❶ 安置房房產證多久能拿
安置房房產證自受理登記申請之日起30個工作日內能拿取，滿5年後具有完全產權。
購買安置房的注意事項：
1、安置房能不能貸款，如果大家所購買的安置沒有產權證，那麼大家在買房的時候就不能去辦理貸款了，但是有些安置房是有產權證的，如果產權證一般都是可以去辦理貸款的，但是具體還是要看不同銀行是否願意接受抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。
2、房產證問題，如果安置房的土地性質是屬於國有的，那麼這種安置房就可以去辦理產權證，但是如果安置房的是屬於集資的土地，那麼這種就不能去辦理產權證了，有產證的安置房買賣才是合法的，如果沒有產權證就是小產權房，購房者也就沒有產證，是不可能的，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。
3、房屋質量問題，在購買安置房的時候質量問題也是需要購房者去注意的，很多安置房的利潤都是被套死的，所以建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。當然也有比較好的安置房師范工程，這樣的安置房質量相對會好一些。
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❷ 廈門安置房多久可以買賣
法律分析：拆遷安置房需要多久才能進行上市交易法律沒有明確的規定，可以參考當地的拆遷安置房相關條例規定。一般情況下是房主拿房五年後，繳納相關的契稅費後可以辦理房產證，該房屋即可上市交易。廈門安置房申請條件是:1、安置房申請人、共同安置房申請人均具有本市戶籍、安置房申請人按規定參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，下同)累計繳費5年以上，或者安置房申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且按規定參加本市社會保險累計繳費3年以上、申請人、安置房共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在安置房申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。4、申請人、安置房共同申請人符合國家計劃生育政策。5、此外，年滿35周歲的單身居民符合本規定條件的可以個人名義提出輪候安置房申請。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償:(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
❸ 安置房房產證多久能拿
拆遷安置房一般多久可以拿房產證首先你要確定拆遷安置房多久可以拿到產證，一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認房子是否滿3年，這樣交易相對風險低一點。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦(社區網論壇商鋪)江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。相關知識：什麼是拆遷房拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。拆遷安置房房產證問題1、拆遷安置房大多屬於小產權房，即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。2、有的地方規定：拆遷安置房滿5年後，在補繳了土地出讓金後，可以變成商品房性質，變成商品房性質後，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。安置房房產證多久能拿，和商品房是一樣的也是要六個月左右才可以拿到房產證，房產證對於購買房子的人來說意義重大，房產證不僅是權利的象徵，還可以依法用其進行抵押貸款等等行為。安置房的房產證也和其他的商品房產權證一樣有效力。
❹ 安置房產權證多久能辦下來
法律分析：安置房產權證需要5年才能辦下來，房主憑安置協議，到住房所在地區房管部門繳納土地出讓金，契稅等稅費，然後辦理商品房房產證。根據規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
❺ 安置房房產證多久能拿
「安置房房產證自受理登記申請之日起30個工作日內能拿取，滿5年後具有完全產權。5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為准，未滿5年不得正式上市交易。」
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
簡介
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。
❻ 安置房房產證多久能拿
安置房的房產證從受理之日算起30個工作日左右就能拿到。安置房一般都是舊房拆遷之後給居民分配的住房，這種住房在建房之後系統登記受理30個工作日左右就可以拿到房產證，但是需要攜帶購房合同以及身份證等相關證件到房產交易中心辦理房產證。房屋在到手後滿三年才能上市交易，並且要求必須有房產證。安置房與商品房拿取房產證的時間是一樣的，六個月即可，所以若是六個月還沒拿到房產證就需要以法律的手段爭取。
❼ 安置房多久可以拿到房產證
安置滿五年可以辦理房產證。
根據有關法律和政策的規定，拆遷安置房一般分為兩類:
一是因重大市政工程拆遷居民建設的配套商品房或購買的中低價商品房。比如黃浦江兩岸世博拆遷(社區網路論壇店鋪)。按照有關方面的規定，被安置人取得這套配套商品房的，房屋產權歸個人，但取得所有權5年內不能上市交易。
另一類是因房地產開發等因素搬遷的低價商品房(相對於市場價)，由搬遷公司通過其他渠道代為安置或購買。這種商品房和普通商品房沒什麼區別，屬於被安置人的私有財產。沒有轉讓期限限制，可以自由上市交易。
安置房也可以辦理房產證。安置房介紹如下:
1.拆遷安置房因城市規劃、土地開發等原因被拆除。，並安置在被拆遷人或承租人居住使用的房屋內。由於安置對象是特定的安置戶，這類房屋的買賣除了受到法律法規的規范外，還受到當地政府政策的限制，因此與一般的商品房交易有很大的不同。
2.如果拆遷安置房已經取得房產證，且沒有限制對外銷售的規定，或者限制轉讓的期限已過，這種拆遷安置房與普通商品房沒有區別，這種安置房是可以買賣的。現在市場上上市的拆遷安置房，往往是沒有取得房產證，或者剛剛取得房產證的房屋，按照規定5年內限制轉讓。
3.《物權法》規定，未取得房產證的拆遷安置房屬於不動產，不動產的產權以房地產管理部門的登記為准。沒有登記的，除法律有特別規定外，不具有物權法上的物權效力。
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❽ 我想問問安置房房產證多久能拿
1、安置房房產證領取時間：交房以後三個月內可以辦妥房產證。
2、領取是攜帶的證件：持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。
3、需繳納的費用：繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。
4、辦證時間：按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。
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❾ 安置房多久可以拿到房產證
安置房房產證辦理和商品房一樣，一般在6個月左右可以拿到。但是安置房想要上市交易的話就要分情況了。
根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：
1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
2、因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
購買安置房的注意事項
1、安置房能不能貸款：如果大家所購買的安置沒有產權證，那麼大家在買房的時候就不能去辦理貸款了，但是有些安置房是有產權證的，如果產權證一般都是可以去辦理貸款的，但是具體還是要看不同銀行是否願意接受抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。
2、房產證問題：如果安置房的土地性質是屬於國有的，那麼這種安置房就可以去辦理產權證，但是如果安置房的是屬於集資的土地，那麼這種就不能去辦理產權證了，有產證的安置房買賣才是合法的，如果沒有產權證就是小產權房，購房者也就沒有產證，是不可能的，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。
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