『壹』 夫妻雙方離婚後多久可以買房
法律分析：通常情況下，離婚後一消咐謹年後可以買房。我國的民法典規定，通常情況下，離婚後想貸款買房，要等一年時間。當簡侍事拿基人在離婚時把房產分割清楚，明確自己名下的房產情況。房地產管理部門是不會對當事人有特殊要求的。當事人離婚後，名下沒有房產的話，可以按首套房產算，當事人就可以馬上買房。如果當事人准備貸款買房，那麼就需要看銀行的房貸政策。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示，對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
『貳』 離婚之後多久可以買房
現在利用「假離婚」來買房的人可以說是層出不窮，特別是在一些大城市中，雖然可能可以多買一套房，但其實這是違法的，一旦發現後果非常嚴重。隨著這一現象越來越嚴重，讓很多真實想要買房的業主更加懵懂，究竟要離婚多久才可以買房呢？離婚後買房的流程是怎樣的？下喚談基面就跟小編一起來簡單的了解和謹一下吧。
一、離婚多久可以買房
在滿足限購政策的條件下，在拿到離婚證的第二天就可以買房了。因為現在銀行對首套房的認定非常嚴侍旦格，所以如果購房者在婚姻期間有申請過貸款，即使離婚後名下沒有房產，再次購買也會被認定為二套房，首付比例會高得多。
二、離婚買房的流程
1、確認購房資格
購房者在買房之前，必須要先確認自己是否有購房的資格。因為每個地方的購房政策都會有所差別，這跟離婚的時間其實沒有多大的關系。如果購房者沒有申請過貸款，並且名下沒房房產的，在滿足限購條件下，可以購買首套房，並享受其優惠政策。如果購房者名下有房產，並且滿足限購條件，也可以購買二套房。
2、買房流程
確認過購房資格之後，就可以開始看房、簽合同、付首付款等步驟了，如果自己沒有購房經驗，可以選擇一家靠譜的中介公司，整個購房的流程他都會全程協助。
編輯總結：如果購房者滿足當地的購房政策，在正式拿到離婚證的第二天就可以買房，只是現在首套房和二套房的首付比例差距很大，如果在婚姻期間有過貸款，可能會被認定為二套房。以上關於離婚多久可以買房以及離婚買房的流程就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
『叄』 現在離婚多久可以買房子
離婚後只要以前沒有過貸款記錄，在拿到離婚證的第二天就可以買房，如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明，這樣買的房才算首套房。首套房：1.首套房，是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標准 )。2.中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。3.想要按照購買「首套房」享受各種稅費 減免和貸款優惠，核戚必須由購房人本人提出申賀大請，憑購房合同 和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。法律依據：《中華人民改拍陵共和國城市房地產管理法》 第二十六條 以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
『肆』 離婚後多久可以買房
離婚後只要以前沒有過貸款記錄，在拿到離婚證的第二天就可以買房。
如果離婚三個月以上則需要民政局開 單身證明 ，這樣買的房才算首套房。想要按照購買「首套房」享受各種稅費 減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。
當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚後買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。
離婚後當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
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『伍』 夫妻離婚後多久可以買房
通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。離婚後個人名下沒有房產，再買房應該算首套，具有買房資格。但由於是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出台方棗鋒針關於離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才幹放貸，堵住「疑似假離婚買房」的縫隙，即銀行在鍵御審閱時。
關於婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚後無房產在凳亮晌自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，需離婚3個月以上才能請求房貸。
需要注意的是，對於銀行來講，一般會規定夫妻離婚滿一年才可以買房，如果夫妻婚姻存續期間購買的房產是雙方共同承擔還貸任務，那也不會被認為是首套房，需要變更還貸人後才被允許。
『陸』 在離婚後多長時間可以買房
離婚可以買房的時間，一般因情況而定：
1、關於離婚多久可以買房的問題，在我國法律上並沒有確切的說法，不過現在離婚需要買房的話，也是要根據銀行的房貸政策來決定什麼時候可以買房的。因為正常情況下，如果離婚後想要貸款買房的話，是需要等上一年以上的時間銀行才會接受貸款；
