㈠ 想在廈門買總價110萬～120萬的房子，出租用（投資），地點在蓮坂—火車站
你這個價格也只能買 50- 70 平方的房子。
若地點好，公司辦事處這種都好租。但現在一個問題是，今年 包括明年的經 濟肯定不好，所以要租出去可能有點困難。
你還是買家用的為好，最好買在小區，並且通風， 朝向好一些，小二房很容易租出去。 應以 家用 為好。
㈡ 120萬房子首付和月供一般是多少
假設購房者購買的新房是首次購房、首次貸款，辦理的商業貸款，最低首付是30%，則首付款為120*30%=36萬，可貸84萬。貸款84萬，30年還清，按商貸基準利率6.55，等額本息還款方式，月供5337.36元，30年總利息是1081449.6元。
按還款方式分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種，購房者要根據自己的情況去選擇適合自己的貸款方式和還款方式。
買房貸款的流程
1、查詢購房資格：如今房產交易越來越規范了，房產政策對房產交易的影響非常的大，買房子也不是有錢就能買的，首先得符合當地的購房資格。
2、做好購房預算：購房者在確定了自己有在當地購買房子的資格之後，就可以開始規劃買房子了，購房者首先要做的就是購房預算。購房者選擇貸款的方式買房子的話，就需要准備一筆首付款和購房定金，在計算首付款和訂金之前，應該都有想過要買什麼樣的房子，對貸款買房所需要的首付款心裡要有數。
3、看房選房：做好了購房預算之後，購房者就可以去自己比較中意的樓盤看房選房了，選房的時候要注意結合樓層、朝向、戶型等因素來選擇。每個樓盤對方銷售房子的時候要求都不一樣，購房者要注意跟銷售人員了解該樓盤是否支持銀行按揭買房。
4、交購房定金：如果購房者已經選好了房子，並且針對購買房屋的其他內容都以確認無誤之後，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金，但購房定金不是必須要交的，購房者也可以選擇不交。
5、簽購房合同：一般購房者交了定金後等個幾天的時間就可以交首付簽購房合同了，購房合同的重要性相信大家都清楚，購房合同中的內容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，這些內容購房者一定要細看一遍。
㈢ 融信鉑悅灣怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：廈門融信鉑悅灣
城市：廈門
樓盤位置：濱海西大道與濱海七路交匯口
開發商：福建融信房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,
公交線路：交通狀況x09三地鐵：規劃地鐵4號線、6號線、9號線毗鄰項目；
雙BRT線：快2、快5線經過項目附近站點西柯站；
5條快速路：同集路快速路、濱海西大道直通廈門島內；項目附近的瀋海高速直通泉州，
距離廈門北站，高崎機場，翔安新國際機場僅15分鍾車程，無縫對接島內外繁華生活
公交路線x09631、641、636路
規劃信息：其佔地面積為39000平方米，容積率，綠化率30%，共14棟樓，停車位1410個停車位
周邊配套：醫院配套x09廈門市第二人民醫院、第三人民醫院、廈門市中山醫院東部院區完善的醫療配套；
周邊學校x09金都幼兒園、呂厝二小、東海二中、廈門實驗中學、濱城小學全學齡教育配套，在原有各類45所中小學建成投用，未來環東海域新城將擁有包括廈門實驗中學、同安一中濱海校區、雙十中學高中部等在內的名校雲集； （以上屬周邊配套，本案尚未劃片）
內部配套：社區自帶5000㎡生鮮大超市，緊鄰8萬㎡浦頭商業風情小鎮、6萬㎡時尚潮流商業購物中心，3萬㎡品悅會大商場等齊全生活購物配套；
智能化社區系統：直飲水系統；全區wifi；監控系統；智能鎖車
夜光跑道、無邊界泳池、多齡化游樂場所；
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈣ 廈門180平以上的房子值得買嗎
在廈門有非常多關於大海的元素，這里就是比大家公認最美麗的海濱城市之一，還有非常濃厚的閩南文化的精髓，並且廈門還是福建省發展最好的城市，在這里有非常多的外地人口來廈打拚，不少人都想要在這個城市中擁有一套屬於自己的房子，也有非常多的投資者被廈門房子限購政策給綁住，180平以上的房子才不限購，那廈門180平以上不限購貸款怎麼算呢?
廈門買180平以上房子不限購，貸款還是按照購房貸款政策來
限購范圍：廈門行政區域內商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。
房貸款的年利率是多少
商業貸利率：基準利率(4.90%)
公積金貸：基準利率(3.25%)
限購套數
1、廈門戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：
無房：可買兩套
有一套住房：可買一套
有兩套及以上住房：只能買180平方米及以上的
2、廈門戶籍成年單身(含離異)人士：限購一套
注意：通過贈與方式轉讓住房後，再次購買住房需滿3年。
非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：
1、無房：可買一套，需提供前4年內在廈門逐月連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明
2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。
限售政策：新購買住房的，需取得產權證後滿2年方可上市交易。
廈門金都海尚國際位於環東海域，擁有180平以上房源，參考單價在35000每平左右，擁有海景房的地理位置和住房舒適感，是很多人都非常喜歡的樓盤。項目總建築面積近50萬㎡，8幢120-150米超高層建築猶如千帆並舉在海岸線上依次排開，橫向流線線條及曲線處理，使建築立面與城市天際線融為一體。社區門前即是沙灘與海，盡享親海生活。現善海樓建面約83-232㎡新品推出，靈動戶型，多樣選擇。
周邊配套
學校：廈門實驗中學、廈門實驗中學附屬小學、新城小學、美林中學等
醫院：廈門第二醫院、廈門第三醫院
銀行：無
郵局：中國郵政(潘塗郵電支局)
購物中心：集美萬達、新華都嘉庚店、社區南側商業
自然景觀：看海 人造沙灘、同安影視城、蓮花國家森林公園、海洋公園、翠豐溫泉、北辰山溫泉等休閑度假景區
休閑配套：馬拉松賽道 美峰公園 丙洲島 方特夢幻王國
交通狀況
BRT：BRT快2線蔡店站