㈠ 廈門國企有人才房嗎
一、申請購買人才住房的高層次人才家庭應符合以下基本條件：
（一）在本市無住房；
（二）至少有1個家庭成員經市人社部門認定符合我市A+、A、B、C類高層次人才條件。
二、申請人才住房（高層次人才）應以家庭為單位申請，每個申請家庭只能申請一套人才住房。
申請人才住房（高層次人才）由具有A+、A、B、C類高層次人才條件的家庭成員提出申請。
申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。
申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養、扶養或贍養關系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請。
三、已取得銷售類保障性住房的家庭（除按規定以折舊方式退房的），不能申請人才住房。
已申請（含目前已納入受理范圍、已選房、已入住）非銷售類保障性住房的家庭（除按規定退出的），不能申請人才住房。
四、申請人才住房需提交下列材料：
（一）按規定填寫的《廈門市人才住房申請表》；
（二）申請家庭成員的身份證、戶口簿；
（三）申請家庭成員已婚的，應當提供結婚證；離婚的，應當提供離婚證、離婚協議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調解書；配偶死亡的，應當提供死亡證明；
（四）共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，並提供身份證、戶口簿、結婚證等材料；
（五）農村居民提供《關於農村居民申請保障性住房的承諾書》及《宅基地調查表》；
（六）申請家庭中有持境外機構頒發護照的成員，需提供2份材料，一是境外護照翻譯公證書，二是關於中英文名字具有同等法律效力的聲明公證文書；
（七）申請家庭中持港澳台身份證的成員，應提供該成員的來往大陸通行證；
（八）申請家庭對其申報的相關信息和提交資料的真實性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、住房等情況進行調查核實的聲明。
五、廈門市人才住房申請程序：
（一）意向登記
市住房保障行政部門根據市人社部門提供符合A+、A、B、C高層次人才條件且意向申請人才住房的人才家庭名單進行意向登記。
（二）搖號
意向登記結束後，由市住房保障管理機構組織公開搖號，確定本批次的申請家庭順序號。
（三）申請受理
1.申請人填寫《廈門市人才住房申請表》，在規定的申請受理時間內向指定的受理窗口提交完整的申請材料，未在規定的申請受理時間內提交申請材料的，視為自動放棄。
2.受理單位在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內，作出受理或者不予受理的決定。
申請材料不齊全的，在收到申請材料之日起5個工作日內一次性告知申請家庭需要補正的全部材料，申請家庭應當在收到上述告知書之日起5個工作日內補正全部材料。申請材料不符合規定或者申請家庭未在規定期限內補正全部材料的，受理單位作出不予受理的決定，並將申請材料退回申請家庭。
（四）審核公示
1. 受理部門在申請截止之日起5個工作日內將申請材料報送市住房保障管理機構。
2. 市住房保障管理機構自收到受理部門的申請材料之日起3個工作日內向市自然資源與規劃管理部門、民政部門發出申請家庭的住房、婚姻情況協助調查函，市自然資源與規劃管理部門、民政部門在收到市住房保障管理機構的協助調查函之日起4個工作日內書面反饋核查結果。
3.市住房保障管理機構自收到受理報送的申請材料日起17個工作日內作出審核結果，報市住房保障行政管理部門。
4.市住房保障行政管理部門將每批次的審核結果通過指定的報紙、網站公示7日，經公示無異議或者異議不成立的，確認市人才住房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人並說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復核，市住房保障行政管理部門應當在15個工作日內將復核結果書面通知申請人。
㈡ 廈門購房資格最新政策2022