2、如果離婚的時候雙方把房產分割的很清楚，也明確表示自己名下的房產情況，那麼房地產相關部門不會對當事人有特殊的要求的，如果離婚後名下並沒有自己的房產的話，是可以按照首套房產來計算的，不需要貸款的情況下是可以馬上買房的，不受任何條件的約束。
辦理按揭貸款需要提供的資料如下：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份，如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明；如果單身需提供單身證明；
2、購房協議旅培書正本；
3、房價百分之三十或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人遲碧所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人須同時具備以下條件：
（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）具有購買住房的合同或協議；
（四）無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購碼鎮舉房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
（五）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
（六）貸款人規定的其他條件。
『柒』 在離婚後多長時間可以買房
無論離婚多久都可以買房。離婚跟當事人買房沒有必然聯系，離婚後可以隨時買房。離婚後沒有房產，再買房的應該按首套房產算，具有買房資格。房地產管理部門對離婚買房也無特殊要求。
具體如下： 1、通常梁侍情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產切割明白，明確名下的房產情況即可；
2、離婚後當事人的名下有沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格，並享受離婚後買二套房算首套房的待遇；此宴
3、離婚一般要3個月以上可以貸款買房，具體取決於銀行的相關規定。婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚後無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規范發放借款的請求；或規則需離婚3個月以上才幹請求房貸。出於限購政策的實橡扒吵施，對於離婚人士申請首套房房貸的，大多銀行採用離婚超過1年放貸的規定，以規避騙取購房資格的漏洞。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十條
房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
『捌』 離婚多長時間可以買房子貸款
法蘆碰律分析：離婚一般要3個月以上可以貸款買房，具體取決於銀行的相關規定。出於限購政策的實施，對於離婚人士申請首套房房貸的，大多銀行採用離婚超過1年放貸的規定，以規避騙取購房資格的漏洞。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離慎嘩源婚的，應當簽寬態訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
『玖』 夫妻離婚後多久可以買房
無論離婚多久都可以買房。
離婚跟當事人買房沒有必然聯系，離婚後可以隨時買房。離婚後沒有房產，再買房的應該按首套房產算，具有買房資格。房地產管理部門對離婚買房也無特殊要求。夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明；如果單身需提供單身證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》
第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
『拾』 離婚後多久可以買房
離婚後一年後可以買房。
關於離婚多久可以買房的問題，在我國法律上並沒有確切的說法，不過現在離婚需要買房的話，也是要根據銀行的房貸政策來決定什麼時候可以買房的。因為正常情況下，如果啟態離婚後想要貸款買房的話，是需要等上一年以上的時間銀行才會接受貸款。
如果離婚的時候雙方把房產分割的很清楚，也明確表示自己名下的房產情況，那麼房地產相關部門不會對當事人有特殊的要求的，如果離婚後名下並沒有自己的房產的話，是可以按照首套房產來計算的，不需要貸款的情況下是可以馬上買房的，不受任何條件的約束。
買房需要注意的條件
首先要看房子的所在地段是否方便生活、購物、休閑娛樂，以及孩子上學。空氣質量是否優良，城市噪音大不大。特別要注意此地段的交通是否方便，與公共交含旁梁通網路連接是否合理，市政發展是否有利於交通的改善。還要詳細了解房屋周邊的管談運理、治安等有關情況。
要重視地產開發商的實力和信譽，看開發商是否是國內外知名企業，曾開發過哪些項目，這些項目是否成功。戶型設計是否合理、實用，能否適應未來家庭結構的變化，是否具有使用的靈活性。這里特別指出的是，對於一般收入家庭來說，不必片面追求房間面積寬大。