳存比例×2。
2、2017年度住房公積金月繳存額上限為6922元。2017年度住房公積金月繳存額下限為150元。
辦理方式:1、單位持《廈門市住房公積金匯(補)繳清冊》(單位所有匯繳人員均應列入)和《廈門市單位住房公積金繳存比例調整申請表》,到單位住房公積金開戶銀行業務網點辦理。
2、已開通住房公積金網上繳存的單位,可登陸中心網站辦理。
④ 廈門市住房公積金查詢個人業務界面點不開什麼原因
應該是網站本身問題,你可以換一個方法,職工可通過5種方式查詢住房公積金。
方法一:網上查詢
職工可通過登錄網上營業廳「個人普通版」查詢住房公積金賬戶信息,初次登錄的初始密碼為職工住房公積金編號後6位(各個地方不一致)。
方法二:自助式終端查詢
職工可憑第二代身份證原件、住房公積金聯名卡原件或社會保障卡原件,通過輸入查詢密碼,可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設立的自助查詢機上查詢住房公積金賬戶信息;
持有住房公積金查詢折的職工,可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設立的自助查詢機上列印住房公積金賬戶信息;
持有住房公積金聯名卡的職工,也可到發放聯名卡所屬銀行自助終端查詢住房公積金賬戶信息。
方法三:櫃台查詢
職工本人、職工配偶、受委託人、單位經辦人、公檢法等有權機關工作人員可持有關辦理要件到市住房公積金管理中心各管理處查詢列印職工住房公積金賬戶信息;
死亡或者被宣告死亡職工的繼承人、受遺贈人需要查詢列印死亡職工住房公積金賬戶信息的,可持有關辦理要件向其單位住房公積金繳交業務所屬管理處提出申請。
方法四:客戶服務熱線查詢
單位經辦人或職工撥打12329住房公積金熱線,使用人工服務或自助語音服務,可查詢職工住房公積金賬戶信息。
方法五:簡訊查詢
職工可通過網上營業廳個人普通版、個人專業版、免費定製簡訊業務,接收公積金變動信息通知,同時職工也可使用手機編輯簡訊方式查詢住房公積金相關信息。
⑤ 廈門市住房公積金七月一日以後是不是取不出來
謠言,我打電話問過廈門公積金管理處了,他們回答沒有接到相關通知,可以正常辦理
⑥ 廈門公積金怎麼查詢不了了
廈門公積金查詢不了可以使用以下方法。
1、進入官方網站通過個人住房公積金查詢鏈接,擊進入查詢頁面。
2、輸入賬號及密碼,進入賬戶詳細頁面。
⑦ 廈門住房公積金貸款不再認套數
廈門住房公積金貸款不再認套數
降低貸款門檻,調整貸款執行利率和首付款比例,提高個人住房公積金貸款額度,我市出台個人住房公積金新政。從市住房公積金管理中心獲悉,新政從4月7日正式實施。
買第二套房更容易了
之前:查房,查貸款,結清貸款後滿一年,三個條件都符合了,才能再次申請個人住房公積金貸款。
現在:只留下了“查個人住房公積金貸款”一項,即職工家庭購買本市自住住房,申請公積金貸款時不再查房。
首付比例可低至20%
之前:購買首套房且面積在90平方米以下的,首付款比例為20%;購買首套房且面積在90平方米以上的,首付款比例不低於30%;購買二套房的,必須按不低於50%支付。
現在:首付款比例可低至20%,不再受購房面積和套數的影響。
最高貸款額度提高25%
之前:住房公積金最高貸款額度為單職工40萬元、雙職工80萬元。
現在:調整為單職工50萬元、雙職工100萬元。
降低門檻貸款結清即可再貸
查房,查貸款,結清貸款後滿一年,三個條件都符合了,才能再次申請個人住房公積金貸款。這些復雜的前置條件被“精簡”,只留下了“查個人住房公積金貸款”一項。也就是說,職工家庭購買本市自住住房,申請公積金貸款時不再查房。只要還清了公積金貸款,職工家庭又有購房能力,就能再次申請公積金貸款購房。
貸款門檻被大大降低,並不意味著新政不再支持購買首套房、首改房的職工們。新政明確,優先向購買首套房、首改房的職工家庭發放個人住房公積金貸款。
統一比例:
首付款比例可低至20%
在新政出台之前,我市公積金首付款比例依照不同情況,有不同檔次。購買首套房且面積在90平方米以下的,首付款比例為20%;購買首套房且面積在90平方米以上的,首付款比例不低於30%;購買二套房的,必須按不低於50%支付。而新政明確,首付款比例可低至20%,不再受購房面積和套數的影響。
不過,若職工需要申請組合貸款,首付款比例得根據《中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會關於個人住房貸款政策有關問題的通知》要求,由受委託銀行根據借款申請人的信用狀況和還款能力等合理確定。
新政調整的不單是首付款比例,還有公積金貸款利率。依照以往政策,首套房的公積金貸款利率執行中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率,二套房則要上浮10%。新政取消了購房套數帶來的差別,即只要借款申請人符合個人住房公積金貸款條件,貸款利率就統一按中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率執行。
提高額度:
單職工貸款額提至50萬
從市住房公積金管理中心了解到,新政將住房公積金最高貸款額度由單職工40萬元、雙職工80萬元,調整為單職工50萬元、雙職工100萬元,最高貸款額度提高了25%。原政策標準是2012年初制定的,依據的是當時我市的商品住宅平均銷售價格水平。隨著廈門商品房價格的上漲,原有的最高貸款額度標准已經難以滿足職工的'貸款需求,此次調整就是為了更好地發揮公積金政策性金融保障作用。
怎樣才能申請到最高額貸款?
流動性調節系數越大,職工能申請到的個人公積金貸款額度就越高
單職工最高額度提升到50萬元,不等於每個人都能申請到50萬元的公積金貸款。個人公積金貸款額度和各自繳存基數、貸款年限、賬戶余額等相關。
額度計算公式:公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調節系數。在其他條件不變的情況下,流動性調節系數越大,職工能申請到的個人公積金貸款額度就越高。
流動性調節系數由全市的公積金貸款使用率確定,4檔流動性調節系數對應著4個貸款使用率區間。新政適當上調了流動性調節系數對應的貸款使用率區間,將原政策中的60%、85%、90%三個檔次線提高為75%、95%、100%。這樣一來,在同等條件下,職工就能得到更高額度的貸款保障。
;⑧ 廈門戶口住房公積金的問題
買房子和裝修房子就可以用的。還可以用公積金貸款嘛。肯定能用公積金了,不然交了有什麼用啊。
⑨ 廈門市公積金不能直接用作購房首付
公積金不能直接用作購房首付。
住房公積金,也稱公積金,是職工及其工作單位繳存的長期住房儲備金。住房公積金具有福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工繳納不低於職工個人繳納的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
住房公積金貸款是指以住房公積金為來源,向參加公積金制度職工發放的定向用於購買自住住房的個人貸款,能用來還月供,而不能用來做購房首付。