NO:1 限購限售政策
目前廈門執行的買房政策是：針對不同群體，實行不同程度上的限購。
2020年2月，廈門市住房保障和房屋管理局等5部門發布了《關於進一步解決人才住房問題的通知》，為推進各新城片區產業和人才聚集，促進職住平衡，支持自住性購房需求：具有本科及以上學歷、獲得中級及以上職稱(含可對應的專業技術職業資格),或高級工及以上職業資格條件之一，在本市穩定就業1年以上、無住房的非本市戶籍人才，憑與本市企事業單位簽訂3年以上勞動合同，可在海滄區、集美區、同安區、翔安區范圍內購買1套自住商品住房。新購買的商品住房，取得產權證滿2年方可上市交易。
1>限購
2016年10月5日起，廈門市進一步從嚴執行住房限購政策，對行政區域內建築面積180平方米及以下的商品住房以下住宅實行限制購買政策。
2>限售
新購買住房的，需取得產權證後滿2年方可上市交易。
在繼續執行現有限購政策的基礎上，參與競買「法拍房」的人員，應當事先確定在本市具有購房資格。在島內新購買的一手住房，需取得產權證後滿5年方可上市交易。自9月18日起實施。
同時根據9.18的最新限售政策，還有幾點需要注意：
1.明確參與競買「法拍房」的人員，應當事先確定在本市具有購房資格，防範通過「法拍房」規避限購政策，堵塞政策漏洞。
2.在島內新購買的一手住房，需取得產權證後滿5年方可上市交易。
3.根據市場形勢變化，適時適度調整住房貸款最低首付款比例、最低貸款利率。
4.商住用地綜合採用限房價、限地價、定配建、定品質、搖號等房地聯動出讓方式。
2021年9月19日起(含9月19日)新提交商品房買賣合同網簽和新發布法拍公告的房屋，按此通知要求執行。
NO:2 商業貸款政策
廈門目前實行「認房又認貸」的政策，房貸利率按照「基準利率+基點(BP)」的方式計算。
新的貸款利率計算方式為：5年及以上LPR利率+加點。
這其中，5年期LPR利率由央行每月20日發布，每月調整一次，以最新的為准，而加點基數由地方確定。廈門房貸利率按照「基準利率+基點(BP)」的方式計算。
1月20日，最新一期LPR發布：1年期為3.7%，相較上個月的3.8%下降10個基點，5年期為4.6%，降了5個基點。
因此，按最新LPR報價執行，目前廈門首套房貸利率最低為4.9%(LPR+30bp)，二套房貸利率最低為5.4%(LPR+80bp)。
NO:3 公積金繳存貸款政策
對於剛需族而言，公積金貸款是買房的重要途徑之一。那麼，目前廈門執行的公積金貸款條件是什麼？最高貸款額度多少？
1>貸款額度
從7月1日起，廈門市住房公積金繳存基數上下限有調整了。
繳存基數為職工本人上一年度月平均工資，不得高於26317元，不得低於1800元；月繳存額，上限為6316元，下限為180元。自2021年7月1日起執行。
在5月份，廈門住房公積金部分提取貸款政策已有調整。
首次申請住房公積金最高貸款額度=120萬元×流動性調節系數，第二次申請住房公積金最高貸款額度=60萬元×流動性調節系數。
流動性調節系數是指根據住房公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的公積金貸款額度調節參數。流動性調節系數對應的使用率區間為：
①流動性過剩(貸款使用率<60%)時，系數為1.2；
②流動性正常(60%≤貸款使用率<85%)時，系數為1；
③流動性不足(85%≤貸款使用率< 90%)時，系數為0.8；
④流動性緊張(貸款使用率≥90%)時，系數為0.6。
當前廈門公積金流動系數為0.6，也就是說，目前首次申請住房公積金最高貸款額度為72萬元，第二次申請住房公積金最高貸款額度為36萬元。
貸款政策從2021年5月17日開始執行，執行時間以新建商品住房提交商品房買賣合同登記備案時間或以二手住房在不動產登記中心收件時間為准。
2>貸款條件
貸款的核心要求是申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，申請貸款時處於繳存狀態。且個人信用良好。
截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計算在內。
NO:4 買房流程及稅費攻略
1>買房流程
1、選房根據自己的購房意向，圈定意向樓盤，並前往營銷中心看房，實地考查樓盤。
