1. 廈門同安地契房子申請翻建找什麼部門
廈門同安地契房子申請翻建找土地與房產管理部門申請，能不能批准要考慮多種因素，先申請再說。
2. 房子證有地契沒有怎麼辦
可以補辦
一、房產證遺失、補證的辦理程序：
1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；
6、三十日後領證。
二、辦理補證手續時應提交的文件：
1、房屋所有權變更登記證書；
2、補證書面申請；
3、聲明原房產證作廢的報紙；
4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；
5、申請人身份證原件、復印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。
3. 地契屬於哪個部門鑒定
地契應該屬於國土資源局來鑒定
4. 沒地契怎麼證明房子是自己的
法律分析：通常沒有房產證，很難證明房屋產權屬於誰的，購房合同是一個證明文件。盡量辦理房產證。
房產證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同_發票_測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭_各項數據_日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)。5.購房人已婚。雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。婚姻證明復印件(帶原件校驗)。雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。身份證復印件(帶原件校驗)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理購房人為單位營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第八條 土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
第九條 城市規劃區內的集體所有的土地，經依法徵收轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓，但法律另有規定的除外。
5. 老地契有法律效力嗎
一、老地契有法律效力嗎
1、老地契是否有法律效力具體分析如下：
（1）老地契若具有法律效力的，可以去更換土地使用證；
（2）五二年以前的老土地證沒有法律效力，五二年後的新的土地證是有法律效應的。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、地契立遺囑怎麼公證
地契立遺囑公證的流程，具體如下：
1、准備好權利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購房協議和發票到公證處咨詢，向公證處索要親屬關系證明和介紹信；
2、到單位人事部門開具親屬關系證明，寫明親屬的具體情況，沒有子女的還要註明沒有收養過子女；
3、70歲以上的老人需要到縣級以上醫院開具精神狀況的證明；
4、到公證部門進行公證，70歲以上的老人需要錄音，根據需要製作公證書的份數。
6. 只有地契公證能受理公證嗎
公證書是有期限的，而且如果房產證上沒有過戶到你的名下，這房子就不是你的，辦理了公證書也無法做到證實。因為過戶是要交稅費，你不過戶涉及到逃稅問題，犯法在先。房子是你父母的名吧？如果打起官司，四兄弟應該都會分平等的一份。所以盡快拿著公證書去房產交易中心辦理過戶。
土地法 第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。
買賣土地是違法行為，就別提地契、公證人了。當然可以補辦土地審批手續，批准以後就不要提買賣的事了
所以一般只有到公證處的地方才可以受理。
7. 土地證去哪辦都需要什麼證件
土地證辦理流程
1、由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明。
2、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明，由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告復審、批准登記等步驟、頒發土地使用權證書。
3、辦理土地證時需要向開發商領取以下東西、房屋權屬登記申請表（有開發商蓋章的）房屋分層分戶圖、辦理土地證的圖、繳納維修基金、繳納契稅辦理產權證、辦理土地證。
土地證在哪裡辦理？
1、在土地證在土地管理部門辦理的，和其他商品房雖在修建的房產類型上不同，但在土地性質上也有相同的，所以辦理土地證時正常的，土地證辦理好才能保障好房屋權利、土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書。
2、土地使用證是您享有土地使用權的憑證，也就是說如果沒有土地使用證的話，那麼無法證明您是該土地的合法使用權人、土地使用權到期的，需要提前向土地管理部門續期不續期的，由土地管理部收回。
3、土地證主要是對土地使用權的行使、土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資出租或抵押。
8. 去世的人地契怎麼過戶
去世的人地契，房產如果想要過戶，一定要有當地基層組織的證明以及相關親屬及鄰居等等寫證言證明。然後再去當地的土地部門申請過戶。帶相關的證件復印件，所有直系親屬一定要到現場帶身份證。