『壹』 空置房怎麼交物業費
總體上可以說空置房物業費按照物業合同的約定全額收取，當事人另有約定的除外。小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折，可以優惠規定標準的15%~30%；辦理過戶手續後未入住、未使用的空置房與物業服務企業書面協商一致，可以按照規定標準的70%交納。
物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。
1、要交納的情況
2022年湖南空置房物業費收取標准（為例），為已辦理房屋交付手續但未入住或未使用的空置房交納物業服務費時，物業服務費按不超過90%交納。自2022年5月15日起施行，有效期5年。
物業服務收費根據不同物業的性質和特點，分別實行政府指導價和市場調節價。業主大會成立之前的普通商品住宅物業服務費收取標准(包括已購車位的物業服務費、裝修服務費和裝修垃圾清運費)實行政府指導價。別墅(專指帶室外庭院獨立成棟的商品住宅和聯排商品住宅)、其他非住宅，以及業主大會成立之後的普通商品住宅物業服務費收取標准(包括已購車位物業服務費、裝修服務費和裝修垃圾清運費)實行市場調節價。
物業管理區域內的水、電、氣等價格按照價格主管部門有關規定執行。供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端用戶收取有關費用。物業服務人接受委託代收上述費用的，不得向業主收取手續費等額外費用，物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供氣等方式催交物業服務費。未成立業主大會前，由物業服務人代管物業共用部位、共用設施設備經營收益，經營收益應實行專款專用並定期公示收支情況。
2、不繳納的情況
一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業費的。
舉個簡單的例子，如果你家買房後還沒有裝修，你的房子不具備入住的條件，那麼你就可以去物業管理處申請減免物業費，一般物業費大概可以減免到70%-90%左右，具體數額還是要根據實際情況而定。
有的物業公司有時為了避免業主投機取巧用假空置房申請減免物業費，會一次性收半年的費用，並且在水電上進行控制。
『貳』 空置房屋的物業費怎麼交
空置房屋的物業費怎麼交：1、剛拿房未裝修入住，1年內可交50%的物業費，1年後不管居住與否，均要全額繳納物業費。2、不打算裝修直接入戶的空置房，可繳納70%的物業費。3、房子裝修好，未入住，需要交納100%的物業費，否則要承擔違約責任。4、由於開發商交房不準時或房子已交房，但開發商未賣出，物業費由建設商承擔。
《物業管理條例》 第六條 房屋的所有權人為業主。 業主在物業管理活動中，享有下列權利：1、按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務； 2、提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議； 3、提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；4、參加業主大會會議，行使投票權；5、選舉業主委員會成員，並享有被選舉權； 6、監督業主委員會的工作；7、監督物業服務企業履行物業服務合同；8、對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；9、監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用； 10、法律、法規規定的其他權利。
『叄』 空置房屋的物業費怎麼交
空置房屋的物業費的交法：
1、剛拿房未裝修入住，1年內可交50%的物業費，1年後不管居住與否，均要全額繳納物業費。
2、不打算裝修直接入戶的空置房，可繳納70%的物業費。
3、房子裝修好，未入住，需要交納100%的物業費，否則要承擔違約責任。
4、由於開發商交房不準時或房子已交房，但開發商未賣出，物業費由建設商承擔。
房屋空置太久再入住注意事項
首先，我們應該從安全的角度出發，一個房子裡面太久無人居住，那麼裡面的電器等設備可能會出現問題，太長時間的話，電器就會出現老化的情況，所以首先要檢查家中一系列的電氣設備以及開關等等一系列電有關的安全問題，如果發現了安全問題的話，一定要及早重視起來。
房間的電器老化是一件非常嚴重的事情，不僅如此，我們還需要注意到一系列的有關事項，那就是水管的管子是否塑化嚴重，如果有這樣的情況那麼我們要將水管重新進行裝修。整個房子的硬體裝修，也要仔細勘察一番，畢竟很長時間無人居住，家中的木地可能會出現不同程度情況的損壞。
『肆』 房屋空置物業費應該怎麼收
空置房物業費按照物業合同的約定全額收取，當事人另有約定的除外。小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折，可以優惠規定標準的15%~30%；辦理過戶手續後未入住、未使用的空置房與物業服務企業書面協商一致，可以按照規定標準的70%交納。
【法律依據】
《物業服務收費管理辦法》第五條
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
第八條
物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。