2、房源認購了解項目後，進行房源認購，同時交納定金，並簽訂認購協議。
3、簽約攜帶自己身份證件/戶口本/夫妻雙方結婚證(單身證明)等證件前往營銷中心，遵照網上簽約流程先簽約後交首付。
4、貸款需要辦理貸款的，攜帶購房合同/首付款發票/身份證件/戶口本/夫妻雙方結婚證(單身證明)/收入證明等證件前往銀行，與銀行簽訂貸款協議。
5、交房業主耐心等待開發商交房通知，攜帶購房合同/購房發票/身份證等證件前往開發商通知的交付地點收房。
6、辦產權證在合同約定時間內，購房者需配合開發商前往房屋登記管理處，完成納稅並辦理《房屋產權證》。
2>稅費攻略
很多人都知道買房要交首付，但對於買房的其它費用，可能還不太了解。下面來看看買新房、二手房，需要繳納哪些費用吧！
購買新房和二手房要交的稅費有所不同。
△新房：
1、契稅
首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1%。
首套房房屋面積>90平，契稅為1.5%。
二套房房屋面積>90平，契稅為2%。
注意：新房的契稅，按照房屋的成交價格來計算，即成交價格乘以對應的契稅比例。
2、其它費用
權證登記費80元/套，非住宅550元/套。
△二手房：
1、契稅
首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1%。
首套房房屋面積>90平，契稅為1.5%。
二套房房屋面積>90平，契稅為2%。
2、增值稅及附加稅
購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.3%，滿2年可以免徵增值稅，滿2年是指房產證或契稅完稅證從出證時間開始計算，到房屋出售時，時間滿2年或超過2年。增值稅及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷(1+0.05)×5.3%。
3、中介費
在二手房交易過程中，中介為買方提供了服務，因此要收取一定的服務費。
4、個人所得稅
一般徵收房屋價格的1.5%，滿五唯一的房子或符合相關條件的也免徵個稅。滿五唯一即該房屋為出售人的唯一住房，不動產證滿了五年，且出售人近五年無住宅交易記錄，則可以免徵個稅。
5、印花稅
住宅免徵。
6、其它
權證登記費，住宅80元/套，非住宅550元/套。
備註：在實際交易過程中，稅費大多由買方承擔，在市場比較冷淡的時候，也有部分賣方願意承擔稅費。
NO:5 最新落戶政策
來到廈門打拚的人都會關心的問題——如何獲得「廈門戶口」? 畢竟戶口關系著教育、醫療等問題；那要符合怎樣的條件才能落戶呢？
現在，要給大家普及的就是「落戶廈門的17種主要方式」。
1、技能落戶
自2020年7月6日起，高級技能落戶需1年以上社保，中級工落戶需2年社保，且本市無自有房產的落戶，由公安部門以電腦自動派位，均衡隨機分配到島外各區人才集體戶落戶。
2、外來務工人員落戶
①外來務工人員持有我市居住證連續滿5周年
②在我市辦理就業登記手續並參加我市社會養老保險連續滿5周年
③在本市擁有《廈門市土地房屋權證》(房屋用途為住宅，所有權份額所佔比例不得低於51%)的房產，可將戶口遷入我市。
注意：子女投靠限制時間。需要按照下方提到的未成年子女投靠父母落戶來落戶廈門。
3、畢業生落戶
應屆高校畢業生
①在我市就業創業的，可落戶我市。
②大專、本科及以上學歷畢業生在我市落實就業單位的(一般要求3個月社保)，由用人單位按照接收畢業生流程辦理相應的手續，即可將檔案、戶口等轉入我市。
因此，按照畢業生接收方式落戶我市的，其前提是落實就業單位，並由就業單位辦理相應的手續。
往屆高校畢業生
往屆高校畢業生在廈就業符合下列條件的，可落戶本市：
①在廈合法穩定就業，年齡45周歲以下的本科學歷畢業生;
②連續在廈繳交社會養老保險滿1年，年齡35周歲以下的專科學歷畢業生，其中落戶思明區、湖裡區應在思明區、湖裡區單位連續繳交社會養老保險滿3年。
③高校畢業生申請落戶我市，應當出示核驗中國高等教育學生信息網(學信網，http://www.chsi.com.cn/)出具的《教育部學歷證書電子注冊備案表》或教育部門出具的《中國高等教育學歷認證報告》，或者出示核驗有效期內的學信網「在線驗證碼」或「學信二維碼」。
