❶ 廈門農村宅基地申請流程
1、農村分戶去當地派出所辦理，辦理時候需要攜帶相關證明。
2、戶口本、村委會證明材料、新成員家庭名單、分戶申請單。
3、如果是離婚的要攜帶離婚證書。
4、當地派出所，審核通過，會向國土部門報備，完成相關文件。
5、然後村委會會在村裡進行公示，如果沒有異議，就算申請成功。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
❷ 廈門自建房不屬於危房可以申請加層
可以。
是否能辦理加層，視乎房子的樁打有多深，是否符合我國相關安全規定，是否能承受那麼高的建築。不是危房可以申請。
《關於規范農村宅基地審批管理的通知》在明確宅基地申請審查程序時如是說：「符合宅基地申請條件的農戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房規劃許可書面申請」。
❸ 農村自建房有了不動產權證之後，還可以加蓋嗎怎麼才能加蓋
在以前，農村很多房子都是沒有權屬證書的，光有房子沒有證書很沒保障，村民心裡總是不踏實。但隨著2020年全國宅基地確權工作的基本完成，現在大部分的農村房子都進行了確權登記，各地村民也陸續拿到了「房地一體」不動產權證。
對於建房買房，中國人是特別熱衷的，有朋友就問，農村自建房有了不動產權證之後，還可以加蓋嗎？
那麼，農村不動產登記變更需要准備哪些材料呢？
以下是廣西南寧市辦理不動產變更登記（名稱、坐落、面積變更）所需的材料，供參考。
（一）不動產登記申請表，原件1份；（在受理窗口列印或從南寧市不動產登記綜合服務平台網站上下載）。
（二）不動產權屬證書，原件1份。
（三）變更材料 1份。
1.權利人姓名或名稱、身份證明類發生變化的，提供公安部門出具的姓名變更材料；
2.坐落發生變化的，提供街（居）委街道名稱及門牌變更通知；
3.宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交有批准權的人民政府或其主管部門的批准文件；
（四）面積、界址變更後的不動產權籍調查成果材料1套，原件1份；（委託具有資質的部門出具）
如果對不動產登記還有疑問的，建議咨詢當地不動產登記機構。
❹ 宅基地加蓋二層會強拆嗎
宅基地加蓋二層有規劃審批手續，依法建造就不會被強拆，沒有批准私自建造就會被強拆。
根據《農村宅基地管理辦法》第十七條規定: 農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，並將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房佔地面積、位置等張榜公布後無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證後，報鄉（鎮）人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批准，其批准結果由村民委員會予以公布。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
❺ 廈門申請宅基地流程
農村居民申請 宅基地 必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。 宅基地使用證 的辦理流程總概括為審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證。而在辦理時需滿足這幾個條件，申請人的戶口必須在本村，且申請人的戶口必須是 農村戶口 ，申請人及家屬沒有宅基地使用證。在滿足了這些條件後，帶上戶口簿原件， 身份證 原件和復印件，到當地派出所出證明，再去辦理宅基地使用證使用權登記表，較後辦理成功。 以上是廈門申請宅基地流程
❻ 村裡快拆遷了，准備加蓋，要注意什麼問題呢
一定要在法律允許的范圍之內，選擇能夠借建築物的土地，不要私自佔用農田。
❼ 拆遷前一個月加蓋的面積，賠償的時候是怎麼算的
如果政府已通知將要拆遷，那搶蓋就已經晚了。
只有兩種情況下搶蓋房子才是有意義的。
第一種，在政府准備拆遷哪裡，會劃定一個期限，在這之後蓋的任何建築，不辦理房產證，不算在補償范圍。在這個期限之前蓋才行。
拆遷賠償一般是以貨幣補償金額或者產權調換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標准產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。房屋拆遷賠償，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
❽ 關於廈門農村拆遷補償問題
1、可以找一個人去國土資源局打聽一下。
2、一般按拆遷房屋的面積進行補償。也有一些地方按人口安排回遷住房面積。
3、如果純按拆遷面積進行補償，就不能按人口享受，如果按人口進行補償就可以享受。
❾ 農村宅基地房子重建需要什麼手續
農村宅基地房子重建手續：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃范圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續，一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批准後才能進行房屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
4、填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
(9)廈門拆遷宅基地加蓋怎麼辦擴展閱讀：
根據《土地管理法》第六十二條：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
參考資料：
農村宅基地-網路
土地管理法-網路