❶ 廈門公租房申請條件2022
(1)申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
(2)申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
(3)申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下，且家庭住房總建築面積在50平方米以下;
(4)申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的;
(5)申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
公租房申請流程有哪些
1、申請人在規定的申報時間內提出公租房申請，當地本地居民可在戶籍所在地的社區居委會進行申報，其他人員在就業所在地的社區居委會申報。如果是事業單位或機關單位等就業人員向所在單位申請。
2、申請人申請之後提供相關材料。
3、居委會或所在單位根據申請人提供材料進行初審，申報材料齊全並且符合要求的，應當及時受理並做好登記。如申報材料不齊全或不符合申請條件的，申請部門會在2個工作日內告知申請人。
4、初審需要10個工作日，一般審核申請熱及家庭的人口、收入以及住房等情況。初審通過的將會在本轄區、本單位進行7天的公示，公示無異議後，簽署初審意見後上報。
5、區管委會或主管單位進行審查，對符合條件的申請人做出復審意見後上報。
6、市住建局對申請人的申請材料進行終審，符合條件的，將會在報紙或網站上張榜公示，一般公示10天，如無異議並終審合格的，簽署並蓋章，然後納入公租房輪候配租。
公租房和廉租房有什麼區別：
1、申請對象不同。廉租房的申請對象僅限於本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制;
2、收入限制標准不同。主城區申請廉租住房的收入限制標准為家庭人均月收入低於450元。申請公租房的收入限制標准為，單身人士月收入不高於2000元，家庭月收入不高於3000元;
3、交納的租金不同。廉租房月租金標准約為0.8到1.2元/平方米。公租房的租金標准按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%並動態進行調整。
法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房，應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
❷ 廈門廉租房拿到鑰匙後多久交房
5到10天。
廉租房是給低收入人群並且沒有住房的這類人的一種保障性措施，而且這類人是必須有穩定的工作和收入的，所以申請的時候要提交的資料也是比較多的，大概需要等待5天到10天的時間才會接收到交房通知。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
❸ 花50萬買公寓房出租劃算嗎.才三十個平方,要租多少年才回本啊,而且產權才40年,
1年的租金是6萬，50萬也就是要8年多，你拋出一部分空置期，及物業費等等，也就是說10年你的本回來了。產權40年，你可以繼續租或者賣了，這是劃算的。
公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。
早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住；還有一部分附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。
分類：
公寓大致可分為三類。
第一，出租型。它以出租給租客使用為目的(tenant occupied)，因此這類公寓可稱之為出租公寓(rental apartment building)。
第二，自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我們稱之為condo或co-op。condo公寓的每個單位屬於不同的擁有者，有獨立的產權。
第三，即混合型(mixed)。混合型通常有一部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等，另一部分為condo或co-op寓所單位。
❹ 廈門租房補貼政策2022
廈門租房補貼政策2022具體如下：
1、租金補貼按保障對象申請時的實際工作地標准發放，各區標准為思明、湖裡每年每人8000元，海滄、集美每年每人6000元，同安、翔安每年每人5000元，一次發放半年，保障期限最長可達5年。保障對象不局限於應屆生、不限戶籍、不限生源地，以前在其他城市工作，2021年以後首次到廈門工作並在廈繳交醫社保的年輕人也可以申請。
2、申請對象為5年5折租房，政策保障的對象有兩大類：
（1）新就業大學生，主要是指2021年1月1日後首次來廈就業、創業且30周歲（含）以下的全日制本科（含）以上畢業生、具有同等學力的海外留學生或港澳台畢業生；
（2）全日制本科以下學歷，符合產業發展需要的30周歲（含）以下的技術骨幹人才，由各區（管委會）認定後，可參照執行。
3、申請步驟：
（1）保障對象申請租金補貼，分為資格申請和租金補貼申請兩個步驟：
先進行「保障資格申請」，經審核、公示通過後，才能獲得保障資格，時間一般為10個工作日；
取得保障資格後，再參與「批次申請」。
（2）申請路徑。新就業大學生「5年5折租房」申請實行全程網辦、指尖辦理，全流程均可在廈門市住房保障和房屋管理局微信公眾號「綜合服務」或「i廈門」的「5折租房」模塊線上辦理。
（3）補貼發放。租金補貼申請，每季度設置一個批次循環受理，受理申請時間為季度首日到該季度第三個月的15日止，補貼在次季度發放；
已領取補貼、需要申請繼續享受租金補貼的保障對象，需要在補貼到期前一個季度內進行「接續申請」，與首次申請類似，也是分兩步進行，先通過「接續申請」，再參與「批次申請」。
法律依據：《社會救助暫行辦法》第三十七條
國家對符合規定標準的住房困難的最低生活保障家庭、分散供養的特困人員，給予住房救助。
第三十八條
住房救助通過配租公共租賃住房、發放住房租賃補貼、農村危房改造等方式實施。
第三十九條
住房困難標准和救助標准，由縣級以上地方人民政府根據本行政區域經濟社會發展水平、住房價格水平等因素確定、公布。
第四十條
城鎮家庭申請住房救助的，應當經由鄉鎮人民政府、街道辦事處或者直接向縣級人民政府住房保障部門提出，經縣級人民政府民政部門審核家庭收入、財產狀況和縣級人民政府住房保障部門審核家庭住房狀況並公示後，對符合申請條件的申請人，由縣級人民政府住房保障部門優先給予保障。
農村家庭申請住房救助的，按照縣級以上人民政府有關規定執行。
❺ 公寓出租怎麼回本
合理選擇長租還是短租就可以回本的。
長租是最常見的租房方式。從字面上理解就是房屋的長期租賃。一般以月為單位支付房租，一般房東會建議租住1年以上，並且押一付三，然後簽訂協議合同。這樣的方式，為房東帶來了穩定的收入，而租客的租金也不會受到周圍房價的升降而波動。對雙方來說都是一個穩定的辦法。
短租又稱短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一種按天計費的房屋出租方式。短租是一種以24小時為計量單位，按天計費的房屋租賃形式，故短租又稱日租。短租房有高性價比、特色、濃厚居家感的特點，比起傳統酒店的客房更具競爭優勢。短租房已經成為人們出行住宿的新選擇。
長租收入穩定，但是時間長，房東沒有什麼活，清閑。
短租收入不穩定，但是利潤大，需要專人管理，牽扯精力，但是回本時間會大福縮短。
❻ 廈門租房子一般先交幾個月的
不一定是樓上說的那樣啦，一般住套房是交三個月，壓一個月。要是民工租住的出租房，一般是交一個月，另交押金一般快左右。參考？