注意：沒有辦理過報道手續，檔案仍然是「學生」才能畢業生調動。不限定畢業地點，外省也可以。不限定房產，沒有房產的可以落戶集體戶。子女投靠限制時間。本科及以上的不限制子女投靠時間。
4、「三高」企業骨幹員工落戶
根據《關於實施高技術高成長高附加值企業倍增計劃的意見》(廈委發[2019]17號)第15條：
在「三高」企業就業且年薪達到社平工資1.5倍(以工資薪金個稅申報收入為准)的各類人才，在企業服務滿一年並按時繳納社會養老保險、且繼續與該企業簽訂勞動合同的，可在企業法人所在地辦理落戶手續。
備註：社平工資指上年度社平工資
5、知青本人及其子女來廈落戶
①因退休、退職、辭職、下崗或無業的本市上山下鄉知青，可以將本人、配偶和未成年子女戶口遷回本市；
②男年滿60周歲、女年滿55周歲在本市無子女的本市上山下鄉知青，申請回本市時可以同時申請1個已成年子女及該成年子女的配偶和未成年子女隨遷；
③現留在廈門市以外的本市上山下鄉知青，其子女戶口均不在本市的，可以選擇其1名子女回本市投靠上山下鄉知青的近親屬(指知青的父母、兄弟姐妹)，將戶口遷入本市。
6、留學人員落戶
①來本市創業或工作的留學人員和海外引進人才。
②本人及其配偶、未成年子女未取得外國籍或外國永久居留權的。
註：符合以上條件的本人、配偶和未成年子女的戶口可遷入本市。
7、駐廈辦事機構人員落戶
①國家各部門、各省、自治區、直轄市人民政府級辦事處辦理戶口遷入人數不超過10人;省內外各地、市級人民政府辦事處辦理戶口遷入人數不超過7人。中央所屬企事業單位、國內大中型企事業單位和相當於廳級以上事業單位在本市設立的辦事機構辦理戶口遷入人數不超過7人。
②前款規定的辦事處設立超過10年且正常運作的，遷入戶口人數予以適當增加，但增加的人數不得超過前款規定的相應戶口遷入人數。
㈢ 廈門購房條件2022新規
每個在廈門奮斗的打工人大概都想在這所城市有一盞燈、有一個家
不說了,我現在就去攢首付了!
對於想在廈門買房的小夥伴
不僅要准備好money
也要了解廈門的購房政策
查一查自己是否符合購房資格
公積金貸款政策是什麼樣的
趕快跟著廈寶來一起看看
「廈門最新購房政策匯總」
廈門商品住房有哪些限購、限售政策?
一、廈門商品住房限購政策
1、限購范圍
廈門行政區域內商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。
2、限購套數
廈門商品住房(新建商品住房和二手住房)180平以上不限購,180平以下的實行限購。
具體限購規定如下:
(上下滑動查看)
● 廈門戶籍家庭:
1無房:可買兩套,擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市戶籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房。(2022年5月25日廈門限購新政)
2有一套住房:可買一套
3有兩套及以上住房:擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市戶籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房。其餘只能買180平方米及以上的。
● 廈門戶籍成年單身(含離異)人士:
限購一套
注意:通過贈與方式轉讓住房後,再次購買住房需滿3年。
● 非廈門戶籍家庭和個人:
1無房:在廈門穩定就業半年以上的無住房非本市戶籍家庭和個人,可在本市島外購買一套自住商品住房。在本市穩定就業半年以上的全日制本科以上畢業生可在島內購買1套自住商品房。
2有一套及以上住房:只能買180平方米及以上的。
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二、廈門商品住房限售政策
新購買住房的,需取得產權證後滿2年方可上市交易。(一手以備案時間為准、二手以收件時間為准)。
2021年9月18日起,在島內新購買的一手住房,需取得產權證後滿5年方可上市交易。
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廈門購房首付比例是多少?
一、商業貸款
對於購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的,首付款比例不低於30%;對於購房人家庭名下有一筆住房貸款未結清,再申請貸款購買普通商品住房的,首付款比例不低於60%,再申請貸款購買非普通商品住房的,首付款比例不低於70%。
二、職工家庭公積金貸款
廈門公積金貸款額度和利率是多少?
一、貸款額度
1、最高貸款額度
首次申請住房公積金最高貸款額度=120萬元×流動性調節系數;
第二次申請住房公積金最高貸款額度=60萬元×流動性調節系數。
當前流動性調節系數為因此首次申請住房公積金最高貸款額度為72萬元,第二次申請住房公積金最高貸款額度為36萬元!
*流動性調節系數是指根據住房公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的公積金貸款額度調節參數。
2、最低貸款額度
為支持中低收入職工的購房需求,一筆住房公積金貸款保低額度為20萬元。
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二、貸款利率
首次申請:五年以下五年以上為住房公積金貸款(含商轉公貸款、公轉商貸款)購房的,貸款利率按中國人民銀行規定的同期同檔次住房公積金貸款基準利率執行。
第二次申請:五年以下五年以上為住房公積金貸款(含商轉公貸款、公轉商貸款)購房的,貸款利率按中國人民銀行規定的同期同檔次住房公積金貸款基準利率的倍執行。
第三次申請:停止向第三次及以上申請住房公積金貸款(含商轉公貸款、公轉商貸款和異地貸)的職工家庭發放住房公積金貸款。
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在廈門買新建商品住房需要登記嗎?怎麼登記?
一、購買島內新建商品住房需要登記
2021年12月1日後出讓的島內新建商品住房項目,都必須通過購房意向登記系統進行登記。區分優先購房人和普通購房人。對於意向登記購房人數少於可售房源倍的,首批意向登記人優先選房銷售;對於意向登記購房人數不少於可售房源倍的,必須採用公證搖號的方式公開銷售。
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二、廈門新建商品住房購房意向登記系統
思明區、湖裡區新建商品住房項目購房意向登記分為預登記和購房意向金凍結兩個階段:
(上下滑動查看)
1、樓盤表搭建後,開發商可通過意向登記系統啟動購房意向預登記,預登記區分優先購房人和普通購房人,時間不少於10日,其間須對購房人提交的資料進行審核。
2、取得商品房預售許可後,開發商方可通知預登記審核通過的購房人凍結購房意向金,購房意向金凍結辦理階段不少於5日。
3、意向登記購房人通過購房意向預登記,且在系統成功上傳凍結購房意向金憑證後,購房意向登記完成。
4、購房意向登記截止後,開發商在公證機構監督下,從系統生成《購房意向人登記名冊》,公證機構出具意向登記結果公證書,並在購房意向登記系統、銷售現場、企業微信公眾號同步公示,公示時間不少於1日。
*凍結在意向登記購房人賬戶的購房意向金,未成功選房的須在選房結束之日起2日內解凍,不在名冊內不得參加首批選房。
_購房意向登記入口:在廈門本地寶公眾號聊天框回復【買房】即可獲取廈門市新建商品住房購房意向登記入口+登記方法!
廈門保障性商品房價格多少?購買需要符合什麼條件?
一、購買保障性商品房所需條件
申請購買廈門保障性商品房的家庭,應當在廈門市無住房,且符合以下基本條件之一:
(上下滑動查看)
1、申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍,且至少有1人取得本市戶籍滿3年,申請人本人必須具有本市戶籍。
2、單身居民年滿35周歲且取得本市戶籍滿3年,可以以個人名義申請購買。
3、申請人具有普通全日制本科及以上學歷,或者具有國(境)外學士及以上學位,或者具有中級及以上職稱(含可對應的專業技術職業資格),或者具有技師職業資格,不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數以及年限的限制,但在申請前申請人需在本市連續繳納基本養老保險滿60個月且申購時仍在保,發生中斷情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內。申請人單身需年滿30周歲。
4、經市人社部門認定符合條件的骨幹人才。
5、經市人民政府台港澳事務辦公室認定符合條件的台灣同胞申請家庭。具體申請條件、辦理流程等由市人民政府台港澳事務辦公室另行制定。
_ 具有下列情形之一的,不得申請購買保障性商品房:
(上下滑動查看)
1、申請之日前5年內在本市有房產轉讓行為的(所謂房產轉讓行為,包括以買賣、贈與、家庭析產、以房抵債等方式轉移房產權屬的行為);
2、通過購買商品住房取得本市戶籍未滿15年的;
3、作為商品住房委託代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;
4、申請人屬離異的,離異時本人、原配偶或者未成年子女在本市擁有住房,且離異時間距申請受理日不滿5年的;
5、被法院列入失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人;
6、已購本市保障性住房上市轉讓或者轉為普通商品住房的(含按照上市交易指導價交由市住房保障行政管理部門或者其指定機構回購)。
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二、保障性商品房的價格如何確定?
答:保障性商品房銷售價格按每批次房源市場評估價的45%確定。
市場評估價由市住房保障中心委託具有相應資質的機構評估測算。評估測算結果報市住房保障行政管理部門在批次輪候配售方案中公布。
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關於在廈門買房的政策
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㈣ 廈門人才房申請條件
法律分析：具有下列情形之一的，不得申請購買保障性商品房：1.申請之日前5年內有房產轉讓行為的；2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的；3.作為商品房委託代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；4.申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的；5.失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人。
3、已申請保障性住房的家庭，即目前已納入受理范圍、已選房、已入住的家庭，不能申請本批次保障性商品房。
4、申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養、扶養或贍養關系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請。現役軍人符合轉業進廈安置條件，且其家庭至少有1人確認為高層次人才或骨幹人才，符合本批次保障性商品房申請條件的，可以申請購買本批次保障性商品房。
法律依據：《廈門市人民政府辦公廳關於高層次及骨幹人才申請保障性住房的補充通知》 申請購買 保障性商品房的家庭應當在本市無住房，至少有1人具有本市戶籍且經市人才部門審核確認為本市高層次人才或本市骨幹人才;申請人具有本市戶籍。上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關的申請條件。
㈤ 廈門市人才引進政策2022
廈門人才政策再升級,優化了人才服務保障六條舉措,在提高補貼、配偶安置、子女入學、人才安居、個稅獎勵、醫療保健六個方面發力,讓人才留得下、穩得住、有前途,「留廈六條」,廈門誠意滿滿,下面就來看看2022廈門最新的人才引進政策。1、提高補貼
對2021年7月1日起新引進的全日制畢業生補貼按以下標准發放:
_博士(不超過40周歲)每人8萬元;
_碩士(不超過35周歲)每人5萬元;
_「雙一流」 建設高校(學科)及世界最新排名前200名大學本科(不超過30周歲)每人3萬元;
_其他高校應屆本科每人1萬元。
目前廈門市已發放新引進人才生活補貼近1.5萬人超4.5億元
2、配偶安置
_新引進到廈門市有關單位的高層次人才和全日制博士,其配偶為異地行政機關、事業單位、國有企業的在編在崗人員,符合我市調配有關規定的,可根據原工作單位性質,按對應原則統籌安排工作;
_其他崗位的人才配偶隨遷安置由市有關部門積極給予協調。
優化的政策擴大了范圍,將符合條件的廈門市高層次人才和全日制博士都涵蓋在內,且明確了隨遷配偶的安置崗位類型可參照原工作性質統籌安排。
3、子女入學
_符合要求的A+、A、B類高層次人才子女可結合本人意願,在市、區教育部門推薦的同類優質公辦學校就讀;
_C類高層次人才子女可結合本人意願和就近入學原則,由市、區教育部門統籌安排到公辦學校就讀。
4、人才安居
高層次人才可按現有規定以市場價45%的價格申購100-200平方米人才住房,人才住房交房入住滿5年且在廈工作滿5年後,政府擁有產權可按比例逐年贈送給人才,人才住房滿10年後上市交易不再向政府繳交土地收益等費用。
本次政策優化後,將年限由21年縮短至10年,大大縮短了政府擁有產權贈予人才的年限。目前,廈門市針對人才群體形成了「全方位立體式」住房保障體系。
一是為新就業畢業生、在廈穩定就業無住房職工配租公共租賃住房,讓新入廈人才「住得上不愁」;
二是全面保障骨幹人才住房需求,為「三高」企業骨幹員工單獨批次切塊配售保障性住房,讓骨幹人才「住得近不愁」;
三是優先保障高層次人才住房需求,讓高層次人才「住得好不愁」。
2021年,全市計劃分批推出保障性租賃房、市級公共租賃房和多批次的人才住房及其他銷售類保障性住房等約8000套(間)。近期,廈門市有關部門正在研究更優惠的人才住房保障體系,計劃加大新就業大學生等青年群體租賃住房保障工作,接下來還將推出在廈大學生「五折租房」等更多優惠政策,讓更多人才能夠安心在廈工作生活。
5、個稅獎勵
在我市企事業單位工作的B類及以上高層次人才,年個人所得稅滿足相關條件的,按個人所得稅地方留成部分的一定比例給予補貼。其中:
_年個人所得稅8萬元(含)以內的部分補貼50%;
_年個人所得稅8萬元(不含)至25萬元(含)以內的部分補貼75%;
_年個人所得稅25萬元(不含)以上的部分補貼100%。補貼期限為5年。
6、醫療保健
符合條件的人才可分級享受醫療保健待遇:
_A+類高層次人才享受一級醫療保健待遇;
_A類高層次人才享受二級醫療保健待遇;
_B類高層次人才和符合現行三級保健對象范圍的C類人才享受三級醫療保健待遇;
_其他未納入保健對象范圍的C類人才可享受目錄內自付診療費用按三級保健對象報銷待遇。
優化的政策不僅提高了高層次人才可以享受的醫療保健待遇標准,還將可納入醫療保健優惠體系的對象拓展到了符合《廈門市高層次人才評價認定標准》並在廈全職在崗工作的所有A+、A、B、C類人才。
廈門人才引進政策2022
㈥ 廈門人才房申請條件2022
時間安排
1.公開搖號時間：2022年5月12日上午
2.申請受理時間：2022年5月16日至5月20日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）
3.申請受理地點：思明區廈禾路362號建設大廈3樓市住房保障中心
配售對象
本批次人才住房配售對象為納入受理范圍的本市無住房的A、B、C類高層次人才家庭。
本市無住房家庭是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房，本市無住房的情形指：
（1）未購買未擁有本市商品住房；
（2）未承租或購買本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購買房改房、銷售類保障性住房等；
（3）農村居民未申請獲批本市宅基地。
申請分配程序
1.市住房保障中心根據市人社部門提供的符合A、B、C類高層次人才條件的人才名單，經公示後，將意向申請人才住房的本市高層次人才申請家庭全部納入本批次受理范圍；
2.市住房保障中心組織公開搖號，確定申請家庭順序號；
3.申請家庭應在規定時間內到市住房保障中心提交完整申請資料，辦理正式申請手續；
4.市住房保障行政管理部門按規定進行審核、公示，確認人才住房輪候資格；
5.市住房保障中心組織選房及辦理購房手續。
房源安排
（一）高層次A類人才房源
均為現房房源，安排在翔安區的洋唐居住區B13地塊（三房型，約135～160平方米）。
（二）高層次B類人才房源
均為現房房源，安排在翔安區的洋唐居住區B13地塊（三房型，約109～114平方米）。
（三）高層次C類人才房源
均為現房房源，安排在翔安區的洋唐居住區B13地塊（二房型，約87～94平方米）、翔安區的新店保障房地鐵社區一期工程（三房型，約100平方米）、海滄區的馬鑾灣保障房地鐵社區一期工程（三房型，約100平方米）。
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